503 Locales y PH en Balvanera, Capital Federal

1.006

USD 54.000

Pasco 700, Piso PB

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
42,94 m² Total
2 plantas

Local en venta en Balvanera

Excelente oportunidad. Local comercial en muy buena ubicación, zona de gran circulación y fácil acceso. Con doble altura y sótano, ideal para múltiples rubros. Consultar para mas información.

+ 4
Ver más fotos

1/12

945

$ 1.000.000 + $105.000 expensas

Alberti al 300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

50 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Alquiler, Recién refaccionado, Balvanera.

Local en alquiler, balvanera. Alberti al 300 super espacioso y luminoso. Medidas: 3,3 mts de ancho x 13,20 mts de largo. -Excelente estado. Refaccionado. -Muy buena ubicación, a metros de av. Belgrano. -Amplio espacio con buena distribución. -Ideal para múltiples rubros. - Muy buena circulación de aire y luz natural. Importante, no cuenta con gas. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no 623

+ 3
Ver más fotos

1/11

745

$ 720.000 + $37.000 expensas

Combate de los Pozos 100

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
27 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Congreso Combate de los Pozos 131

Local comercial en combate de los pozos 131 muy buena ubicación, a una cuadra de av rivadavia y 2 de estación subte congreso medidas: 27 mts2- salón de ventas, vidriera, cortina americana - y baño dueño directo requisitos - depósito: 1 mes y medio / garantía / contrato 2 años consultas por whatsapp

+ 27
Ver más fotos

1/35

700

USD 219.000

Montevideo 21

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

178 m² cubie.
3 dorm.
78 años

PH al frente - sin expensas - reciclado con Terraza

Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente, ubicada sobre avenida rivadavia esquina montevideo, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad. La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con renovaciones integrales de alta calidad, ofreciendo amplitud, confort y excelente funcionalidad. Ideal tanto para vivienda premium como para inversión de alta demanda. Cuenta con 178 m2 cubiertos y aproximadamente 80 m2 adicionales entre balcones y una amplia terraza, brindando espacios luminosos, ventilados y de gran versatilidad. Desarrollada en distintos niveles, la propiedad aporta privacidad, independencia entre ambientes y una distribución dinámica y funcional. Características principales: ph al frente sin expensas entrada independiente 4 ambientes con pisos originales de pinotea 2 baños completos reciclados íntegramente a nuevo cocina equipada, luminosa y con ventilación natural instalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadas carpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energética pisos con aislación térmica y acústica calefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientemente dormitorio principal con aislación térmica y acústica adicional gran terraza con sector reforzado para instalación de pileta de hasta 6.000 litros ubicación: excelente conectividad con acceso inmediato a: subte línea a múltiples líneas de colectivo universidades, centros culturales y gastronómicos rápido acceso a microcentro, tribunales y congreso de la nación argentina una propiedad única por dimensiones, calidad constructiva y ubicación privilegiada. Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Comunicate con nosotros podemos ayudarte le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

+ 7
Ver más fotos

1/15

698

USD 90.000

San Luis 3100, Piso PB

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

75,66 m² cubie.
5 dorm.
100 años

Depto tipo casa con doble alto construido

Gran ph en excelente ubicación cerca de facultades, con techo de doble alto con construcción en seco ideal para pensión estudiantil, turísitca, afines o incluso para casa habitacional siendo muy funcional y cómoda, con posiblidad de trasnsformarla modificando la construcción en seco creando cuartos más grandes sin gran inversión. Lo destacablede esta propiedad es que la construcción hecha en el primer piso con habitaciones y living no ha sido contemplada en el precio de la propiedad. Tiene en el primer piso 3 cómodas habitaciones (una de 3x4,5; una de 4x1,70 y una de 2,20x2,20) y una sala de estar de 3,4x4,4 haciendo un total de planta superior de casi 43 metros. En la pb se ubican un gran comedor (de 6,4x3,20) con cocina integrada (de 1,73x2,40), 2 baños (uno de 2x1,60 y otro de 2,30x1,28) 2 habitaciones (una de 2,36x3,84 y otra de 2,23x3,74) un descanso integrante de 3 m2 y un patio de 3,66x1,8) dando un total de 51 metros y un patio de 6,60 mts.ventilado excelente oportunidad de inversión. Único dueño. Medidas aproxiamdas de referencia. Las medidas reales son las correpondientes al correspondiente título de propiedad.

