Local en construcción en venta - entrega 2029

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer una cafetería boutique ideal.
Situado en Plaza 2349, el local se encuentra en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.

Este espacio comercial de un solo nivel cuenta con una superficie cubierta de 120 M2, perfectamente distribuida para maximizar su potencial y 19 M2 semicubiertos para mesas afuera. Cuenta con 3 baños,
La orientación suroeste proporciona una iluminación natural cálida durante las tardes, creando un ambiente acogedor y atractivo para los visitantes.

El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público, lo que asegura operaciones sin interrupciones. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, una ventaja considerable para el propietario.

La propiedad, gestionada por una constructora, garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida, un factor importante para un negocio inclusivo y moderno. Este local representa una inversión interesante para aquellos que desean iniciar o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
FINANCIACIóN
40% a la firma del boleto.
60% en 30 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.

Esta propiedad es una gran oportunidad para quienes buscan establecer una cafetería boutique que combine estilo, comodidad y funcionalidad en un entorno urbano vibrante.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902