Galpones en venta en calle ing. clement al 1500, zona centro, salta capital

Venta en block de dos Galpones sobre un único terreno de 1.507,65 m2, con frentes a calles Ing. Clement 1549 y Fernández 1550, Salta Capital.

Se ofrece con renta en curso del 8% anual en dólares o desocupado.

UBICACIóN
A 50 m de Av. Independencia, a 100 m de Av. Chile y a aprox. 300 m de la Avenida Paraguay. Zona consolidada de industria, logística, distribución y comercio. Varias líneas de colectivo.

SUPERFICIES (aprox.)
- Terreno: 1.507,65 m2 (catastro).
- Galpón principal (Ing. Clement): 720,50 m2 en planta baja + 80 m2 de oficinas en planta alta.
- Galpón secundario (Fernández): 492,10 m2.
- Superficie cubierta total: 1.292,60 m2.
- Superficie descubierta y de maniobras: 191,10 m2.
- Pulmón de comunicación entre galpones: 91 m2.
- Frentes: 27 m (Ing. Clement) y 25,90 m (Fernández).

CARACTERíSTICAS
- Naves libres, sin columnas intermedias, con estructura de cabriadas metálicas.
- Piso de hormigón con malla metálica de alta resistencia, apto para autoelevadores y semirremolques.
- Ingreso de semirremolques y maniobra interna en ambos galpones.
- Portones de aprox. 5 m de ancho x 4,5 m de alto.
- Oficinas: en el principal, administración, atención y 2 oficinas en planta baja, y 3 oficinas y office en planta alta. En el secundario, 2 oficinas.
- Vestuario, baños completos y cocina comedor.
- Energía trifásica, medidores independientes de luz y agua por galpón, agua corriente, cloacas e internet por fibra óptica.
- Aire acondicionado split en las oficinas del galpón principal.
- Seguridad: concertina perimetral y cámaras. Extintores, detectores de humo y luces de emergencia.
- Construcción de 1986 (aprox.), con electricidad y oficinas renovadas en 2020.
-Cuenta con escritura.

Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o industria liviana, y para inversores que buscan renta en dólares.

Comercializa Acres Bienes Raíces Paseo Guemes 20, Salta Corredor responsable: Javier Escudero, MP 38.

Matriculas: N38 N56 N404 N657
Aviso Legal
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.