Locales y terrenos en venta y alquiler en Caballito

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2.600

USD 1.390.000

Av. Pedro Goyena al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

432 m² Total
8 mts Frente
48 mts Fondo

Terreno en Venta CABALLITO

Terreno en venta caballito. Ubicación: pedro goyena 531 - caballito - caba actualmente funciona un petit hotel, explotado por sus dueños. Superficie parcela: 432 m2 frente: 8.66m fondo: 48.70m potencial edificable: pb + 7 pisos + 2 retiros superficie vendible: estimada según prefactibildiad 1.600 m2 + 13 cocheras en planta baja acepta m2 terminados, hasta un 50% del valor de venta. Derechos de plusvalía a cargo del comprador: aprox usd 23.000 (22.000 uvas). Comisión inmobiliaria 5%

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1.153

USD 415.000

Avellaneda 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
150,22 m² Total
913 m² constr.

Terreno en venta en Caballito

Vendo terreno en caballito sup 150,22 mts2 frente 11,77 mts fondo 12,84 mts lat izq 9,73 mts lat der 15,95 mts zonificacion usaa unidad de sustentabilidad altura alta altura maxima 22,80 infome de prefactibilidad a disposicion se aceptan en parte de pago metros terminados wapp

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1.001

$ 500.000 + $242.500 expensas

Av. Rivadavia al 5000

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

26 m² Total
3 plantas
40 años

Alquiler Local en Caballito, Capital Federal.

Local n 8 en muy buen estado en tres plantas ubicado dentro de la galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 25,95 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Subsuelo 8,51 pb 8,72m2 entre piso de 8,72m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

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1.000

USD 1.350.000

Lautaro 100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

914 m² Total

LOTE EN VENTA - CABALLITO - SE ACEPTAN M2

Ubicación: entre juan b. Alberdi y ramon falcón seccion-manzana-parcela: 048-144-010h dimensiones del lote: - frente: 17,66 m - fondo 51,76 m superficie lote: 914 m² superficie edificada: 903 m² edificabilidad - nuevo código urbano según la normativa del nuevo código la edificabilidad del lote posible remite a una construcción de las siguientes características: superficie edificable en planta (pisada): 372,03 m² altura máxima de 22,8 metros altura máxima plano limite 29,8 metros se podrá desarrollar: pb + 7 plantas + 2 retiros m² totales de construibles = 3162 m² m² totales vendibles (varía según proyecto) : 2687 m² + cocheras/local comercial responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 / csi 5957

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1.000

USD 5.000

Valle al 700

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

270 m² Total
4 plantas
70 años

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

Excelente casa en alquiler en muy buen estado solo destinos comerciales se distribuye en cuatro plantas (una es un entrepiso) baños diferenciados se escuchan propuestas de modificación al diseño. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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913

USD 380.001

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

terren.
245 m² Total
866 mts Frente

LOTE 873M2 CUBIERTOS + 318 descubiertos + 6 cocheras -ver detalle por lote vecino

Avenida donato alvarez 1514/16/18 altura maxima 17.2 metros r2b3 circunscripción 15,, sección 59,, manzana 66,, parcela 31,,,,,, lote 244m2 ancho de calle 18.30 altura maxima 17.2 metros lote de 8.66x28 1 opción se ofrece 50% al contado y resto con hipoteca a 18 meses ................................ 2 opción con seña 10% con permiso para el estudio de suelo ,,,,, a los 3 meses (tiempo para desarrollar el proyecto) escritura 20% para la presentación de los planos,,, 20% a la posesión dentro de los 6 meses de realizada la escritura ( dentro de este periodo me mudo dado que lo uso de deposito y estoy esperando una obra nueva que estoy realizando) y es el tiempo suficiente para aprobar el plano y pedir la demolición y y y y 50% a 12 meses con hipoteca (da un total de 24 meses para el pago total )........................................................... +++++++++++++Nota en la ultima foto se muestra un estudio de factibilidad que hay un lote vecino que esta a la venta,, que se puede sumar a este proyecto y asi poder incorporar los metros (534 cubiertos y 42 descubiertos), dado que las escaleras y ascensor ya estan contemplado en mi calculo de factibilidad,,,,,,,,,

