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  • Moreno

Alquiler

Terreno, Local

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56 Locales y Terrenos en Alquiler en Moreno

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21

$ 2.500.000

Av. Nestor Kirchner 3500

Local en Alquiler en Trujuy, Moreno

PERATTA PROPIEDADES
  • Via Púb.
  • 500 m² Total
  • 1 baño

GALPÓN 400 M² | CRUCE CASTELAR | TRIFÁSICA Y ACCESO RUTA 23

Excelente galpón industrial/comercial en alquiler - cruce castelar ubicación estratégica: av. Néstor kirchner (ex roca) al 3500, cruce castelar, moreno. • Características destacadas superficie cubierta: 400 m (10 metros de frente x 40 metros de fondo). Altura: más de 4 metros libres. Energía: luz trifásica instalada, ideal para maquinaria, altos consumos eléctricos y actividades industriales/comerciales de gran demanda. Acceso: persiana principal con motor de apertura automática para mayor rapidez y comodidad en la operatoria diaria. Piso reforzado: trabajo de suelo realizado, apto para el tránsito y depósito interno de vehículos pesados y camiones. • Comodidades y espacios adicionales este galpón, situado en un lote de mayor dimensión, ofrece una infraestructura completa para su negocio: - estacionamiento: amplia dársena de estacionamiento frontal con capacidad para más de dos vehículos. - Fondo libre: sector de fondo de aproximadamente 80 m² libres. • Áreas de servicio: - oficina privada - baño - cuarto extra de depósito/guardado • ubicación y conectividad inmejorable la ubicación es clave para la logística y el flujo comercial: - a metros del centro neurálgico del cruce castelar. - Acceso directo por av. Néstor kirchner a la autopista buen ayre. - A solo 250 metros de ruta provincial 23, brindando conexión rápida a san miguel, moreno, gral. Rodríguez y otros puntos estratégicos del amba. Óptimo para: depósito de mercaderías y materiales, logística, rubro comercial o industrial ligero que requiera alta capacidad de almacenamiento y excelente conectividad. • Condiciones comerciales valor de alquiler inicial: $2.500.000 (pesos argentinos) ajuste: el valor del alquiler se actualizará de forma trimestral utilizando el índice de precios al consumidor (ipc). Requisitos de ingreso: garantía propietaria con escritura (actualizada). Dos (2) recibos de sueldo actualizados con una antigüedad mínima de 5 años. Se acepta garantía con fianza (ej. O similar). ¡Oportunidad única! Consulte para coordinar una visita. Peratta propiedades - c.S.M 2312

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20

$ 1.900.000

Boulevard Evita 100

Local en Alquiler en Centro (Moreno), Moreno

Dambolena
  • 8 años
  • 2 baños
  • Bueno

Local en Alquiler en Moreno

Local comercial en alquiler ubicación: boulevard evita esquina bernardino rivadavia - moreno superficie total: 245m2 superficie cubierta: 240m2 superficie libre: 5m2 zonificación: alineamiento comercial a / residencial 1a alineamiento comercial a: destinado a concentrar actividades comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.- Intensidad de uso y morfología: fos: 0.6 fot: 1.0 altura máxima: 9.00mts.retiros: frente: no exigible fondo: 0.5 (l-20) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m lateral: no exigible densidad neta - parcela mínima: la que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de fos, fot y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.- Usos aptos del alineamiento comercial a: administración: administrativo institucional, administrativo financiero, oficina particular. Servicios: recreativo a, recreativo c, gastronómicos, básicos, especial, servicio al automotor a, servicio al automotor b, garajes-estacionamiento i. Comercio: básico clases 1 y 2, mayorista a clase 1, deposito a clase 1. Equipamiento: cultural, deportivo clases 1 y 2. Habitación: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, hoteles, pensiones. Producción: taller artesanal. Residencial 1: carácter: destinada a la localización predominante habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.- Indicadores urbanísticos y morfología: residencial 1 a: delimitada por las calles victorica, sarratea, chiclana, vicente lópez y planes, centenario, dardo rocha, emilio mitre, 9 de julio (con exclusión del centro urbano).- Indicadores urbanísticos y morfología del r 1 a: fos: 0.6 fot: 1.4 densidad neta: 500 hab/ha parcela mínima: 15.00 mts.de frente y 375.00m2 de superficie altura máxima: 15.00 mts.retiros: frente: no exigible fondo: 0.5 (l-20) se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m lateral: no exigible. Usos aptos del residencial r1a y r1b: administración: administrativo institucional, administrativo financiera, oficinas particulares. Servicios: recreativo a, gastronómicos, básico, especial, garajes – estacionamiento i. Comercio: básico clase 1 y 2, depósito a clase 1. Equipamiento: cultural, deportivo clase 1. Habitación: viviendas unifamiliar, viviendas multifamiliar, hoteles, pensiones. Producción: taller artesanal. Servicios: gas agua cloaca luz puntos de interés: zona comercial - gastronómica. A 600m de la estación de moreno a 200m de la avenida victorica - avenida del libertador - líneas de colectivos a 700m de acceso oeste tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . .. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 6.400

