Local en Oeste

Local Comercial en Venta - 254 m2 en Rosario, Oeste

Ubicado en el vibrante barrio Oeste de Rosario, sobre Bv. Seguí y Pasaje Cerillos, este local comercial de 254 m2 se presenta como una oportunidad ideal para inversores. La zona goza de un alto caudal vehicular y comercial, asegurando una excelente exposición.

Características del Local:
- Amplio y luminoso, con tres vitrinas al frente que ofrecen gran visibilidad.
- Equipado con persianas metálicas con correas para mayor seguridad.
- Cielo raso alto y piso de alto tránsito, ideal para soportar un flujo constante de clientes.
- Cocina individual con espacio de guardado, perfecta para un área de descanso o preparación de alimentos.
- Oficina y baño totalmente funcionales para personal y clientes.
- Sistema de electricidad trifásico, asegurando eficiencia energética para cualquier tipo de negocio.

El local tiene una rentabilidad anual del 9%, convirtiéndolo en una inversión atractiva para aquellos con visión de futuro. La propiedad está vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales.

Servicios disponibles:
- Agua corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Agua potable
- Alumbrado público

Con una antiguedad de solo 3 años, este local comercial es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica de Rosario.