LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SAN NICOLÁS

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Camila Milagros Lopez


Este local comercial ubicado sobre Viamonte en San Nicolás presenta una excelente oportunidad para desarrollar diversos rubros comerciales. Con una superficie total construida de 171 m², distribuida en 91 m² cubiertos y 79 m² semicubiertos, ofrece versatilidad y amplitud para adaptarse a diferentes necesidades empresariales.

La planta baja cuenta con vidriera hacia la calle que facilita la visibilidad comercial, recepción y baño en excelentes condiciones. El espacio principal de 91 m² se complementa con dos ventanas adicionales y otro baño, brindando comodidad tanto para clientes como para personal.

El subsuelo alberga dos oficinas, una sala de conferencia principal equipada con aires acondicionados en perfecto estado, dos baños adicionales y una cocina ideal para implementar un sector de café o servicio de bebidas. Esta distribución permite organizar espacios de trabajo independientes manteniendo la funcionalidad del local.

La construcción data de 1959 y ha sido mantenida en buenas condiciones. La combinación de espacios cubiertos y semicubiertos, junto con la multiplicidad de ambientes, posibilita desde emprendimientos comerciales hasta oficinas profesionales, consultorios o servicios diversos. La ubicación estratégica sobre Viamonte en San Nicolás suma valor a esta propiedad con potencial comercial consolidado.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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