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Pedro Guareschi 70 entre San Juan y Saenz Peña

USD 320.000

Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

USD 320.000

  • Local

  • 272 m² Total

  • 1 planta

  • 50 años

  • 2 baños

  • 1 toilette

  • Regular

Local Venta - Tigre

Descripción

Oportunidad baja valor de USD 350.000 a USD 320.000 Venta en block de local con viviendas en muy buena zona de Tigre Centro

Excelente propiedad con potencial comercial y residencial, ubicada en pleno corazón de Tigre.

La propiedad cuenta con amplio local comercial al frente, con doble vidriera y doble persiana de seguridad. Actualmente se encuentra dividido en dos locales independientes, maximizando el uso del espacio y la rentabilidad.

En la parte posterior, se encuentran dos construcciones a reciclar, una unidad de 2 ambientes y otra de 3 ambientes, que podrían utilizarse para vivienda, oficinas, depósitos o cualquier otro uso.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, permitiendo diversificar riesgos gracias a sus unidades individuales, ideales para generar rentas separadas (comerciales y residenciales). Esto brinda mayor estabilidad económica y flexibilidad en el manejo de los alquileres.

Ideal para inversores, comerciantes o desarrolladores que busquen una propiedad con varias fuentes de ingreso, en una zona en constante crecimiento.

Sin reubicación!

No dejes pasar esta oportunidad!



Código de propiedad: DOT8266 HO7336246
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.

Nuestros números avalan nuestro compromiso:
1.700 propiedades en comercialización.
137.000 tasaciones realizadas con precisión
950.000 m2 vendidos con éxito.
35.000 unidades de pozo comercializadas.

Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.

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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
DIC PROPIEDADES S.A. |

Ubicación

Pedro Guareschi 70 entre San Juan y Saenz Peña, Tigre Centro, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte

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Características

  • Estado: Regular

  • Cant. Plantas: 1

  • Sup. Cubierta: 162 m2

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Precio: USD 320.000

  • Agua corriente

  • Pavimento

  • Agua corriente

  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1619958

Pedro Guareschi 70 entre San Juan y Saenz Peña

USD 320.000

Local en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

  • 272 m² Total

  • 1 planta

  • 50 años

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