Oportunidad de compra - Local en venta en Villa Devoto

IMPORTANTE LOCAL EN VILLA DEVOTO AV. FRANCISCO BEIRó 4600
Se ofrece en alquiler/venta un local comercial de gran categoría en una de las zonas más transitadas de Villa Devoto, sobre Av. Francisco Beiró.

Características principales:

METROS POR ESCRITURA
Planta baja
157 m2 Cubiertos
92 m2 semi cubiertos
96 m2 descubierto
Planta Alta
137 m2 cubiertos

total para la propiedad
292 m2 cub, 92 m2 semi cub , 96 m2 des
total para la propiedad 482 m2

los 92 m2 semicubiertos , corresponden a las cocheras que son todo cubiertas . pero figuran asi en la escritura .

las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo

Frente de Local 5m x 30m de fondo.

Entrada de autos con persiana electrica ciega - Cocheras para varios autos: 3m ancho x 24m de fondo, con oficina continua desmontable.

Patio propio, ideal para expansión o uso interno.

Local cocina con gas

Ubicación estratégica sobre la avenida más concurrida de Villa Devoto.

Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos fijos.

Este espacio es ideal para concesionarias, gimnasios, restaurantes, centros médicos o cualquier emprendimiento que requiera gran visibilidad y comodidad para clientes.

en la Planta superior dispone de 133 m2 cubiertos ( se accede por escalera interna que hoy esta fuera de uso ) en la planta superior hoy funciona como clinica de ojos con varios consultorios

ALQUILER ( SOLO PLANTA BAJA USD 6.500)

Planta baja157 m2 Cubiertos
92 m2 semi cubiertos
96 m2 descubierto

Villa Devoto es hoy uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires en términos comerciales: combina un perfil residencial de clase media y alta con un polo de consumo creciente, especialmente en torno a Av. Francisco Beiró, Devoto Shopping y las calles principales como Lope de Vega y Quevedo.







Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.