Luminoso local en alquiler en Recoleta, CABA

LOCAL VENTA CON RENTA EN RECOLETA OPTIMA UBICACIÓN

Excelente Local ubicado en Recoleta con importante frente y generosas vistas
Ubicado en Riobamba entre Av. Santa Fe y Arenales con una Superficie de 104 M2 ubicado en un centenario edificio de la Ciudad de Buenos Aires conocido como "el edifio Cameru" que data de la década del 20' con un estilo ecléctico, construído por el arquitecto Paul Eugéne Pater,
Esta desarrollado en planta baja con un pequeño entrepiso con baño para el personal, dividido en dos locales.
Apto todo rubro, Sin gas.
Expensas bajas, dos baños en PB y vestuario en entre piso. Local chico con baño.
Se vende la unidad en su totalidad mas allá de estar dividida.

El local donde esta ubicado Delicias tiene renta hasta fin de abril 2028, valor del alquiler actual es de UDS2.940 (23/5/2026)
El Local donde esta ubicado el sushi tiene renta hasta Diciembre 2025 actual UDS 1.385 (23/5/2026)

El local esta escriturado en perfecto estado, impuestos y servicios al día. .
Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218]

Domicilios:
- Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta.
- Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA

Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio.

Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.

Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. - Mat.