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Local
Local
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150 m² Total
150 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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A Estrenar
A Estrenar
Venta Local con Renta en Recoleta
Este local comercial se ubica en una esquina de alto valor estratégico sobre la Avenida Pueyrredón, en el corazón de Barrio Norte / Recoleta. Su ubicación es inmejorable, garantizando un tránsito peatonal masivo debido a la salida directa del Subte Línea H y la concentración de numerosas líneas de colectivo que conectan toda la ciudad.
El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 150 m2, distribuidos de manera funcional:
Planta Baja: 78 m2 con un frente de 7 metros y un fondo de 11 metros, ideal para la exhibición y atención al público, asegurando la máxima visibilidad en una arteria principal.
Subsuelo/Sótano: 72 m2 de superficie, perfectos para ser utilizados como amplio depósito, oficinas administrativas (back office) o zona de producción, optimizando el espacio comercial en planta baja.
Potencial de Rentabilidad
Actualmente, el local genera una renta de $2.500 (Dólares), pero gracias a su ubicación premium y el tamaño de su estructura, posee un gran potencial de revalorización. Se estima que, en la próxima renovación contractual, la renta podría ascender a $3.500 (Dólares), consolidando esta propiedad como un activo con excelente retorno de inversión a corto plazo.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Ubicación
Recoleta, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Monto de Expensas: $ 280.000
Datos básicos
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Precio: USD 500.000
Ambientes del local
- Sótano
Código de aviso: PRO-1714803
