Local comercial en venta san telmo

SAN TELMO: LOCAL COMERCIAL CON RENTA VIGENTE*

Una oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con movimiento turístico y universitario durante todo el año.

En Estados Unidos al 700, local de 77,5 m2 cubiertos, en un edificio de 16 años de antiguedad. Calidad constructiva Tiene frente de 5,66 m, orientación norte, baño accesible y dos toilettes. A solo 4 cuadras de la estación Independencia, con acceso a las líneas C y E.

Local comercial funcional todo luz. Gran frente vidriado de 5,66 metros de ancho por toda su altura que ofrece excelente visibilidad comercial y máxima luminosidad natural. Planta flexible.

Se vende, actualmente con contrto de alquiler activo. Expensas: $261.000 mensuales.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.