Venta excelente Local en Esquina Comercial – 105 m² – Villa Pueyrredón – Ideal Gastronomía e Inversi

Oportunidad única de inversión sobre la esquina de Jose Gervasio Artigas y Franco, en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Villa Pueyrredón.

El local cuenta con aproximadamente 105 m² distribuidos en dos plantas más entrepiso, ofreciendo una excelente funcionalidad para múltiples rubros comerciales.

Al ingresar nos encontramos con el salón principal en planta baja, amplio y versátil, donde también se ubican dos baños. La propiedad dispone de una escalera hacia el entrepiso, ideal para oficina, atención adicional o sector privado, y otra hacia el subsuelo actualmente utilizado como depósito, brindando gran capacidad de almacenamiento.

Por su distribución y ubicación estratégica, es ideal para emprendimientos gastronómicos

Característica

105 m²
Distribución en planta baja, entrepiso y subsuelo
2 baños en planta principal
Zona de alto tránsito
A 2 cuadras de la estación Villa Pueyrredón
Gran potencial para distintos rubros
(Las ultimas 4 fotos son del deposito-subsuelo con IA para que tomen dimension de como quedaria vacio)
Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870