VENTA LOCAL PLANTA BAJA

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 -
Contacto: Marcela D\' Agate
LOCAL EN VENTA AVENIDA EVA PERÓN ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO

Oportunidad comercial de alto potencial ubicada en una de las avenidas más transitadas de Rosario. Este local de 184 m² de superficie total se destaca por su excelente posicionamiento sobre Avenida Eva Perón, zona de flujo constante y visibilidad garantizada para cualquier emprendimiento.

La propiedad cuenta con 164 m² cubiertos más 20 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a diversos usos comerciales. El terreno de 180 m² ofrece flexibilidad para proyectos de expansión o reformulación según las necesidades del negocio. Construido en 1980 y mantenido en muy buen estado, el inmueble presenta una estructura sólida y confiable.

Las instalaciones incluyen aire acondicionado, sistema de alarma, y servicios completos: agua, electricidad y desagüe cloacal. Esta combinación de comodidades garantiza operatividad inmediata sin inversiones adicionales en infraestructura básica.

La clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento, mientras que su categoría apto profesional lo habilita para múltiples rubros comerciales. La ubicación estratégica en Avenida Eva Perón lo posiciona como una inversión segura con potencial de rentabilidad sostenida, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen consolidar su presencia en la ciudad.

Coordina una visita. te esperamos


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.