USD 790.000
Bartolomé Mitre al 200
Local en Venta en Centro De Lujan, Lujan
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701 m² Total
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2 plantas
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A Estrenar
ALQUILER - LOCAL COMERCIAL - LUJAN
Propiedad comercial en pleno microcentro de luján mitre 271entre calles francia y rivadavia a tan solo 150 m de la basílica
ubicada sobre una de las arterias más importantes de luján, con rápido acceso a autopista y transporte público en la zona, esta propiedad combina salón de exposición, oficinas y depósito, con un diseño que prioriza amplitud, luminosidad y funcionalidad.
-Superficies
terreno: 461 m2 (7,70 m de frente x 60 m de fondo aprox.)
Superficie cubierta total: 701 m2
pb: 393 m2
pa: 308 m2
depósito/galpón: 8 x 10 m (80 m2)
jardín arbolado: 8 x 10 m
-distribución y características
salón principal en dos plantas con frente completamente vidriado y gran luminosidad natural.
Cúpula vidriada corrediza motorizada (7,80 x 5 m) en el centro del salón, que aporta luz y amplitud únicas.
Oficina vidriada estratégicamente ubicada.
Jardín con salida mediante puerta-ventana de 4 m hacia contrafrente.
Entrada amplia, sin barreras arquitectónicas, apta para movilidad reducida, vehículos y logística liviana.
-Servicios y equipamiento
electricidad trifásica, gas natural, agua corriente, cloacas y teléfono.
2 baños, cocina, sector de limpieza y baño de personal.
Cortinas metálicas motorizadas en todas las aberturas.
Sistema de alarma instalado.
Construcción sólida en hormigón armado
montacarga
-ideal para:
salón de exposición
showroom
institución o empresa de servicios
local comercial de gran envergadura
proyecto mixto con depósito
una propiedad única en el corazón de luján, con ubicación estratégica, espacios amplios y características ideales para proyectos comerciales de primer nivel.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682
venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).
Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
