Se Vende Local Estado Muy Bueno - Río Grande

VENTA - REF: V6-501 - Centro de Consultorios / Salud en 2 Plantas - 25 de Mayo 732, Río Grande

Superficie cubierta: aprox. 300 m²
Terreno: 312,5 m² (12,5 x 25 m)
Ubicación: 25 de Mayo 732 - Zona céntrica, excelente accesibilidad y visibilidad.

- Descripción

~10 consultorios / gabinetes listos para equipar.

2 recepciones / salas de espera (sectorización por especialidad).

4 baños (pacientes y staff).

Doble ingreso independiente (posible subdivisión).

Acceso vehicular (carga / movilidad reducida).

Kitchenette, depósitos, patios de ventilación.

Planta alta: 2/3 ambientes de apoyo (oficinas, dirección, archivo, esterilización, descanso).

- Características

Distribución optimizada para atención ambulatoria.

Instalación eléctrica con múltiples tomas.

Calefacción por calefactores a gas.

Pisos cerámicos y flotante vinílico.

Persianas / cortinas roller.

Iluminación embutida y de superficie.

Listo para señalética (Recepción A / B).

- Diferenciales de Inversión

Ingreso inmediato sin obra pesada.

Alta densidad de consultorios = potencial de renta fraccionada elevada.

Doble acceso: duplicación de flujos (dos alas / dos grupos profesionales).

Planta alta administrativa profesionaliza la operación.

Ubicación estratégica que potencia captación de pacientes y marca.

Usos Potenciales
Policonsultorios integrales, cowork de salud, rehabilitación/kinesiología, clínica estética / dermatológica / nutricional, centro de formación (cursos / talleres).

Contacto:
Inmobiliaria Tierra del Fuego
Fijo: (2964) 432562
WhatsApp: +54 74
@inmotdf

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OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ITF2973