Parque Industrial Moreno 1

Terreno en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

Rubica Inmobiliaria
  • 2.355 m² Total

Terreno en Pim 1 MOreno

Descripcion general-ubicacion: el parque industrial moreno (pim) es un proyecto de iniciativa publica, promovido por el municipio de moreno, titular del predio donde se desarrolla. Está ubicado a solo 42 km. De caba, sobre la ruta provincial nro. 24, entre las calles moliere y araucanos. Su ingreso principal se encuentra a 1.300 metros del cruce con la ruta provincial nro. 25, y a 7.500 metros de la autopista acceso oeste. Acceso-estacionamiento: para proyectar el acceso principal del pim se tuvo en cuenta la añosa arboleda preexistente en el predio. Se ubicó sobre la parte central del agrupamiento industrial, junto con dependencias para control de accesos y estacionamiento exterior para visitas. Indicadores urbanisticos/usos permitidos: el pim admitirá toda clase de industrias, de categoria i, ii, y iii, según lo admite el código de zonificación del municipio (industrial, logístico o comercial ) y sin restricciones a nivel categorización. Infraestructura: cerco perimetral: posee una longitud de 2.500 metros lineales, consistente en un cerco metálico construido sobre columnas de 2 metros de altura y ubicadas cada 3,25 metros. Entre columnas se coloca un paño de material desplegado soldado a las mismas. Las columnas están ancladas a una viga de fundación de hormigón. Vereda de hormigón de 1 metro de ancho. Cortina forestal: con una extensión de 2.680 metros lineales, con especies de diferentes características y porte, para lograr una buena filtración, como algarrobos, ombúes, ceibos, talas, espinillos, entre otras. Compuesta por dos hileras de arboles ubicadas en los laterales a 2,5 metros del cerco y de los fondos de las parcelas. Desagues pluviales: estará compuesto por trapezoidales a cielo abierto conformadas en el suelo natural con la construcción de alcantarillas circulares en las intersecciones de las calles y un sector de los accesos correspondiente al ingreso principal y a la zona de servicios con canalizaciones cerradas. Energía eléctrica y alumbrado: red electrica de media tension. Red de alumbrado publico led. Comunicaciones: la empresa prestataria es telefónica y ha otorgado una factibilidad de suministro. Gas: proximamente disponible. La empresa prestataria es la firma gas natural fenosa y ha otorgado una factibilidad de suministro de 2000 m3/hs. Agua: red interna de agua presurisada a 2 atm de presion. Otros: red tritubo, planta de tratamiento de residuos cloacales, punto comun de vuelco de afluentes industriales. Seguridad y porteria 24 hs., Camaras de vigilancia. Calles internas y pavimentos: el diseño estructural en función de la circulación de camiones prevista y los suelos del lugar, consiste en un pavimento de hormigón h30 de 22cm de espesor y 8 metros de cinta asfáltica, apoyada sobre una base de suelo cemento de 10cm de espesor y una base de suelo seleccionado de 60cm de espesor asentada sobre la subrasante compactada. Se calcula una superficie pavimentada de aproximadamente 15.000 m2. Sendero central de 3 metros de ancho para la circulación peatonal del personal de vigilancia y mantenimiento forestal, y transito de personas del parque con fines recreativos. Alquiler de deposito disponible lote: 2.355 metros . Galpon: 1.422 metros cubiertos . Caracteristicas: frente y fondo 34 metros x 42 metros laterales techo alma llena . Piso h 30 15 cm iluminación natural en los laterales . Ventilación : 8 equipos robertson . Todo en 1 planta sin columnas . Altura 12 metros , pared de fenoblok frente fondo laterales 20x20x40 a 3 metros altura 3 puertas emergencias . 2 cortinas de 5 x 5 metros c/u automatizadas 2 baños con antebaño playon 2 entrada camión h30 de 15 cm . 15 reflectores led en el interior . 4 reflectores led en el exterior tablero general correspondiente gas natural por la puerta del galpón condiciones de alquiler: precio: 5 dólares oficial el metro us$ 6.400 dólares oficial expensas: $500.000 contrato 3 años al día de la firma del contrato se pasa de dólar oficial a pesos más incremento trimestral por ipc honorarios gestion inmobiliaria: 5% mas iva sobre el valor total del contrato mas prorrogas la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

