80 Locales y PH en Alquiler en Villa Urquiza

USD 12.000

Avenida Monroe 5193

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 359 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local a estrenar en 3 niveles

[Bercovic-1076] a estrenar excelente local todo en esquina con salida a la calle bauness y a la avenida monroe, metros de la estación tren urquiza y metros subte b estación urquiza. Todo en 3 plantas: pb local 161.14m2 + subsuelo 96.38m2 + 1er piso balconeando a la pb 102.21m2 1 baño completo en la pb para discapacitados ley 5115 escalera ancha de material apto para todos los rubros ideal gastronómico 2 meses de deposito en garantia. Contrato a 2 o 3 años (conversable). 1 garantia propietaria caba o pba (verificar ) servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino hola, para coordinar visitas al teléfono o whatsapp de lunes a viernes de 11/19hs y sábados de 10/13hs. Saludos, sandra b

$ 4.250.000

Monroe 5100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 100 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Excelente local con mucho tránsito y exposicion

Excelente local de 100mts2 sobre avenida comercial. Tiene gran exposición al tránsito al encontrarse frente a boca de subte así como por ser una cuadra altamente transitada. Ideal para numerosos rubros que precisen de amplio tránsito. La propiedad no es apto gastronómico ni para distribución de alimentos perecederos. Requitiso: - garantia propietaria o seguro de caución. - Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc - deposito de 2 meses. Servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera, alarma depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

$ 1.650.000 + $60.000 expensas

JURAMENTO 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Via Púb.
• 30 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Villa Urquiza

USD 2.500

Crisólogo Larralde 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Via Púb.
• 123,41 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Villa Urquiza

Local en esquina estratégica, ideal para tu proyecto. Un espacio único de 123,41 m² cubiertos y totales, ubicado sobre vía pública en una esquina de gran movimiento comercial. Se trata de una sola nave sin columnas, lo que brinda amplitud y versatilidad para cualquier tipo de emprendimiento. Características destacadas: con sótano de 14,40 m2, perfecto para depósito o almacenamiento. Pisos revestidos en mosaico, resistentes y fáciles de mantener. Frente con 5 amplias vidrieras, protegidas por cortinas metálicas ciegas manuales. 2 baños instalados. Son 2 unidades funcionales unidas (uf 1 y uf 2), sin expensas. Actualmente habilitado para supermercado, pero adaptable a múltiples rubros. Medidas del inmueble: • ochava: 6,10 m. • Lateral sobre galván: 5,68 m. • Lateral sobre crisólogo larralde: 8,28 m. • Lateral: 10,02 m. • Lateral: 14,37 m. Ubicación privilegiada: el local se encuentra en un punto estratégico con excelentes accesos gracias a numerosas líneas de colectivos. Además, está rodeado de importantes avenidas como triunvirato, general paz, ricardo balbín y congreso. En las cercanías encontrarás: • parque sarmiento y parque saavedra, espacios verdes para gran afluencia de público. • Instituciones médicas y educativas como cemic y la escuela de música juan pedro esnaola. • Centros deportivos de tenis, fútbol y hockey. Precio y condiciones de alquiler: • u$s 2.500 mensuales.- • Contrato por 2 años. • Garantía propietaria y justificación de ingresos. • 1 mes adelantado: u$s 2.500. • 1 mes de depósito: u$s 2.500. • Informes registrales. • Seguro contra incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. • Honorarios: 6% sobre el total del contrato + iva. Zonificación: zonificación mixtura 2 usab 2: área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Permite diversos usos según la ley 6361, con requisitos específicos de estacionamiento, bicicletas y carga/descarga. Área de baja mixtura del uso de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. En resumen: este local combina amplitud, ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan instalar un negocio en una esquina con gran visibilidad y movimiento. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.- Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-

$ 2.400.000

Alvarez Thomas al 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 200 m² Total
• 60 años
• 1 baño

Alquiler espacio comercial en Villa Urquiza

Alquiler espacio comercial en villa urquiza! Ideal para oficina, estudio, clases educativas, depósito o taller. Características: gran jardín al frente con árboles y césped. Entrada por pasillo al fondo a varios ambientes separados y galería cubierta. Desde el patio descubierto accedemos a dos oficinas (3,20m x 7,20m / 3m x 3m) y al baño, y por un pasillo también a un galpón al fondo de 8,50m x 5,10m, con la posibilidad de agregarle varias oficinas, en otro sector de 3,60m x 3m y una oficina a la cual también accedemos por el patio central de 5,80m x 2,20m), también hay un cuarto de guardado de 2,20m x 1.10m. Desde el galpón accedemos a un patio trasero de 3m x 5m. Ubicación: a pocas cuadras de av. Los incas y triunvirato, cerca del subte b. Uso: exclusivo para actividades comerciales que no generen ruidos molestos. No apto para vivienda. Servicios: no tiene gas. Condiciones de alquiler: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito garantía propietaria solo de capital federal o seguro de caución contrato por 2 años incrementos trimestrales según ipc comisión inmobiliaria del 5% canosa propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula 9159 . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

