VENTA LOCAL EN TRIBUNALES | 119 M² EN 3 NIVELES

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Luz Campomar
VENTA LOCAL COMERCIAL EN TRIBUNALES | 119,06 M² EN TRES NIVELES

PB + ENTREPISO + SUBSUELO

Tribunales + esquina Lavalle + 119,06 m² + tres niveles + local vacío + posibilidad de múltiples usos.

Excelente local comercial ubicado sobre Talcahuano 485, esquina Lavalle, en pleno barrio de Tribunales, a metros de Avenida Corrientes, Plaza Lavalle, el Teatro Colón y el Palacio de Tribunales.

La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N.º 7 y cuenta con una superficie total cubierta de 119,06 m², distribuida de la siguiente manera:

* Planta baja: 48,19 m²
* Entrepiso: 23,55 m²
* Primer sótano: 47,32 m²

La planta baja dispone de un amplio salón comercial con frente vidriado, retiro de acceso, kitchenette y baño.

Mediante una escalera caracol se accede al entrepiso, un espacio adicional que puede destinarse a oficina, área administrativa, showroom, archivo o sector de trabajo.

El primer sótano, al que se accede por escalera de material, ofrece una superficie prácticamente equivalente a la planta baja, con gran capacidad de guardado y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

El local posee aproximadamente 3,50 metros de frente y 14 metros de profundidad, con una distribución versátil y adaptable a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.

Su último destino fue una librería jurídica, por lo que conserva una importante cantidad de estanterías que pueden resultar funcionales para actividades que requieran exhibición, archivo o almacenamiento.

La propiedad se encuentra vacía y disponible para su entrega, con entrada independiente sobre la calle Talcahuano.

Ideal para:
librería, showroom, estudio profesional, oficinas comerciales, centro de servicios, archivo, depósito con atención al público o inversión.

Una excelente oportunidad por su superficie, distribución en tres niveles y ubicación estratégica en uno de los sectores más consolidados del centro porteño.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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