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893

USD 158.000 + $185.000 expensas

Av. Diaz Velez 5479

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

74 m² Total
50 años
2 baños

LOCAL EN EXCELENTE UBICACION A MTS AV HRIO PUEYRREDON

Necesita arreglos martillero enrique moranzoni mat 3028

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861

USD 200.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

101 m² Total
8 mts Frente
11 mts Fondo

LOTE DE 8.60X11.74 METROS EN MORELOS Y AV. AVELLANEDA

Lote de 8.60x11.74 metros. 101 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros + 2 retiros). Mixtura 2 (comercio, casa, colegio, policia, hospital, escuela en mediana, escala en oficinas). A construir 564 m2 netos vendibles. (Consultar por estudio de factibilidad). Plusvalia 28.457 uva. Entre av. Avellaneda y aranguren caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1034045*

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860

USD 13.000

Federico García Lorca 300

Local en Alquiler en Caballito Norte, Caballito

1.500 m² Total
15 años
5 baños

Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales

Edificio comercial en alquiler 1.500 m² totales apto múltiples destinos: centro deportivo, salud, oficinas, coworking, gastronomía, showroom o institución educativa. Desarrollado en 3 plantas + terraza. Descripción general edificio moderno y funcional, con doble acceso, hall de recepción y ascensor que conecta todos los niveles. Cuenta con plantas amplias, sin columnas, que permiten una gran flexibilidad de uso y diseño según la necesidad del rubro. Distribución por niveles planta baja: espacio libre de 27 x 10,5 m, que se amplía a 13,5 m en el sector medio del lote. Altura doble de techo, ideal para actividades deportivas o gastronómicas de gran escala. 1° piso: planta libre de 25 x 10,5 m, con excelente iluminación natural. 2° piso: superficie similar al primer nivel (25 x 10,5 m, ampliándose a 13,5 m), también libre de columnas. Terraza: acceso por ascensor, con espacio abierto de 35 x 10,5 m, ideal para área de descanso, rooftop bar o eventos. Equipamiento y detalles técnicos 2 baños amplios + 1 baño para personas con movilidad reducida por planta. Cocinas equipadas con campanas y extracción a los 4 vientos. Oficinas privadas, depósitos y áreas de guardado en cada nivel. Sistema eléctrico nuevo, preparado para grupo electrógeno. Aire acondicionado central. Fachada y diseño fachada moderna de hormigón, cristal y acero, con grandes ventanales que garantizan luminosidad y presencia urbana. Acceso peatonal cómodo y elegante, con un hall de recepción ideal para atención al público. Ideal para empresas, centros médicos, gimnasios premium, coworkings o propuestas gastronómicas de gran escala. Espacios amplios, versátiles y listos para adaptarse a tu proyecto. Las medidas, superficies e imágenes consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El artículo 4 de la ley 5859 de la ciudad autónoma de buenos aires establece que, para los alquileres de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede cobrar a los propietarios es del 4.15% del valor total del contrato. Además, se prohíbe cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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851

USD 69.000 + $485.000 expensas

Av. Rivadavia al 5.000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

77 m² Total
3 plantas
40 años

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Local n 15 con frente vidriado en tres plantas ubicado dentro de la galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 77,57 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Subsuelo 30.71 p.B 19.09 m2 entre piso de 27.77 m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

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850

USD 195.000

Mahatma Gandhi 800

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

LIBERTINI PROPIEDADES CMCPSI 5763 CUCICBA 5680

Via Pública
97 m² Total
1 planta

Caballito (Av. H. Pueyrredón y Gandhi) Local en esquina. Excelente ubicación. 97 m2

Libertini propiedades de beatriz libertini. Cmcpsi 5763 cucicba 5680 local en venta av. Honorio pueyrredón y mathama gandhi - caballito. Excelente ubicación a metros de av. Gaona y av. Díaz vélez superficie: 97 m² (63 m² planta baja + 34 m² sótano) para coordinar visitas llamas al ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: las medidas expresadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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850

USD 1.250.000

Jose Maria Moreno 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

479 m² Total
2.400 m² constr.

EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE CABALLITO

Excelente lote de 8.57 x 55.30 en el corazon de caballito. Lfi 29.03 pb y 10 pisos + 2 retiros. 2.400 mts vendibles + 16 cocheras acceso a multiples medios de locomocion contamos con prefactibilidad no se aceptan mts en parte de pago

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Del Barco Centenera 700

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

terren.
1.192 m² Total
26 mts Frente

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

¡Oportunidad única de inversión! Terreno en venta de 9,980 m² con planos recientemente caducados — potencial para reactivación inmediata presentamos este excelente terreno de 9,980 m², ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o mixtos. El predio cuenta con planos de proyecto recientemente vencidos, lo que permite una reactivación ágil y estratégica, facilitando el inicio de trámites ante las autoridades correspondientes. Características destacadas: amplia superficie y gran versatilidad de uso ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento urbano antecedentes aprobados (planos vencidos recientemente) entorno ya desarrollado: medianera izquierda: edificio de 16 pisos (14 más 2 retiros) medianera derecha: edificio de 9 pisos posibilidad de desarrollar hasta 16 pisos mediante enrase condiciones de negociación flexibles: aceptamos hasta un 30% del valor en m² construidos, una excelente opción para desarrolladores que buscan minimizar el capital inicial sin perder proyección de retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno con alto valor urbanístico, documentación respaldatoria y proyección real de desarrollo. Contáctanos para más información, coordinar una visita o solicitar planos y antecedentes técnicos. Comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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754

USD 1.400.000

Avenida Directorio 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

557 m² Total
A Estrenar
1 baño

LOCAL COMERCIAL - CABALLITO

Local comercial sobre avenida directorio al 200 con acceso independiente y gran frente vidreado. Supercie total: 556.82 primer subsuelo: 44.60 m2 cubiertos: espacio ideal para deposito, archivo o area de trabajo auxiliar / cochera opcional contigua, apta para su uso propio o carga y descarga. Planta baja: 444.15 m2 cubiertos + 23.48 m2 descubiertos: frente vidriado de gran porte para maxima exposicion/ planta libre con pocas columnas, adaptable a maximas configuraciones / cocina y baños con instalaciones completas. Primer piso: 44.59 m2 cubiertos: espacio privado para oficina, sala de reuniones o area administrativa. Ubicacion estrategica, rodeada de comercios, servicios y transporte publico. Caracteristicas constructivas y de terminacion: pisos de porcelanato de alto transito cielorraso de hormigon visto con estetica contemporanea iluminacion embutida prevision para sistemas de climatizacion y ventilacion instalaciones listas para uso inmediato. Cuenta con un espacio versatil para multiples proyectos: gastronomia: posibilidad de extraccion al exterior retail minorista o mayorista: gran exposicion y almacenamiento servicios profecionales: salud, estetica, coworking showroom: productos de gran porte (autos, motos, movilidad electrica) gimnasio boutique: centro de entrenamiento personalizado responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 / csi 5957

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721

USD 398.000

MORELOS al 400

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

273 m² Total
8 mts Frente
31 mts Fondo

LOTE PROPIO DE 8.66X31.53 MTS EN MORELOS AL 400 - A CONSTRUIR 934 M2 Y COCHERAS

Lote propio de 8.66x31.53 metros. 273 m2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.2 metros + 2 retiros). Posibilidad de construir 8 espacios guardacoches en planta baja y 751 m2 cubiertos + 183 descubiertos. A construir 934 m2 totales + cocheras. Hoy casa 3 ambientes a demoler. 147 m2 cubiertos. Garage para 2 autos. Quincho con parrilla y baño completo. Patio lateral y al fondo. Todo sol. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente. Entre av. Avellaneda y aranguren (a 1 cuadra de la plaza del angel gris - a 4 de plaza irlanda - a 4 de av. Boyaca - a 5 de av. Rivadavia y subte linea a) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036362*

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USD 850.000

Av. La Plata 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

317 m² Total
2.222 m² constr.
Bueno

LOTE 8.66x36.65.- EXCELENTE UBICACION- CORREDOR MEDIO

Regio terreno 8.66x36.- Casa + 2 locales, patio y terraza contamos con estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfologia permitida: pb + 10 pisos + 2 retiros -constructibilidad (m2 propios) estimada 2.222 m2 -plusvalia estimada: -altura maxima: 31,20 mts.- Corredor medio -altura maxima plano limite 45 mts. -Ubicado sobre la av. La plata 529/31.-, En ubicacion estrategica entre caballito y almagro. A solo metros de av. Juan b. Alberdi y de av. Rivadavia, rodeado de comercios, restaurantes y a pocas cuadras del parque rivadavia. ¡Con excelente conectividada toda la ciudad!