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USD 4.800

Local 400 m2 con depósito Autopista acceso oeste

Local en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

MARTIN TRIGO
  • 400 m² Total
  • 1 planta
  • 15 años

Alquiler de local comercial con deposito premium en predio cerrado

Local comercial - depósito premium de 400 m2 en predio cerrado nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. Ubicación acceso directo desde autopista acc. Oeste, km38, bajada roldan (sin peajes), la reja, moreno. Características *medidas: 10 mts.frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts.de altura fondo de losa. *Acceso al público x calle roldan, estacionamiento de cortesía para clientes - uso de espacio publicitario para marquesina comercial. *Estructura de hormigón pretensado *entrada de luz natural de luz solar *piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - iluminación led- persiana metálica eléctrica *ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. Valores usd 12 / m2. Expensas usd 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos, hay que adicionarle los impuestos que correspondan. Servicios de predio seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de policía adicional armado control de acceso sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. Generador que alimenta aéreas comunes salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, tv cable y wifi gratis , parrillas módulos de sanitarios y vestuarios con duchas estacionamiento cubierto servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes servicio de balanza sin cargo para locatarios servicio de alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios 12.000 m2 de playa de maniobras de hormigón iluminada para operaciones nocturnas acceso de camiones durante las 24 horas trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

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USD 14.400 + $1.200 expensas

Local 1200 m2 con depósito Autopista acceso oeste

Local en Alquiler en Moreno, Buenos Aires

MARTIN TRIGO
  • 1.200 m² Total
  • 1 planta
  • 15 años

Alquiler local 1200 m2 con depósito frente Autopista acceso oeste

Local comercial - depósito premium de 1.200 m2 en predio cerrado nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. Ubicación acceso directo desde autopista acc. Oeste, km38, bajada roldan (sin peajes), la reja, moreno. Características *medidas: 30 mts.frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts.de altura fondo de losa. *Acceso al público x calle roldan, estacionamiento de cortesía para clientes - uso de espacio publicitario para marquesina comercial. *Estructura de hormigón pretensado *entrada de luz natural de luz solar *piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad - iluminación led- persiana metálica eléctrica *ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. Valores usd 12 / m2. Expensas usd 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. Servicios del predio seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de policía adicional armado control de acceso sistema de cctv con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. Generador que alimenta aéreas comunes salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, tv cable y wifi gratis , parrillas módulos de sanitarios y vestuarios con duchas estacionamiento cubierto servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes servicio de balanza sin cargo para locatarios servicio de alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios 12.000 m2 de playa de maniobras de hormigón iluminada para operaciones nocturnas acceso de camiones durante las 24 horas trigo inmuebles industriales nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

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