$ 1.400.000

Donado 1000, Piso 1

PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

3 AMPLIOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON Y GRAN TERRAZA SIN EXPENSAS

Al frente con balcon, primer piso 3 amplios ambientes con gran terraza sin expensas, se entrega recien pintado. Nota : el propietario no acepta seguro de caucion, solo se acepta garantia propietaria .Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes no apto para personas con movilidad reducida matricula 3319

$ 950.000 + $150.000 expensas

Avenida Monroe 5100

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

• Galeria
• 53 m² Total
• 1 planta

LOCAL 50 M2 EN GALERIA A LA CALLE

Local en galeria tres vidrieras al frente sobre monroe subte b, estacion de tren, a metros de avenida triunvirato colectivos 107-114-71-133-176 no apto rubro gastronomia - horarios de la galería de lunes a sábado de 8 a 20 hs, domingos cerrado. Ley 5115 excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

Cullen 5207

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 26 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Local Comercial 26 m2 1 Cuadra Subte y Tren

Local comercial al frente 26 m2 a una cuadra subte linea b y estación de subte juan m. De rosas. Pisos de granito. Baño y ante baño.

$ 1.700.000

CULLEN 5200, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Via Púb.
• 2 plantas
• 1 baño

EXCLUSIVO USO COMERCIAL 7 METROS DE FRENTE TECHOS ALTOS

Excelente inmueble para uso comercial con 7 metros lineales de frente, techos a mas que doble altura, apto todo destino, actualmente dividido en 3 ambientes 2 de ellos con entrepiso de madera, cocina y 1 baño completo, patio, por el cual se accede a dependencia en planta alta, se puede poner ventilacion a 4 vientos, ubicacion rodeada de colegios, edificios, totalmente comercial, ideal centro de salud, cafeteria, heladeria, gym, franquicias de varios rubros. Contrato 36 meses con ajustes trimestrales por ipc/garantia solvente/demostracion de ingresos 1 mes de desposito/1 mes de adelanto/honorarios 5% + iva monto total del contrato valor alquiler $ 1.700.000 + servicios/abl/aysa

$ 550.000 + $30.000 expensas

BURELA 3500, Piso 1

PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 25 años

2 AMB. MUY AMPLIOS 1° X ESCALERA BALCON AL FRENTE (TODOS LOS AMBIENTES DAN A LA CALLE) PLACARD, REJAS

Amplio depto 2 amb. 1° x escalera con balcon a la calle, cocina aparte. Pisos parquet, placard, rejas, recien pintado. Muy buen estado alquilan con seguro de caucion preferentemente. 1 mes adelantado, 1 mes de deposito. Para mas informacion llamar al o al 11-

USD 2.000

Holmberg 2000, Piso PB

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

• Via Púb.
• 50 m² Total
• 2 plantas

Hermoso Local, Como a estrenar Gran Oportunidad

$ 4.000.000

Triunvirato 3674

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 260 m² Total
• Muy Bueno

Local en punto estratégico sobre Avenida Triunvirato

[Mel-13369] local apto todo rubro, super amplio! Ideal para amoldar a tu proyecto, muy buen estado! Ubicado sobre una de las arterias principales de la zona, av triunvirato con gran caudal de tráfico vehicular y usuarios. Requisitos: ingresos en blanco garantia de caución preferentemente meses de depósito 3 mes de ingreso contrato inicialmente a 3 años ajustes trimestrales por ipc depósito (meses): 3 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

$ 5.800.000

Triunvirato 3674

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 340 m² Total
• 2 baños

Local y oficinas en punto estratégico sobre Av Triunvirato

[Mel-13370] espectacular local con oficinas apto multirubros. Persiana eléctrica con corte manual. Amplias dimensiones. En planta alta por escalera, 4/5 ambientes ideal oficinas en impecable estado con patio y espacio de recepción. El local cuenta con ingreso amplio para vehículos. Persiana eléctrica con corte manual. Visitar con personal de mel requisitos mes de ingreso meses de depósito (3) ingresos comprobables gtia caución ajuste por ipc trimestral servicios: cloacas otros servicios: oficina depósito (meses): 3 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

• 130 m² Total
• 40 años
• Excelente

Excelente Local en las plena zona Comercial Villa Urquiza

Excelente local en av triunvirato al 4500, en pleno corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. El local cuenta con 1 baño 4 metros de frente por 31 de fondo sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía -honorarios el 5% más iva del contrato servicios: cloacas otros servicios: amueblado, vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 800.000

Avenida Álvarez Thomas 2700

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Via Púb.
• 30 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Villa Urquiza

