Local en Alberdi

Vélez Sarsfield 1000 esquina Stephenson: Local / Depósito en Barrio Industrial

Descripción:

Propiedad de gran versatilidad desarrollada en dos plantas, ubicada en esquina con excelente visibilidad y múltiples accesos. Ideal para diversos destinos: comercial, gastronómico, institucional, residencial o emprendimientos como hostel, residencia o espacio de usos múltiples.

El ingreso principal se realiza por la ochava vidriada, que da acceso a un amplio local al frente. A continuación, se desarrolla una cocina de generosas dimensiones, con gran potencial para proyectos gastronómicos o de producción.

En planta baja, la propiedad cuenta con:

Amplio hall central, ideal como espacio principal de trabajo o circulación
Dos dormitorios con baño en suite
Dos baños adicionales
Gran cantidad de espacios de guardado

En planta alta, a la que se accede por escalera, se encuentran:

Tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite
Sectores de guardado complementarios

La propiedad se destaca por su distribución funcional y la cantidad de ambientes con baño privado, lo que la hace especialmente atractiva para usos intensivos o de alojamiento.

Características adicionales:

- Gas natural
- Termotanque de 120 litros
- Propiedad bajo régimen de propiedad horizontal (con vivienda independiente)
- Múltiples ingresos

Superficies:

Planta baja: 287 m2 cubiertos
Planta alta: 80 m2 cubiertos
Superficie total cubierta: 367 m2

Ubicación:
Emplazada en una zona estratégica de Barrio Industrial, a solo una cuadra de Av. Alberdi y a dos cuadras de Av. Sabín, con excelente conectividad y entorno comercial en crecimiento.

Observaciones:

- Posibilidad de permuta

Una oportunidad única por dimensiones, ubicación y potencial de desarrollo.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.