16 Locales y Negocios Especiales en Palermo Nuevo, Palermo

USD 450.000

Fray Justo Sta. Maria de Oro al 2600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 118 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Venta Local Comercial con Renta en Palermo

Oportunidad antes u$499.000 ahora u$450.000 oportunidad de inversión con renta inmediata en el corazón de palermo ubicada en la exclusiva zona de fray justo sta. María de oro al 2600, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Con una ubicación privilegiada a pasos de las principales avenidas y polos gastronómicos, el inmueble garantiza una demanda constante. Rentabilidad actual: generando una renta activa de usd 2.700 mensuales. Potencial de renovación: proyección real de renta de hasta usd 4.000 mensuales en el próximo contrato, lo que asegura un flujo de caja ascendente. Ubicación: zona estratégica de palermo, con excelente conectividad y entorno residencial de categoría. Una inversión sólida en la zona más buscada de la ciudad. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 1.200.000

GODOY CRUZ 2800, Piso pb

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 195,45 m² Total
• 2 plantas

LIVE PALERMO

USD 1.500.000

GODOY CRUZ al 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 196 m² Total
• 3 plantas
• 1 año

Local en PALERMO - Apto todo destino

Venta local comercial en palermo 3 plantas apto varios rubros entrega diciembre del 2027 godoy cruz 2867, palermo, caba superficie distribuida en 3 niveles: subsuelo planta baja con frente vidriado primer piso 2 baños apto múltiples destinos excelente ubicación en una zona en crecimiento, con muy buena conectividad y rodeado de comercios, bares, y servicios. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con proyección y versatilidad. Entrega estimada: diciembre 2027 condiciones de pago: 30% anticipo saldo en 30 cuotas fijas posibilidad de adaptar terminaciones según rubro. Proyecto moderno, excelente calidad constructiva. Consultanos para más información, planos o visita al avance de obra! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

USD 1.500.000

GODOY CRUZ al 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 196 m² Total
• 3 plantas
• 1 año

Local en PALERMO - Apto todo rubro

Venta local comercial en palermo 3 plantas apto varios rubros entrega diciembre del 2027 godoy cruz 2867, palermo, caba superficie distribuida en 3 niveles: subsuelo planta baja con frente vidriado primer piso 2 baños apto múltiples destinos excelente ubicación en una zona en crecimiento, con muy buena conectividad y rodeado de comercios, bares, y servicios. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con proyección y versatilidad. Entrega estimada: diciembre 2027 condiciones de pago: 30% anticipo saldo en 30 cuotas fijas posibilidad de adaptar terminaciones según rubro. Proyecto moderno, excelente calidad constructiva. Consultanos para más información, planos o visita al avance de obra! Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa t. Whatsapp grupo massana las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y corredor responsable: brian melamud cucicba 4116 - todas las propiedades que figuran en el perfil de massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana propiedades es una marca registrada.

USD 180.000 + $200.000 expensas

Godoy Cruz al 2700

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 30 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Palermo

Excelente local comercial en venta en palermo viejo, sobre la calle godoy cruz, a metros de av. Santa fe, en una de las zonas más buscadas, activas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales, oficinas, polos gastronómicos y comerciales, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. El local cuenta con 30 m2 cubiertos, planta funcional y baño. Apto todo destino según reglamento, ideal tanto para emprendimientos comerciales como para uso profesional. Actualmente funciona una tradicional pizzería de barrio fundada en 1979, lo que refleja el fuerte posicionamiento del punto y su sostenida actividad comercial a lo largo del tiempo. Expensas: $200.000. Emplazado en el corazón de palermo, con excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos como el distrito arcos premium outlet, la rural predio ferial, la estación estación palermo y el subte línea d del subte de buenos aires, lo que potencia aún más su accesibilidad y atractivo comercial. Una excelente oportunidad de inversión, con gran proyección, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de la ciudad. Se vende con excelente renta corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

