Local en santos lugares

Local comercial mas 2 viviendas
Este local comercial con dos viviendas antiguas en Sabattini 3800, Santos Lugares, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo una capacidad de construcción de hasta 592 m2 (aprox) para proyectos de hasta 7 pisos.
Características Principales

* Dirección: Sabattini 3800, Santos Lugares (Partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste).
* Superficie del terreno: 207 m2 (8.66 metros de frente por 24 metros de profundidad).
* Potencial constructivo: Factibilidad para edificar hasta 592 m2 totales con una altura permitida de hasta 7 pisos.
* Estado y distribución: Vacío y desocupado. Cuenta con el local comercial al frente y dos viviendas antiguas a remodelar en la parte trasera.
* Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.

Ventajas Estratégicas

* Perfil inversor/desarrollador: Ideal tanto para refaccionar la estructura existente como para demoler y ejecutar un proyecto inmobiliario en altura.
* Ubicación de alta demanda: Situado en una zona dinámica de Santos Lugares en constante crecimiento, con gran flujo peatonal y excelente conectividad mediante transporte público.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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