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Local
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1 planta
1 planta
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10 años
10 años
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5 baños
5 baños
Venta de moderno Local comercial con renta, ideal inversor, Pilar centro!
LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE PILAR – IDEAL INVERSOR
329 m² totales | Contrato vigente hasta dic 2027 | Renta mensual: $1.500.000
Oportunidad única para quienes buscan invertir con renta asegurada en una de las zonas comerciales más consolidadas de Pilar.
Este excelente local de 329 m², distribuido en planta principal y un sótano de 30 m², se encuentra alquilado hasta diciembre de 2027, garantizando ingresos estables desde el primer día.
? Características destacadas
• Ubicación estratégica en el corazón del Centro de Pilar, a metros de la Municipalidad.
• Ideal para múltiples rubros: consultorios, oficinas, instituciones, emprendimientos profesionales y comercios de alto tránsito.
• Uso de suelo comercial.
• 5 ambientes, excelente distribución.
• Baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad.
• Cocina/comedor, oficina y espacio en subsuelo.
• Servicios completos: agua, electricidad, cloaca, cable, internet, pavimento.
• Muy luminoso y en estado de conservación muy bueno.
• Apto profesional.
? Por qué es una gran inversión
• Contrato vigente con excelente inquilino.
• Renta mensual actual: $1.500.000.
• Zona de máxima visibilidad y flujo peatonal.
• Amplia superficie difícil de encontrar en el centro histórico.
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Teléfonos de contacto +00
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart & Pamela Suarez, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Ubicación
Pilar Centro, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Plantas: 1
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 5
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Monto de Expensas: $ 1.170.000
Datos básicos
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Precio: USD 298.000
Ambientes del local
- Oficina
- Sótano
Instalaciones del local
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: 6HUZ_298122-1
