18 Locales en Alberdi, Rosario

$ 720.000

Rondeau 550 , Piso 0

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 59,20 m² Total
• 30 años
• 1 baño

Local Comercial sobre Boulevard en Alquiler

No apto uso gastronómico local comercial en alquiler sobre boulevard, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y tránsito constante. Con 59,20 m² totales y cubiertos, ofrece un ambiente amplio y flexible para múltiples rubros, más un baño funcional. Su planta de 3,70 m de frente por 15,10 m de fondo permite una distribución eficiente para atención al público, exhibición de productos o área de trabajo. La orientación oeste aporta buena iluminación natural por la tarde, favoreciendo la experiencia de tus clientes. Construido en 1972, combina solidez estructural con el potencial de adaptarlo a la estética de tu marca. Sin gastos comunes, se presenta como una opción competitiva para optimizar costos operativos. El entorno de boulevard potencia la exposición y el flujo peatonal y vehicular, clave para posicionar tu negocio desde el primer día. Es una oportunidad para quienes priorizan ubicación estratégica, frente aprovechable y un layout simple que facilita el armado del local. Un espacio listo para convertirse en tu próximo punto de venta, showroom o estudio profesional. Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu emprendimiento en un lugar con presencia y alcance. Posesión: 1 de agosto de 2026 contrato: -permanente por 24 meses -actualización: trimestral según índice icl -uso comercial requisitos: -garantías según ofrecimiento de la parte locataria y a satisfacción de la parte locadora. Impuestos: -a cargo locatarios: servicios/tgi/expensas ordinarias/api no paga expensas servicios: -a cargo locatarios: litoral gas, epe, cable, internet wifi, gastos del contrato: honorarios de corredor inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del contrato: sellado comercial depósito en garantía: un mes de alquiler. Informes de garantías: según cada caso. Seguro contra incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de lu a vie de 9 a 17 hs - kp540629 - kpt073119 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 24.000

Bv Rondeau 1837

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 26 m² Total
• 30 años
• Muy Bueno

Local En Venta Bv Rondeau 1800. U$S 24.000

Local comercial en excelente estado , ubicado dentro de la galeria comercial ubicada en bv rondeau 1837, a metros de la plaza alberdi, villa hortensia, con importante transito comercial.El local cuenta con doble ingreso, pisos de cemento alisado, doble ingreso y dos amplias vidrieras. El local se encuentra con un contrato de alquiler con muy buena renta.

$ 380.000

Bv Gral Jose Rondeau 500

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 30 m² Total
• 1 baño
• Bueno

Local a la calle Bv. Rondeau 500

Local comercial de 30m2 con frente vidriado a la calle. Impuestos a cargo del locatario. Suministro de agua con medidor. No tiene gas. Sin expensas. Alberto armellini negocios inmobiliarios (4490747) *la información y las medidas provistas son aproximadas, las mismas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los importes de gastos de aguas refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes y contractuales. Depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

USD 28.000

Vila esquina Anchoris

Local en Venta en Alberdi, Rosario

Local en Alberdi

Soy diego ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de diego ferreyra bienes raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

$ 1.000.000

Pedro T. De Larrechea 600

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 114 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Alquiler local Comercial

Salon amplio, apto instituciones, salones para práctica de deportes, gastronomía etc, baños, vestuarios, cocina, patio seco y terraza. 114m2 la propiedad se encuentra en venta. Pleno barrio alberdi lado del rio, a 50 mts.de bv. Rondeau, zona comercial gastronómica.

USD 35.000

Baigorria 900

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 35 m² Total
• 1 baño

LOCAL EN VENTA EN ZONA NORTE, OPORTUNIDAD!

Local comercial en venta zona norte de rosario. En importante zona comercial. Ubicado en calle baigorria 912. Superficie cubierta: 25 m2. Superficie descubierta aprox: 10 m2. (Retiro de jardin). El local se encuentra actualmente alquilado con interesante renta mensual. Antiguedad 30 años. Con baño exclusivo y vidriera a la calle. No paga expensas. Servicios: luz y agua. No posee gas. Importante flujo de autos y zona comercial. Ideal empresas y emprendedores. Esperamos tu consulta las 24hs.

USD 59.000

Baigorria 900

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 68 m² Total
• 30 años
• 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA! OPORTUNIDAD!

Local comercial en esquina, baigorria 906 esquina darragueira en rosario. Características principales: superficie cubierta: 48 m2. Superficie descubierta aprox: 20 m2. (Retiro de jardin). Amplio salón de ventas/oficina. Dos vidrieras importantes, puerta doble de ingreso. Gran frente sobre baigorria y lateral sobre darragueira, buena luz natural y espacio para cartelería con importante exposición de la marca. El local se encuentra actualmente alquilado con interesante renta mensual. Distribución funcional: espacio fácilmente adaptable, con recepción, espacios de usos múltiples, kitchenette y baño privado. Antiguedad 30 años. No posee gas. Importante flujo de autos y zona comercial. Ideal empresas y emprendedores. Esperamos su consulta las 24hs.

USD 34.500

Bv Rondeau 1000

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 36 m² Total
• 35 años
• 1 baño

LOCAL COMERCIAL AL FRENTE

Local comercial al frente en excelente zona de la ciudad de rosairo actualmente alquilado a fono pizza. Baño a refaccionar.

$ 320.000

Hipólito Yrigoyen 1241

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 1 m² Total

EN NEGOCIACIÓN - Local comercial al frente.