+ 8
Ver más fotos

1/16

631

USD 65.000 + $85.000 expensas

Humberto Primo al 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

27 m² Total
70 años
1 baño

Local en EN ESQUINA, HUMBERTO PRIMO Y PASCO.

Excelente local comercial en esquina humberto primo y pasco oportunidad única en una ubicación estratégica del barrio de balvanera. Local de 27,69 m2, con excelente visibilidad gracias a su emplazamiento en esquina y amplio frente vidriado que asegura gran presencia comercial. Planta libre, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros: servicios, consultorios, estética, oficinas comerciales, venta al público, talleres creativos y más. Entre sus ventajas, el local posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy eficiente para emprendimientos que buscan minimizar costos fijos. La zona ofrece un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, múltiples líneas de colectivo en las cercanías, comercios consolidados y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Una opción ideal para potenciar tu marca en una ubicación de gran visibilidad. No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

1/8

630

USD 900.000

AV. CORRIENTES 2140-

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

251 m² Total
1 planta
1 año

Local comercial a la venta en Balvanera

Disponible en julio 2026 local comercial a la venta en planta baja 251.57 m2 local con frente vidriado y excelente visibilidad. Espacio amplio. Ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con dos baños, uno de ellos accesible para personas con discapacidad y cocina integrada. Posee un pequeño entrepiso, buena luminosidad y acceso directo desde la calle. Directo desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

+ 1
Ver más fotos

1/9

600

$ 600.000

Moreno al 2400

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

32 m² Total
A Estrenar
2 baños

Moreno 2400. Local en alquiler- Balvanera

Local en alquiler -medidas del local libre 6,40 x 4,30 -entrepiso de 1,90 x 1,70 -tiene dos baños -una de las persianas es a motor *accesible para personas con movilidad reducida. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

+ 33
Ver más fotos

1/41

585

USD 229.000

CHILE al 2500 PB

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

157 m² cubie.
3 dorm.
40 años

VENTA DE 2 PH EN BLOCK EN CHILE AL 2500 - SIN EXPENSAS ENTRADA INDEPENDIENTE

(No apto credito) ph en 2 plantas ideal 2 familias con entradas independientes, sin expensas. 157 m2 totales por titulo + ampliacion de 100 m2 aproximadamente. - Planta baja: ph 3 ambientes con entrada por pasillo. Frente. Impecable. Patio. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero. Pisos de parquet. - Planta alta: ph 4 ambientes + playroom o quincho con entrada independiente. Garage con baulera. Todo terraza + balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 3 unidades en total. Entre alberti y saavedra (a 1 cuadra de av. Independencia - a 1 de plaza velasco ibarra - a 2 de av. Jujuy y subte linea h - a 3 de av. Belgrano) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1038018*

+ 23
Ver más fotos

1/31

572

USD 416.000 + $470.000 expensas

Av. Junin al 600 esq Viamonte

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en VENTA- Junín esquina Viamonte, zona Facultad de Medicina

Local a la venta en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2.

+ 17
Ver más fotos

1/25

560

$ 2.200.000

Ayacucho 300

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

142 m² Total
30 años
Excelente

LOCAL COMERCIAL - OFICINAS EN TRES NIVELES

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

+ 25
Ver más fotos

1/33

550

USD 155.000

Dean funes al 600

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

319 m² cubie.
15 dorm.
A Estrenar

Hotel a Refaccionar en Venta, Balvanera.

Antiguo hotel o pensión a refaccionar gran potencial amplio ph desarrollado en dos plantas, ideal para proyecto de reciclado. La propiedad funcionó anteriormente como pensión para jugadores del club atlético huracán, lo que explica su gran cantidad de ambientes y su distribución funcional, hoy perfectamente se podría reconvertir en hostel la totalidad del inmueble cuenta con techos altos de aproximadamente 4,50 metros de altura, con estructura de vigueta y bovedilla, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de refuncionalización. Planta baja: - habitación principal de generosas dimensiones al frente, con balcón a la calle. - Segunda habitación más pequeña, también al frente y con balcón. - A lo largo del pasillo se encuentran dos habitaciones adicionales con entrepiso. - Otra habitación con acceso mediante escalera. - Al final del pasillo se ubica la cocina y un baño compartimentado en dos sectores. Planta alta: - el frente replica la distribución de la planta baja. - El pasillo conduce a cuatro habitaciones con entrepiso. - Baño ubicado en el sector central del pasillo. - Al final del recorrido se accede a una amplia terraza. - Desde la terraza se ingresa a dos habitaciones ambas con entrepiso. - Enfrentada a las habitaciones en la terraza se encuentra una gran cocina con comedor - dos baños adicionales y un lavadero de grandes dimensiones. Plus: al fondo del lote se encuentra un privado tipo monoambiente, ideal como vivienda auxiliar o de casero. Ubicación estratégica: la propiedad se encuentra 2 a cuadras de la facultad de psicología (uba sede independencia), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a vivienda estudiantil, co-living u hospedaje. Propiedad con enorme potencial para hostel, sindicatos, asociaciones o quien requiera de grandes superficies.