Se alquila local en av. Alvarez thomas 2708 entre juramento y mendoza. M2 totales 30. Distribuidos todo en una sola planta. Un baño. Apto varios rubros y sin expensas.- Zona con todos los medios de transporte y comercios.- Total de servicios entre abl y aysa $30.000. Mensuales. Se le pedirá garantía de inmueble de capital federal y de familiar al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Su consulta no molesta por este u otro inmueble.-

$ 3.200.000

CONGRESO, AVDA. 4600

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 140 m² Total
• 2 baños
• Bueno

CASA USO COMERCIAL

Alquiler de local 5 ambientes en villa urquiza, capital federal casa en lote propio no paga expensas usos exclusivo comercial ideal para cafeteria, restaurand, pastelería, casa de decoración con showroom, indumentaria o para uso de oficina. La casa cuenta con una imponente presencia para una alta visibilidad de marca. Tiene varios espacios para diversos usos como por ejemplo oficinas. Casa en esquina en dos plantas con garage y terraza acceso al primer piso por escalera de madera cocina independiente con acceso al patio. 2 baños completos. Terraza ypatio amplio espacio de depósito. No deje de consultar condiciones de ingreso y coordinar una visita condiciones locativas: el inmueble no cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 aviso legal: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 1.200.000 + $45.000 expensas

Tte Cnel J P Giribone 2346 , Piso 2

PH en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

V.Urquiza. Giribone y Triunvirato PH 3 ambientes. Subte.

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: departamento ph 3 ambientes. Ubicación: giribone altura 2300 entre av. Triunvirato y lugones. A una cuadra de la estación de subte "los incas" (línea b). Villa urquiza. El edificio: sólida y consolidada construcción compuesta por 4 unidades de departamentos, 2 departamentos por piso. El departamento: ph 3 ambientes. Frente. Piso: 2. Acceso por escalera. Superficie total: 88 m2. Excelente luminosidad. Impecable estado. Pintado. Listo para habitar. Hall de ingreso (3,10x0,96mts). Living (4,20x4,60mts) comedor (4,14x2,68mts) cocina (3,78x2,30mts) semi integrada con mobiliario completo, artefacto de cocina a gas, agua caliente individual por calefon, lavadero (3,18x1,25mts) con tender colgante. Amplios dormitorios con placards empotrados (principal: 4,00x3,46mts) (secundario: 3,46x3,06mts) baño completo compartimento. Pisos de cerámica en living comedor, carpinterías internas de madera, cerramientos de aluminio. Balcón corrido al contrafrente (8,00x1,00mts). Bajas expensas. -.No admite mascotas.- Contrato por 24 meses (2 años) incrementos trimestrales por ipcba + gastos de expensas ($45.000) y impuestos (abl ($ 17.000) + aysa (incluido en expensas)+ servicios (luz y gas) 1 recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos. 1 garantia 2 mes de deposito 1 mes adelanto valor inicial seguro de incendio gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario -.No admite mascotas.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: propietario agua a cargo de: inquilino

$ 4.200.000

Blanco Encalada 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 180 m² Total
• 35 años
• 2 baños

Casa - Local y Lote Propio Inmejorable Zona Comercial

Excelente casa en esquina comercial en una de las mejores ubicaciones de villa urquiza, ideal local comercial y/o oficinas, impactante fachada en muy buen estado. La propiedad esta ubicada sobre el cordón comercial principal de villa urquiza, próxima al subte b, a la estación de tren y a 100 metros de av. Triunvirato, 1 cuadra de av. Olazabal y 1 cuadra de av. Monroe. En planta baja podemos encontrar un amplio living comedor, sala de estar, y cocina con comedor diario y un toilette de recepción, con lavadero independiente. En 1er piso, hay 3 amplios dormitorios, un baño completo con luz natural. Terraza propia de 40 m2. No paga expensas servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, vivienda, vidriera mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

• 120 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

CASA EN PH 3 AMBIENTES 2 BAÑOS.120 mt GARAGE.PATIO.TERRAZA.

Casa en ph de 120 mts cubiertos. ¡Sin expensas . Living-comedor de 8x5 con hogar. Garage cubierto muy amplio con placards. 2 dormitorios amplísimos con placards baño completo. Toilete. Cocina super equipada. Comedor diario. Patio. Terraza propia. Lavadero cubierto. Planta baja. Frente. Entrada independiente. Pisos de mármol y de madera plastificados. Zona residencial. Muy bonito. Super impecable estado. No se aceptan mascotas condiciones: mes adelantado. Mes de depósito. Garantía propietaria de capital federal (solo de capital) o . Demostración de ingresos que tripliquen el importe a abonar. Contrato: 2 años actualización ipc trimestral. Ambientes: toilette servicios: cloacas, gas depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

$ 600.000

Nunez 6200

PH en Alquiler en Barrio Parque Saavedra, Villa Urquiza

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 60 años

Departamento tipo casa en alquiler en Barrio Parque Saavedra con tza

2amb sin exp entrada independiente contrato 24 meses index trimestral ipc