$ 1.600.000 + $177.000 expensas

Fray Justo San Maria de Oro al 2600

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 25 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en Palermo

Excelente local en alquiler en palermo ubicación estratégicalocal de 25 m2 ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo. Sobre fray justo santamaría de oro y beruti, a metros de la rural y con rápida conexión a av. Santa fe. Salon de 3 metros de ancho por 6.8 metros de largo, deposito 1.9 metros de ancho 3.38 metros de largo. La propiedad cuenta con planta libre sin columnas, lo que permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Posee frente vidriado que aporta gran luminosidad natural, además de rejas de seguridad. Dispone de baño con antebaño, ideal para uso comercial, y se encuentra en buen estado general. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y polos gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diversos rubros. Bajas expensas: $177.000 (abril 2026) con aysa incluido ideal para local minorista, showroom, servicios profesionales o emprendimientos comerciales. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 2.500

GODOY CRUZ 3217 , Piso 0

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 117 m² Total
• 2 plantas
• 50 años

ALQUILER PETIT HOTEL PALERMO NUEVO EMPRENDIEMIENTO COMERCIAL GODOY CRUZ 3200 PLANTA BAJA Y P...

A pasos de avenida del libertador rosedal emprendimiento comercial todos los rubros. Contrato a 5 años palier de entrada planta baja living cocina baño toilete jardin escalera a primer piso hall de distrubucioin dos habitaciones una al frente una al contrafrente dos baños excelente estado . Seguro de caución - kp459856 - kpt010612 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 1.490.000

Oro 2700

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

USD 9.000

Oro 2700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• A Estrenar
• Muy Bueno

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Oro esquina juncal entrega marzo 2027 planta baja 202 m2 sotano 106 m2 apto todo rubro tiraje a 4 vientos. - Mat.

USD 2.300

Godoy Cruz al 3200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 117 m² Total
• 2 plantas
• 51 años

Alquiler, Local, Comercial, Palermo

Oportunidad única alquiler local comercial 117m2 en la mejor zona de palermo edificio de estilo muy bien conservado, construido en 1975 sobre la calle godoy cruz a metros de avenida del libertador, con mucho potencial comercial. Son 100m2 cubiertos, muy bien distribuidos en 2 plantas, muy luminoso, con ventilación cruzada, amplios ambientes y patio de 17m2, ideal para múltiples rubros. Planta baja: palier de entrada amplio living con salida al patio. Escalera central cocina completa equipada con gas natural toilete habitación con salida al patio planta alta: acceso por escalera central hall de distribución habitación al frente con baño en suite, placard y radiador para calefacción baño completo habitación al contra frente con vista al patio y radiador para calefacción. No paga expensas lo cual es una gran ventaja adicional para el emprendedor condiciones de ingreso - un mes de alquiler por adelantado, - un mes de depósito - seguro de caución. - El contrato es por un plazo de 3/5 años. - Aumento trimestral no pierdas esta oportunidad para tu negocio en una de las zonas mas buscadas y valoradas de la ciudad. Coordina tu visita hoy mismo llamando al +20 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Luciana l. Fedele cpi 7756 tomo 1 folio 289 y cmcpsi 6712 libro 10 folio 109,

USD 450.000

Oro al 2600

Local en Venta en Palermo Nuevo, Palermo

• 110 m² Total
• 10 años
• 2 baños

Local en Venta en Palermo con renta. Apto Gastronomico.

Excelente local en venta local de 4,50 x 19 mts. (85,5 mts) mas patio 4,50 x 5,50 (24,75 mts) muy bien ubicado en palermo nuevo, cerca de la rural, av. Cerviño, av. Santa fe. Apto gastronomía. Ideal cafecito, resto, cualquier area gourmet le viene bien. Ubicacion excelente con gran circulacion de publico. Consultar por más información. Se vende con excelente renta. Orwel seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ci: 905 cmcpsi: 7246

USD 168.000 + $177.000 expensas

Fray Justo San Maria de Oro al 2600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 25 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en VENTA en Palermo

