Local - venta - argentina, capital federal - callao, avda. 1200

Venta de Local en Recoleta, Capital Federal



Descripción:

Excelente local comercial de 230 m² totales aprox. ubicado en el corredor más consolidado y de alto flujo peatonal de Recoleta. Destaca por su infraestructura sólida, distribución funcional y visibilidad estratégica, siendo ideal para empresas o servicios que requieran atención al público y organización administrativa. Una propiedad versátil con gran potencial de renta e inversión de valor duradero.

Medidas y Superficies:

Frente: 7,00 m aprox.

Fondo: 29,00 m aprox.

Superficie cubierta PB: 205 m² aprox.

Superficie cubierta total: 230 m² aprox.

Distribución e Instalaciones:

Planta Baja: Hall de acceso, salón de atención al público con 3 boxes comerciales, línea de cajas con 4 puestos y oficina gerencial.

Subsuelo: Cajas de seguridad, tesoro y sector de archivo.

Servicios: Batería de baños para hombres y mujeres, sala de máquinas, aire acondicionado y calefacción central.

Terminaciones: Pisos cerámicos, techos de losa de hormigón armado y cielorrasos suspendidos.

Entorno y Conectividad:

Comercial: Zona neurálgica a metros de Recoleta Urban Mall, El Ateneo Grand Splendid, Zara, On City, Megatlón, Solo Deportes y una variada oferta gastronómica.

Accesos: Cercanía inmediata a avenidas Santa Fe, Córdoba, Pueyrredón, Callao, Del Libertador, 9 de Julio y Autopista Illia.

Transporte: Subte Línea D (Est. Callao y Pueyrredón), Línea H (Est. Santa Fe) y múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.