Oportunidad de compra - local en villa crespo

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la reconocida calle Padilla al 392, se encuentra este local comercial de 50 m2, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un punto estratégico y accesible en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una antiguedad de 45 años, esta propiedad ofrece un ambiente clásico y sólido, con un baño completo que facilita su uso constante.

El local se encuentra actualmente alquilado, lo que ofrece una oportunidad inmediata de inversión con ingresos asegurados. Las expensas mensuales son de 245.000 pesos, un aspecto a considerar en el análisis de rentabilidad.

Este espacio, con todas las superficies cubiertas, es perfecto para diversos tipos de comercio, gracias a su distribución práctica y aprovechable. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en una zona comercial activa asegura la afluencia de potenciales clientes y gran visibilidad.

Ideal para quienes buscan establecerse en una zona con gran movimiento, rodeada de comercios y con fácil acceso a medios de transporte. La oferta de servicios en el área es amplia, lo que aumenta el atractivo de esta propiedad para diferentes tipos de negocios.

Una oportunidad única en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la Capital Federal.