Excelente local en alquiler en palermo ubicación estratégicalocal de 25 m2 ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo. Sobre fray justo santamaría de oro y beruti, a metros de la rural y con rápida conexión a av. Santa fe. Salon de 3 metros de ancho por 6.8 metros de largo, deposito 1.9 metros de ancho 3.38 metros de largo. La propiedad cuenta con planta libre sin columnas, lo que permite múltiples opciones de distribución y aprovechamiento del espacio. Posee frente vidriado que aporta gran luminosidad natural, además de rejas de seguridad. Dispone de baño con antebaño, ideal para uso comercial, y se encuentra en buen estado general. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, oficinas y polos gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diversos rubros. Bajas expensas: $177.000 (abril 2026) con aysa incluido ideal para local minorista, showroom, servicios profesionales o emprendimientos comerciales. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 650.000

Godoy Cruz 2800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 120 m² Total
• 2 años
• 2 baños

Local comercial en Palermo Nuevo con Renta

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: adrian marcelo han venta local comercial 120 m2 palermo godoy cruz capital federal un lienzo urbano de 120 m² que late con potencial empresarial en el corazón de palermo. Ubicado estratégicamente sobre godoy cruz, este local comercial se configura como una inversión inteligente que fusiona ubicación privilegiada con versatilidad profesional. Actualmente ocupado por la reconocida franquicia gastronómica hatsu, el inmueble representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo con renta inmediata y proyección de crecimiento. Su distribución moderna de 8 x 15 metros, compuesta por planta baja y sótano, ofrece un espacio versátil adaptable a múltiples rubros comerciales. El local despliega una funcionalidad excepcional con dos baños que complementan su diseño, brindando comodidad y practicidad para emprendedores exigentes. El sótano se presenta como un espacio ideal para depósito y almacenamiento, especialmente atractivo para proyectos gastronómicos o comerciales que requieran área de guardado estratégico. La zona comercial de palermo garantiza un flujo constante de potenciales clientes, amplificando las posibilidades desde propuestas gastronómicas hasta espacios de coworking o showrooms creativos. Construido en 2024 con servicios completos de agua, electricidad y gas, el inmueble se presenta en estado general excelente. Cada metro cuadrado ha sido diseñado para maximizar tu potencial comercial, ofreciendo más que un espacio profesional: es una plataforma para tus proyectos más ambiciosos. La infraestructura moderna y la ubicación privilegiada convierten este local en un activo de alto valor para inversores visionarios. Una inversión que no solo genera renta, sino que te conecta con el dinamismo empresarial de uno de los barrios más vibrantes de buenos aires. Palermo te espera para hacer realidad tu próximo sueño comercial, transformando este espacio en el escenario perfecto para tu emprendimiento. Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Beneficio exclusivo re/max: si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de lendar créditos hipotecarios con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Podés simular tu crédito en https: / rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

$ 2.000.000 + $350.000 expensas

Sinclair 2900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 72 m² Total
• 30 años
• 1 baño

Alquiler de Local Comercial de 72 m² en Palermo Nuevo

Excelente local comercial de 72 m² con entrada independiente palermo nuevo sinclair 2974 (entre av. Del libertador y cerviño) posicione su marca o estudio profesional en una de las zonas más exclusivas, seguras y de mayor categoría de buenos aires. Este local comercial de 72 m² cubiertos se desarrolla en una cómoda planta de entrepiso y destaca por su gran ventanal al frente, que no solo aporta una excelente luminosidad natural, sino también una destacada presencia visual desde el exterior. Características de la propiedad: acceso exclusivo: cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle, ideal para un manejo autónomo de los horarios comerciales. Distribución versátil: un amplio espacio principal de planta libre, adaptable a diversos rubros, atención al público o puestos de trabajo. Tres ambientes funcionales anexos: un baño completo, una cocina independiente y un sector de depósito/archivo. Estado y confort: 72 m² cubiertos en su totalidad, con excelente ventilación y un diseño estructural moderno que facilita cualquier tipo de adaptación estética o de rubro. Ubicación comercial premium: situado en el corazón de palermo nuevo: a metros del corredor gastronómico y comercial de la calle cerviño y de la imponente av. Del libertador. Rodeado de un entorno residencial de altísimo poder adquisitivo, embajadas, oficinas corporativas y torres de gran categoría. Excelente conectividad y accesibilidad tanto para clientes como para el personal. Condiciones contractuales: alquiler mensual: $2.000.000. Duración del contrato: 3 años. Ajuste: trimestral por índice de precios al consumidor (ipc). Requisitos: 2 meses de depósito en garantía y garantía propietaria de caba.

