VENTA GRAN LOCAL COMERCIAL Y CASA EN QUILMES CENT

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Daniela Calvo

Gran local comercial con vivienda, ubicado sobre Av. Mitre, en pleno centro de Quilmes.
Sobre lote C.L. con FOT 2,75
Una zona estratégica por su alto tránsito, excelente visibilidad y cercanía a comercios, servicios, instituciones y principales accesos.

La propiedad cuenta con 399 m² cubiertos sobre lote de 333 m², desarrollados en dos plantas, y se encuentra en excelente estado de mantenimiento.

Características principales:

Local comercial de gran superficie en Quilmes Centro
Vivienda incorporada al fondo de la propiedad
Ubicación estratégica sobre Av. Mitre
333 m² de terreno
399 m² cubiertos
Desarrollado en 2 plantas
Excelente estado general
Apto uso comercial y profesional
Ideal para uso mixto: comercial, profesional y residencial
Espacio para 2 cocheras
Financiación disponible

Distribución y funcionalidad:

Amplio local en planta baja, ideal para atención al público, oficinas comerciales o centro de servicios
Planta alta con sector adaptable a oficinas, showroom, área administrativa, depósito o espacio complementario
Montacargas y escalera interior que conectan ambas plantas
Acceso vehicular lateral
Vivienda al fondo con jardín y amplios espacios libres
Posibilidad de combinar actividad comercial con vivienda propia, renta o uso administrativo

Potencial de desarrollo:

Lote C.L. con FOT 2,75
Excelente alternativa para desarrolladores, inversores o emprendimientos comerciales de gran escala
Versatilidad para distintos rubros, proyectos comerciales o uso residencial-comercial integrado

Servicios:

Agua
Electricidad
Gas
Desagüe cloacal

Una propiedad sólida, versátil y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan instalar, ampliar o desarrollar una actividad comercial o profesional, con el diferencial de contar además con vivienda dentro del mismo inmueble.

Oportunidad única por ubicación, superficie, estado, vivienda incorporada y potencial de uso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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