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  • San Nicolás

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Local, Oficina

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Características

Cocheras

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

1.347 Locales y Oficinas en San Nicolás, Capital Federal

1/28
Visto

900

$ 900.000 + $114.000 expensas

Tucumán 800

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Carla Bourdin Neira Propiedades
  • 77 m² Total
  • 30 años
  • Muy Bueno

Alquiler de Local de 77 m2 . No apto Gtronomia. San Nicolás

Local comercial en alquiler ubicado sobre la calle tucumán. Zona emblemática de la ciudad de buenos aires. Ideal para salón de peluquerías, showroom de indumentaria, espacio de fotografía. Etc. Etc. Consta de 2 plantas: planta baja ,sótano y entre piso, un baño y espacio de manicuría etc. Estado de conservación muy bueno, actualmente ambientado como salón de barbería. Superficies de la propiedad: planta baja: 58.97 m2 entrepiso planta sótano:18.02 superficie total: 76.99 m² condiciones: valor del alquiler: $900.000 + gastos. 1 mes adelantado dos meses de depósito garantía propietaria o seguro de caución a satisfacción del propietario + acreditación de ingresos gastos administrativos y certificación de firmas honorarios 5% + iva sobre el valor total del contrato. Consultar destinos habilitados tramitamos , la garantía más completa del mercado. No es apto para gastronomía. Estamos coordinando visitas ! Responsable: corredor inmobiliario carla bourdín neira propiedades matricula cucicba 9090. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. No tiene acceso por rampa (ley 5115) el valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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1/9
Visto

880

$ 1.000.000 + $202.000 expensas

Paraná 200, Piso PB

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

  • Via Pública
  • 100 m² Total
  • 2 plantas

Local en alquiler en San Cristobal

Descripción alquiler de local en san nicolás, capital federal. Local comercial en alquiler ubicado en la calle paraná al 280, en pleno corazón de buenos aires, a pocos metros de la reconocida avenida corrientes y muy cerca del emblemático obelisco. La propiedad cuenta con una superficie total de 100 m², distribuidos de manera funcional. Dispone de dos baños, lo que brinda comodidad tanto para el personal como para clientes. Además, posee dos entrepisos que permiten optimizar el espacio, ideales para oficinas, depósito o áreas de trabajo adicionales. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, es una opción ideal para diversos rubros comerciales que busquen visibilidad y accesibilidad en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Condiciones de alquiler: seguro de caución (garantía ya, respaldar o ) o garantía propietaria de capital federal. Últimos 3 recibos de sueldo. Se ingresa con mes de adelanto y mes de déposito. Coordina tu visita!. Detalles de la propiedad operaciónalquiler localidadcapital federal barriosan nicolás direcciónparaná al 200 — pb° piso ambientes0 ambientes categoríamuy buena expensas$ 200.000 orientaciónoeste plantas0 estadomuy bueno medidas sup. Total100m² sup. Cubierta100m² las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

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Visto

701

USD 126.000 + $965.000 expensas

Av. Corrientes al 1300

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

AUGE PROPIEDADES
  • 4 baños
  • 40 años
  • Monoam.

Oficina al frente en venta CABA - con 9 despachos

Oficina en venta - san nicolás, caba. -Ubicada sobre la av. Corrientes entre las calles uruguay y talcahuano. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. Excelente oportunidad de inversión en edificio de categoría.Amplia oficina al frente con una superficie total de 244 m2, desarrollada en dos unidades funcionales. -2 áreas de trabajo. -9 despachos. -Baño de hombres y mujeres. -Baño completo y toilette. -Cocina completa. Ideal para empresas, estudios profesionales o renta corporativa. Muy buena distribución y luminosidad. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 126.000 expensas: $965.000 el valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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1/27
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655

USD 1.300.000 + $2.200.000 expensas

Sarmiento al 800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Grupo Perez Servicios Inmobiliarios
  • 1.000 m² Total
  • A Estrenar

Local de 1000 m2 en San Nicolás - VENTA

Venta | local comercial | san nicolás | 1.000 m2 sarmiento al 800 superficie total: 1.000 m2 planta baja gran salón de recepción baños mixtos primer piso (ascensor + escalera) +10 oficinas / despachos hall común cocina baños mixtos patio de ventilación subsuelo 2 bóvedas blindadas 2 despachos (archivo) 3 oficinas ideal banco empresa multinacional las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo g pérez cucicba n6644 los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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650

USD 150.000

SUIPACHA al 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 92 m² Total
  • 3 plantas
  • 70 años

Local en San Nicolás APTO GASTRONOMIA Y OTROS RUBROS

Oportunidad, local en excelente ubicación, suipacha casi esquina tucumán. Local apto varios destinos. Últimos rubros, bar y venta de accesorios para celulares. El local no tiene gas. El barrio de san nicolás es uno de los sectores más emblemáticos, históricos y transitados de la ciudad autónoma de buenos aires, comúnmente conocido por locales y turistas como parte del "microcentro" junto con el vecino barrio de monserrat. Es el verdadero corazón político, financiero y cultural de la capital argentina. La distribución de los espacios dentro del local es : en pb 42,04 m2; subsuelo 38,51m2 y entrepiso 12,18m2 total 92,73m2 tiene frente y entrada independiente a la calle suipacha. Los locales vecinos son, panadería, club, y garage para estacionamiento. A dos cuadras de av corrientes, la circulación de transeúntes y de vehículos es constante. Zona céntrica en modernización oportunidad para no perder corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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SUIPACHA al 500

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GUIMAT PROPIEDADES
  • 92 m² Total
  • 3 plantas
  • 70 años

Local en San Nicolás APTO GASTRONOMIA Y OTROS RUBROS

Oportunidad, local en excelente ubicación, suipacha casi esquina tucumán. Local apto varios destinos. Últimos rubros, bar y venta de accesorios para celulares. El local no tiene gas. El barrio de san nicolás es uno de los sectores más emblemáticos, históricos y transitados de la ciudad autónoma de buenos aires, comúnmente conocido por locales y turistas como parte del "microcentro" junto con el vecino barrio de monserrat. Es el verdadero corazón político, financiero y cultural de la capital argentina. La distribución de los espacios dentro del local es : en pb 42,04 m2; subsuelo 38,51m2 y entrepiso 12,18m2 total 92,73m2 tiene frente y entrada independiente a la calle suipacha. Los locales vecinos son, panadería, club, y garage para estacionamiento. A dos cuadras de av corrientes, la circulación de transeúntes y de vehículos es constante. Zona céntrica en modernización oportunidad para no perder corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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600

USD 24.000.000

Florida al 229

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

CBRE
  • 2 años
  • Monoam.
  • 21 cocheras

Edificio de oficinas con local bancario. En Venta

La torre florida fue inaugurada en 1931 como sede del banco popular argentino, en plena área financiera de buenos aires. Este proyecto de los hermanos carlos y antonio vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en patrimonio histórico de la ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicas edificios de oficinas- amplias plantas de 1.200 m2 promedio, - control de acceso y cctv. Sistema bms - climatización vrv (mitsubishi del tipo heat recovery ) - detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores hyundai con llamado inteligente - central de incendio notifier modelo nfs2-3030. Local comercial - comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1 - ascensor independiente - escalera mecánica para bajar a subsuelo 1 comisión inmobiliaria: 4% + iva cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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