Lifestyle las heras venta local comercial 3 plantas apto t/ destino ideal gastronomia/banco recoleta

Exclusiva Oportunidad de Inversión. único Local sobre Av. Las Heras. Local distribuido en 3 plantas apto Gastronomía. En construccion en Recoleta,

Entre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, cercano a Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes y el Centro Cultural Recoleta. La fabulosa Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Cementerio de la Recoleta. Frente al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Características:

Excelente local doble altura y con terminaciones de nivel.
Desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso.
Apto rubro gastronomía, entidad bancaria, showroom, galería de arte, otros.

Planta Baja: Amplísimo salón de 207,01m2 cubiertos.
Planta primer piso: 215,48m2 con gran ventanal al frente.
Planta Subsuelo: gran espacio de 100m2.

Superficie total SS y PB: 317,70m2.

Baños para discapacitados en planta baja y primer piso + 4 baños en primer piso y en subsuelo,
Cocina.
Tiraje a los 4 vientos.

Salida a patio descubierto de 10,69m2.

Vidriera de 4,20 mts en planta baja + ventanal de 5 metros en primer piso

Ingreso independiente desde la calle.

El diseño del espacio garantiza una iluminación natural excepcional, con detalles de alta calidad que reflejan confort y estilo.

Espacio nutrido de belleza con calidad insuperable de materiales.
Ofrece gran potencial y versatilidad, especialmente para negocios de servicios variados.

El inmueble forma parte de un edificio moderno, con categoría y de vanguardia, cargado de una energía activa, destacando su diseño en la iluminación natural de espacios gracias a su patio trasero.

IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.