VENTA LOCAL COMERCIAL Triunvirato y Los Incas VILLA URQUIZA con vivienda/oficina/depósito

VENTA LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA APTO PROFESIONAL EN AVENIDA TRIUNVIRATO Y LOS INCAS

Local 66 m + vivienda / oficina/ depósito. Total 84 m2 - Patio con posibilidad de espacio áereo propio para futura ampliación

Ubicado en la calle Cadiz al 3750 a metros de la avenida los incas y Triunvirato, este Local Comercial con vivienda apto profesional con uso residencial y comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie de local de 66 m2 y 84 m2 totales, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad como local comercial y un área de vivienda u oficina o usos alternativos. La propiedad, con 60 años de antiguedad, se encuentra lista para ser adaptada a sus necesidades de vivienda y /o comercial.

El Local comercial está estratégicamente posicionado a metros de la estación Los Incas de la línea B del subte, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La disposición al frente permite una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle.

Este espacio versátil cuenta con una cocina comedor, dos salas, posible habitación, un area que puedes destinar a local comercial, un baño y un patio, con espacio aéreo propio que da posiblidades para edificar otro ambiente. Los servicios básicos están completamente habilitados: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando que su operación sea fluida y sin interrupciones.

La orientación norte del local asegura una buena iluminación natural durante todo el día.




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