VENTA GALERIA COMERCIAL VILLA QUINTEROS TUCUMAN

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Yesica Ortiz
/ Í , Á

Presentamos una propiedad comercial única en Villa Quinteros, estratégicamente ubicada al lado de la Comuna, con lateral hacia el Colegio Miguel Lillo y a solo 50 metros de la plaza principal, el punto de mayor circulación peatonal y vehicular de la localidad.

Se trata de una galería comercial en un terreno de 1.155 m² totales, compuesta por 665 m² cubiertos y 490 m² descubiertos.². Construida en 2001 por un ingeniero, la propiedad cuenta con una estructura de primera calidad, antisísmica, columnas y cimientos en excelente estado, lo que permite proyección de construcción en planta alta.

ó í :
* 9 salones comerciales, cada uno con:
* Baño propio
* Medidor de luz individual
* Techos con yeso
* 1 Salón de Usos Múltiples (SUM)
* Patio amplio con plantas, ideal para esparcimiento y actividades al aire libre
* 2 pozos para desagües
* Techo de chapa (no posee losa, pero estructura apta para crecimiento)
* Servicios: agua, electricidad y línea telefónica
* Ingreso de mascotas permitido

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Kioscos; Gimnasio; Salón de folclore; Clases de inglés; Monitoreo
Proveedor de WiFI
Esto demuestra la alta demanda por parte de la comunidad y la versatilidad de la infraestructura.

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- Por su ubicación privilegiada y su diseño funcional, esta propiedad es ideal para:
- Centro médico o policonsultorios
- Oficinas municipales o institucionales
- Centro educativo o cultural
- Galería comercial moderna
- Espacios de coworking
- Servicios profesionales o corporativos
- Desarrollo en altura (aprovechando estructura existente)

La combinación de amplitud, circulación constante, infraestructura firme y alta versatilidad hace de esta propiedad una gran oportunidad de inversión, tanto para renta como para proyectos de mayor escala.

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- Construcción antisísmica de primera calidad
- Cimientos y columnas aptos para edificar en altura
- Cada local con servicios independientes
- Ubicación inmejorable en pleno centro de Villa Quinteros
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