+ 9
Ver más fotos

1/17

522

USD 98.000 + $190.000 expensas

SARANDI Y AV. RIVADAVIA

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

61 m² Total
40 años
2 baños

LOCAL A LA CALLE EN SARANDI Y AV. RIVADAVIA - 61 M2 2 BAÑOS

Espectacular local a la calle. 61 m2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. Expensas: $ 190.000.- Entre av. Rivadavia e hipolito yrigoyen (subte linea a - a 2 de av. Callao - a 4 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038269*

+ 7
Ver más fotos

1/15

470

USD 69.000

Jean Jaures al 400

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

44 m² cubie.
3 dorm.
70 años

PH en Balvanera

Enter propiedades ofrece en venta ph de 4 ambientes con entre piso en el barrio de balvanera! Oportunidad! Sin expensas y con entrada independiente! El inmueble se distribuye de la siguiente manera: pasillo de distribución amplio patio que oficia de living comedor con distribución a los demás ambientes. Dormitorio principal de buenas medidas segundo dormitorio en falsa escuadra. Baño completo con bañera. Cocina independiente completa. Lavadero individual. Tercer dormitorio en entre piso. Servicios individuales. Excelente ubicación! A media cuadra de av corrientes, 3 cuadras de av pueyrredón, 4 cuadras de av rivadavia y 5 cuadras de av cordoba. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte h, b y a, tren sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Cucicba 3164

+ 24
Ver más fotos

1/32

388

USD 195.000 + $150.000 expensas

Hipolito Yrigoyen al 2000

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

184 m² Total
1 planta
62 años

Venta LOCAL CON VIVIENDA TIPO PH - Balvanera

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local o deposito) y/o particular local con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre hipólito yrigoyen al 2000, capital federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107,41 m2, con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77,01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184,42 m2. Transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a), pasco (línea a) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

+ 6
Ver más fotos

1/14

336

USD 70.000

Catamarca 624 , Piso PB

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

70 m² cubie.
2 dorm.
40 años

3 AMBIENTES CON PATIO SUPER LUMINOSO PH T/CASA SIN EXPENSAS

[Grimbergym-418] hermoso ph t/casa x pasillo al contrafrente - entrada a patio con techo corredizo - mucha luz - tiene 3 ambientes los cuales dan a ese patio pudiendo usarlos como 2 dormitorio + o directamente los 3 dormitorios y el living hacerlo en el patio el cual tiene techo corredizo baño completo y reciclado - cocina completa con termotanque electrico- real oportunidad ideal inversion . Otros servicios: reciclado

+ 25
Ver más fotos

1/33

301

USD 150.000 + $740.000 expensas

Combate de los Pozos al 100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

190 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Balvanera

Venta excelente local comercial en ubicación estratégica, a una cuadra del congreso de la nacion y pegado al ministerio publico fiscal, movimiento 24hs. Oportunidad única sobre combate de los pozos al 100. Local de gran presencia, ideal para múltiples rubros, con alto potencial comercial y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con: frente de 7 metros, lo que brinda mayor exposición y vidriera dos persianas paralelas, doble seguridad planta principal de 144,97 m2, amplia y versátil sótano de 44,54 m2, ideal para depósito o apoyo operativo dos toilettes espacio ideal para gastronomía, retail, showroom o inversión con renta asegurada. Gran metraje + ubicación + visibilidad = oportunidad que no aparece todos los días. Consultanos para más información o coordinar una visita. Este aviso contiene plano, video, visita 360 y la mejor atención. Colegas bienvenidos para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Maria varela, matricula 4443