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700

USD 3.600.000

Yerbal al 500

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

1.046 m² Total
17 mts Frente
62 mts Fondo

Venta Lote Terreno en Caballito

Caballito terreno en venta 6300 m2 vendibles + 50 cocheras +planta baja, libre con certificado urbanístico aprobado proyecto listo para presentar oportunidad t entre parral e hidalgo a mts rivadavia y acoyte 17x 62 = 1.046m2 mixtura 4 se podría aceptar el pago total con % de m2 en obra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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700

USD 1.200.000

Av. Directorio al 1100

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

200 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo

Venta Terreno en Caballito con Planos Aprobados

Cuenta con planos aprobados para 2150 metros vendibles adjunto edificios en la cuadra el mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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650

USD 240.000

Almirante Seguí al 1400

Terreno en Venta en Caballito Norte, Caballito

225 m² Total
8 mts Frente
25 mts Fondo

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

Excelente terreno en venta en caballito norte oportunidad única para desarrolladores dirección: almirante seguí 1429, entre galicia y tres arroyos comuna 6 superficie total: 225 m2 (8,66 x 25,98 m) estado: a demoler o reciclar completamente zonificación: u.S.A.B. 1 (unidad de sustentabilidad de altura baja 1) ubicación estratégica ubicado en una zona residencial consolidada, este lote ofrece una excelente conectividad urbana, a solo: 2 cuadras de av. Juan b. Justo 3 cuadras de av. Gaona 5 cuadras de av. San martín 4 cuadras de la plaza irlanda, uno de los pulmones verdes más importantes del barrio el entorno es tranquilo, mayormente residencial, con construcciones de baja y media altura, ideal para emprendimientos de vivienda. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, cercanía a centros educativos, comercios de barrio, clubes deportivos y centros de salud. Potencial constructivo superficie total del terreno: 225 m2 superficie edificable por planta: 190 m2 aprox. Superficie construible total: 570 m2 aprox. Altura máxima permitida: 9 metros tipología edificable: medianera, perímetro libre y semi-libre cpu (coeficiente de plusvalía urbana): 1,2 la normativa vigente (u.S.A.B. 1 y área de baja mixtura 2) permite el desarrollo de viviendas, locales comerciales y servicios de mediana afluencia, respetando los retiros y patios exigidos por el código urbanístico. Ideal para: desarrolladores inmobiliarios inversores que buscan renta futura construcción de viviendas unifamiliares o ph proyectos de baja densidad con excelente calidad urbana

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640

USD 599.000

BOGOTA al 300

Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal

135 m² Total
8 mts Frente
15 mts Fondo

LOTE DE 8.84X15.27 METROS EN BOGOTA AL 300 - A CONSTRUIR 1.312 M2

Lote de 8.84x15.27 metros. 135 m2 de superficie. 278 m2 cubiertos. Unidad de sustentabilidad de altura media (17.20 metros). A construir 1.312 m2 vendibles. Consultar por estudio de factibilidad. Hoy local + cocheras + 2 ph 4 ambientes, uno en 2 plantas y otro todo terraza. Entre av. Acoyte y ambrosetti (a 3 cuadras de av. Rivadavia y subte linea a - a 3 de av. Honorio pueyrredon - a 4 del parque rivadavia - a 5 de av. Diaz velez y el parque centenario) caballito silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1032599*

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512 Locales y Terrenos en Caballito

Terreno en Venta CABALLITO

Terreno en venta en Caballito

Alquiler Local en Caballito, Capital Federal.

LOTE EN VENTA - CABALLITO - SE ACEPTAN M2

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

LOTE 873M2 CUBIERTOS + 318 descubiertos + 6 cocheras -ver detalle por lote vecino

LOCAL EN EXCELENTE UBICACION A MTS AV HRIO PUEYRREDON

LOTE DE 8.60X11.74 METROS EN MORELOS Y AV. AVELLANEDA

Edificio Comercial en Alquiler 1.500 m² Totales

Venta Local en Caballito, Capital Federal.

Caballito (Av. H. Pueyrredón y Gandhi) Local en esquina. Excelente ubicación. 97 m2

EXCELENTE LOTE EN EL CORAZON DE CABALLITO

Excelente Terreno con 3 Frentes Máxima Visibilidad y Potencial

LOCAL COMERCIAL - CABALLITO

LOTE PROPIO DE 8.66X31.53 MTS EN MORELOS AL 400 - A CONSTRUIR 934 M2 Y COCHERAS

LOTE 8.66x36.65.- EXCELENTE UBICACION- CORREDOR MEDIO

Venta Lote Terreno en Caballito

Venta Terreno en Caballito con Planos Aprobados

Excelente Terreno en Venta en Caballito Norte – Oportunidad

LOTE DE 8.84X15.27 METROS EN BOGOTA AL 300 - A CONSTRUIR 1.312 M2

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