Gran potencial - local comercial s/ av. a. d valle

Corredor Responsable: Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 -
Contacto: Sebastián Farher
Sobre importante Avenida, uno de los nodos urbanos de mayor valor comercial, se venden dos propiedades conjuntas con un total de 534 m2.

La suma de mismas admiten un frente de 12ml de fachada sobre avenida, con orientación al Este, a unos 20m de la intersección con calle Castelli.
En cuanto a profundidad de los lotes, posee formato quebrado, conformando una \"L\", comparable a un lote de 44ml de fondo.

Distribución:
Dos locales comerciales al frente, Casa a refaccionar con acceso a través de locales, Depósito en fondo de manzana con acceso lateral a través de un paso de 3.24m de ancho.

Especificaciones de Distrito:

Tipo: C2c

FOS 0,85

FOT 3 incrementable s/ ord 13.003:
Inc. a) Incremento % = 1% x frente -10m = 2%
Inc. b) Incremento % = (A/2 - 10) x 1% = 8.92%

FIS 0,90

Alt. Máx. no posee
Ancho de Avenida 37,85m

Obs.: Ord. 11.748 - Artículo 83 - DISPOSICIONES PARTICULARES: parcelas adyacentes o colindantes a obras patrimoniales

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.