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LOGROS Servicios Inmobiliarios
Mp 545

VENDE Casona institucional en el corazón de Salta Capital
España 421, Salta

En pleno microcentro salteño, a media cuadra de la Plaza 9 de Julio, se vende una casona de valor patrimonial acondicionada para uso institucional. La propiedad ocupa un terreno de 865,83 m² sobre calle España 421, en la cuadra donde conviven bancos, organismos públicos, hoteles y comercios del Centro Histórico y Comercial de la ciudad.

La ubicación concentra el tránsito peatonal y vehicular de la zona bancaria y administrativa de Salta durante toda la jornada. Rodean el edificio entidades financieras, organismos gubernamentales, hoteles, comercios y el circuito turístico y gastronómico de la ciudad, a metros de la plaza principal.

Superficies:
Cubierta total: 559,36 m²
Libre (patios y jardín): 375,72 m²
Terreno: 865,83 m²

Construcción
Los muros portantes de gran espesor sostienen una casona de estilo colonial, de ambientes amplios, organizada en torno a un patio central de aire y luz y un jardín en el contrafrente. La distribución actual separa oficinas, despachos y áreas de atención al público. La estructura conserva un excelente estado pese a los años, con una construcción de calidad tradicional.

Protección patrimonial
La Resolución COPAUPS N.º 345/14, bajo la Ley Provincial N.º 7418, protege la fachada y la identidad arquitectónica del inmueble. La protección alcanza el frente del edificio y preserva el valor histórico que representa para la ciudad de Salta.

Usos posibles
La superficie y la distribución del edificio se adaptan a distintos destinos institucionales y corporativos:
•Entidad bancaria
•Oficinas corporativas
•Empresa multinacional
•Organismo público
•Centro médico
•Universidad o instituto educativo
•Hotel boutique
•Centro cultural
•Estudio jurídico
•Sede institucional

Condiciones
El inmueble se vende en el estado físico, jurídico y ocupacional en que se exhibe. El interesado debe verificar las superficies y medidas consignadas antes de la compra.
El valor de venta se abona en pesos, al tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina del día hábil anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio.

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