Local en venta en suipacha entre arroyo y juncal - 61m2

Local en venta - APTO TODO DESTINO - RETIRO.
Suipacha al 1330, entre Arroyo y Juncal, en el corazón de Retiro/CABA. Una zona de altísimo perfil comercial, gran flujo peatonal y vehicular, y rodeado de conectividad.

-Frente: 4
-Fondo: 8m
- Planta Baja: 29 m2 cubiertos con entrada directa desde la calle, ideal para salón de ventas, atención al público o recepción.
- Planta Sótano/Subsuelo: 32 m2 cubiertos, óptimo para depósito, archivo, oficina privada o área de producción.
- Superficie Total: 78,50 m2 totales (incluyendo superficies comunes integradas).

Equipamiento y Seguridad:
- Persiana de seguridad nueva, motorizada, que garantiza la máxima protección del local al cierre.
- Baño completo totalmente refaccionado a nuevo con revestimientos y sanitarios modernos.
- Documentación perfecta, listo para escriturar.

Apto todo destino: El reglamento de copropiedad no restringe ni prohíbe ningún rubro comercial.
Servicios:
- Expensas mínimas: El local está exento de pagar el mantenimiento de los servicios exclusivos del edificio (ascensores, agua caliente central, incinerador y fuerza motriz).
- único cargo común: Solo abona un porcentaje mínimo (prorrateo del 50%) correspondiente a la iluminación de los pasillos sobre la portería.
- Expensas: $110.000 (Agosto 2026)