+ 14
Ver más fotos

1/22

300

USD 290.000

Ayacucho 388

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

142 m² Total
30 años
Excelente

Local comercial - oficina en tres plantas

Destacado local sobre calle ayacucho al 300, a metros de avenida corrientes y a una cuadra de callao, en una de las zonas más buscadas de caba, ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial inmediato. La propiedad cuenta local de 3,14 m de vidriera por 14.43 m de fondo, brindando gran visibilidad y exposición al público, clave para potenciar cualquier rubro. Se desarrolla en múltiples niveles, lo que lo hace versátil y funcional: planta baja amplio salón libre con excelente circulación, baño, kichinet y cuarto de guardado. Entrepiso balconeando al salón, ideal para ampliar la exposición de mercadería u oficinas administrativas, atención personalizada o exhibición, etc. Segunda planta independiente amplio salon con baño, y tercer planta hall y salida a terraza. Luz natural y ventilación en todos los niveles, generando un ambiente cálido y agradable durante todo el día además: acceso independiente sin expensas (gran diferencial en la zona) dos baños kichinet espacio reservado para uso privado o depósito muy buen estado de mantenimiento listo para usar apto múltiples destinos: local comercial, oficinas, academia, showroom, estudio profesional, taller creativo, entre otros. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución inteligente y bajos costos fijos, ideal para quienes buscan diferenciarse y crecer en una ubicación estratégica.

+ 9
Ver más fotos

1/17

249

USD 105.000 + $140.000 expensas

Virrey Liniers 238 , Piso PB

PH en Venta en Balvanera, Capital Federal

69 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

VENTA – PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN BALVANERA OESTE

Venta ph 3 ambientes con patio en balvanera oeste virrey liniers 238, planta baja 1 entre hipólito yrigoyen y moreno caba superficie cubierta propia: 69,49 m² + patio de uso exclusivo: 14,40 m² descripción de la propiedad ph de tres ambientes, amplio y funcional, con distribución práctica y ambientes versátiles: dos dormitorios principales (uno de ellos con piso de parquet) living comedor con buena circulación con piso de parquet habitación de servicio o escritorio baño completo con cañerias nuevas (sin bañera) baño de servicio (a refaccionar o rearmar, con potencial de mejora) cocina renovada con cañerías nuevas patio interno de uso exclusivo, ideal como espacio al aire libre la propiedad ha sido reacondicionada recientemente en cocina y baño principal, incluyendo el cambio de cañerías, lo que representa una mejora importante en sus instalaciones. Conectividad y entorno ubicado en balvanera oeste, entre hipólito yrigoyen y moreno, zona con gran movimiento comercial y residencial. Excelente red de transporte público: múltiples líneas de colectivos en las avenidas cercanas cercanía al subte línea h (estación venezuela, av. Jujuy) y a plaza miserere / once con combinación de líneas a y h, además del ferrocarril sarmiento rápido acceso a arterias principales como hipólito yrigoyen y moreno cercano a instituciones educativas, centros de salud, comercios de proximidad y zonas céntricas barrio tradicional de la ciudad de buenos aires, con edificios históricos y un entorno urbano consolidado potencial y oportunidad con su excelente distribución, este ph es una gran oportunidad para aplicar técnicas de home staging, lo que puede realzar su atractivo y valor tanto para compradores como para inversores. Importante: este inmueble no es apto crédito hipotecario bancario. Sin embargo, ofrecemos créditos hipotecarios privados, por lo que podemos analizar opciones de financiación a medida para clientes interesados. Aviso legal toda la información publicada está sujeta a verificaciones por parte de los interesados y sus asesores antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble, ya sean arquitectónicas o funcionales, sus medidas, fotos, características, valores de expensas, servicios e impuestos, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en balvanera oeste.

+ 2
Ver más fotos

1/10

240

USD 200.000

Urquiza 508

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

154 m² Total
50 años
2 baños

Venta Local a la Calle con Vivienda en Balvanera

Local a la calle en esquina con vivienda - 155 m2 totales. Buena ubicacion comercial. Frente al hospital ramos mejia. Se vende con renta. Contrato hasta 30/11/26. Usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3 la propiedad se ubica a 100mts de av. Belgrano, a 300mts de av. Independencia, y al frente del hospital ramos mejia. Colectivos cercanos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188, 194. Estacion de subte cercana: venezuela (linea h) - 400mts. si te quedaste con ganas de saber más llamanos y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: 4683 - whatsapp: página web: sucursal: eva perón 5202