$ 2.800.000

Avenida Santa Fe 4500

Local en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

• 288 m² Total
• 46 años
• 7 baños

Alquiler Local 7 Amb. Palermo Nuevo Usos Múltiples

Corredor responsable: fernando muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437 - contacto: agustina fossa alquiler de local – 7 ambientes en palermo | av. Santa fe 4555 ubicado sobre avenida santa fe, en pleno palermo nuevo, este amplio local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, culturales, de estética y cuidado personal o comerciales que busquen visibilidad, amplitud y una distribución versátil. La propiedad cuenta con siete ambientes bien distribuidos, comenzando con una gran recepción a la que se accede por escalera, ideal como área de bienvenida o incluso adaptable como un octavo ambiente funcional, brindando flexibilidad para distintos usos. Espacios principales los tres primeros salones constituyen el núcleo central del local, destacándose por su amplitud y potencial para recibir gran cantidad de público: -salón principal con escenario, perfecto para espectáculos, presentaciones o eventos. -Segundo salón de generosas dimensiones, ideal como área de mesas. -Tercer salón grande, que amplía significativamente la superficie utilizable del local. Ambientes complementarios la propiedad continúa con una serie de espacios que amplían sus posibilidades de explotación: -ambiente con barra de tragos y sector preparado para instalar heladeras. -Cocina equipada con cocina y campana industrial, apta para funcionamiento gastronómico. -Cuarto salón adicional, adaptable a múltiples usos según la actividad. -Ambiente de pequeñas dimensiones, ideal como oficina, depósito o área administrativa. Espacios exteriores el local también cuenta con dos patios, que aportan ventilación y versatilidad: -patio descubierto, que suma un espacio abierto atractivo para clientes o uso operativo. -Patio techado con reja y sin ventana, que brinda un área protegida con múltiples posibilidades. Equipamiento -3 equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Una propiedad con gran potencial comercial, distribución funcional y ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Ideal para proyectos gastronómicos, culturales, bares temáticos, centros estéticos, lugares de actividad como pilates o yoga, o espacios de eventos que busquen instalarse en una zona de alto flujo y gran visibilidad. La propiedad es cercana a puntos de alta circulación en la ciudad, tales como el outlet de palermo, el distrito arcos, plaza italia, el ecoparque, palermo hollywood, avenida del libertador, etc. A su vez contando con acceso a una incontable cantidad de medios de transporte, entre ellos la línea d de subte y la línea de tren san martín. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 36 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EXC UBICACION EN PALERMO.

Corredor responsable: franco giacometti cpi 9394 / santiago luis geréz cmcpsi 6577 - contacto: mario castro alquiler local comercial excelente ubicación en palermo. Tiene 36,37 m2 totales. Cuenta con: -salon principal -oficina -toilette fray justo santa maría de oro 2517, palermo. Excelente local comercial en alquiler, emplazado en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza máxima exposición y visibilidad para cualquier emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta funcional, con amplio frente vidriado que aporta luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Su espacio principal es versátil y permite múltiples configuraciones según las necesidades del rubro, complementándose con baño y área de apoyo o depósito. Rodeado de comercios consolidados, servicios y transporte, este local representa una oportunidad ideal para marcas que buscan posicionamiento, expansión o desarrollo comercial en una zona de alta demanda. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.