Venta dos locales paseo la escala caamaño

Venta de Dos Locales Comerciales Paseo La Escala, Caamaño (Villa Rosa, Pilar)

?Gran oportunidad para inversores y profesionales en una de las zonas de mayor crecimiento y flujo comercial de Villa Rosa sobre calle Caamaño. Unidad Funcional (UF 28) de moderna arquitectura, subdividida actualmente en dos locales funcionales e independientes, ideales para renta conjunta o uso comercial mixto.

?Distribución de los Inmuebles (125 m2 Totales)

Local 1 (Planta Baja):
?Superficie cubierta: 30,70 m2.
?Salón comercial independiente con excelente visibilidad al tránsito peatonal y vehicular, actualmente se encuentra funcionando una Agencia de Viajes.

Local 2 (Planta Baja + Planta Alta):
?Planta Baja: 31,80 m2 de atención al público / salón actualmente en funcionamiento una Ortopedia.
?Planta Alta: 62,55 m2 distribuidos en 4 despachos/habitaciones privadas y 1 baño con ante baño. Apto para oficinas corporativas, consultorios o estudio profesional.

?Características Principales

?Superficie total: 125,1 m2 cubiertos.
Año de construcción: 2015 (impecable estado de conservación).
Equipamiento: Instalaciones con aire acondicionado incluido.
?Destino: Apto profesional y comercial.
Flexibilidad de compra: Posibilidad de venta con o sin renta vigente.
Ubicación y Entorno:
?Estratégicamente emplazados en Paseo La Escala, sobre calle Caamaño. Una arteria consolidada con alto caudal de tránsito, rodeada de barrios cerrados, centros comerciales y polos de servicios que garantizan máxima conectividad y clientela cautiva.

? Contáctanos para recibir más información, conocer las opciones de rentabilidad o coordinar una visita.



ILO
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
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