Excelente local comercial en venta en lavalle y florida.

Excelente Local Comercial en Venta - Lavalle 544 entre Florida y San Martín.

Local apto para todos los rubros. Ideal para inversores/renta.

Cuenta con energía trifásica, elevador/montacargas.

Muy buena distribución:

Frente 6,79mts x 30,89mts fondo.

Medidas vidriera total: Frente 6,30mts x 3,43mts altura.

En planta baja:

- PB vidriera y gran espacio en planta.

- Cocina. Baños. Patio interno.

1er. subsuelo:

- Oficinas.

2do. subsuelo:

- Depósito con amplio volumen de guardado y oficinas.

Plano MH - 1098 - 91.

Superficie cubierta propia de la UF1 476,18 mts2. (PB 249,78mts2 / SOT. 226,40mts2).

Superficie descubierta propia de la UF1 12,35 mts2. (PB).

Superficie total propia de la UF1 488,53 mts2.

Metros comunes en planta sótano cubiertos interior 52,30mts2 y exterior escalera 3,24mts2.

Superficie total común y propia de la UF1 544,07mts2. (42.29% Fiscal).

- PB 262,13mts2

- SOT. 281,94mts2.

Escritura Inmediata. Apto crédito.

Inmejorable ubicación en el Centro porteño. Ambas calles peatonales. Alto tránsito. Zona comercial, financiera, gastronómica y turística. Todos los medios de transporte.

AGIP ABL mensual $685.000.- (Septiembre 2026)

EXPENSAS $565.000.- (Septiembre 2026)