Alquiler | local comercial al frente con entrepiso dirección: hipólito irigoyen 1241 local comercial ubicado al frente, ideal para emprendimientos, oficinas o puntos de venta que busquen visibilidad y fácil acceso. El espacio cuenta con área principal funcional, sector de kitchenette para mayor comodidad y baño privado. Además, dispone de entrepiso, perfecto para depósito, oficina o uso adicional según necesidad. Primer mes libre de alquiler espacio versátil y adaptable buena iluminación natural ubicación estratégica al frente

USD 40.000

Casiano Casas 1870

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 23 m² Total

Local comercial con ingreso vehicular. Financiacion

Local comercial en venta ubicación: casiano casas 1870 local comercial de aproximadamente 23 m², ideal para emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con ingreso vehicular, un salón principal que permite diversas configuraciones, una oficina independiente y baño. Su distribución funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico y bien aprovechado para desarrollar actividades comerciales o profesionales. ¡Consultanos para más información! >>>> Financiación: entrega 60% y 40% financiado en 48 cuotas.

USD 15.000

Av Alberdi 700' Local 20

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 12 m² Total
• 2 plantas
• 25 años

Oportuidad de Local Comercial - Alberdi

Local comercial en barrio alberdi. Local comercial n 20 ubicado en el entrepiso de la "galería norte i", en una excelente ubicación sobre la av. Alberdi, entre las calles juan josé paso y enrique del valle ibarlucea. Este inmueble cuenta con una superficie exclusiva de 12,60 m2, más 3,82 m2 de uso común, brindando un total de 16,42 m2 de espacio funcional. Es ideal para oficinas, estudios o consultorios, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para distintos tipos de emprendimientos. Su ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, lo convierte en un lugar con un alto potencial de alquiler, siendo una excelente opción tanto para inversionistas como para quienes busquen un espacio cómodo y accesible para su negocio. Cuenta con baño en el pasillo. No dejes pasar esta oportunidad! Futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

USD 32.000

Baigorria al 2200

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 35 años
• 1 baño

Local en VENTA/ ALQUILER-Baigorria al 2200

Excelente ubicación local comercial. 25 mts.frente vidriado, venta dolares 35000 alquiler $350000 actualizacion trimestral ipc tgi $ 11000 agua $ 15355.95 api $3520 sellado $48000 honorarios $508200 averiguaciones $35600 requisitos dos garantías propietarias (provincia de santa fe) o una garantía propietaria y dos recibos de sueldo. Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

USD 18.000

Carhué 3500, Piso 0

Local en Venta en Alberdi, Rosario

• 2 plantas
• 37 años

Venta Salón Comercial con Obra en Planta Alta en Alberdi, Rosario

Propiedad con gran potencial de inversión ubicada en la zona norte de rosario, barrio alberdi, sobre calle carhué al 3500. Se trata de un inmueble a reciclar que ofrece la versatilidad de generar dos rentas independientes o unificar un espacio de vivienda y trabajo. Planta baja (local comercial) espacio amplio y despejado destinado a local o salón de negocios. Planta alta (posibilidad de construcción) acceso mediante escalera interna. Cuenta con un espacio con posibilidad de desarrollar un departamento con total independencia del local de planta baja. Cada unidad contaría con ingreso independiente, lo que permite alquilar de forma separada y simultánea el salón comercial en pb y el departamento de vivienda en pa. Una oportunidad estratégica para inversores ¡Proyectá tu próxima renta doble en una ubicación con gran potencial de crecimiento! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad #ar: romina insúa emiliano daniel agrano matrícula c.I 1761 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano daniel agrano, matrícula c.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.I 1761

$ 150.000 + $20.000 expensas

Alberdi 727 Bis entrepiso 1 - local 03

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 12 m² Total
• 45 años
• Muy Bueno

Alberdi 727 Bis entrepiso 1 - local 03

Local comercial número 20 ubicado en el entrepiso de la "galería norte i" la cual esta ubicada en av alberdi entre calle juan josé paso y enrique del valle ibarlucea. Cuenta con vista al ingreso de la galería. Entre destinos anteriores se utilizó como oficina de estudio jurídico, centro de estética y gestoría. Plazo: 24 meses. Seguro de incendio obligatorio aprox a cotizar. Las reservas se toman por el monto de un mes de alquiler. Sin reserva no se enviará a realizar el estudio de las garantías garantías a presentar: - demostración de ingresos y dos garantías propietarias. - Demostración de ingresos, una garantía propietaria y dos garantías laborales de monto acorde. - Demostración de ingresos y cuatro garantías laborales de monto acorde. - Demostración de ingresos y fianza de empresa locativa actualización trimestral por icl futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

$ 150.000 + $20.000 expensas

Alberdi 727 Bis entrepiso 1 - local 03

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 12 m² Total
• 45 años
• Muy Bueno

Alberdi 727 Bis entrepiso 1 - local 03

Local comercial número 20 ubicado en el entrepiso de la "galería norte i" la cual esta ubicada en av alberdi entre calle juan josé paso y enrique del valle ibarlucea. Cuenta con vista al ingreso de la galería. Entre destinos anteriores se utilizó como oficina de estudio jurídico, centro de estética y gestoría. Plazo: 24 meses. Seguro de incendio obligatorio aprox a cotizar. Las reservas se toman por el monto de un mes de alquiler. Sin reserva no se enviará a realizar el estudio de las garantías garantías a presentar: - demostración de ingresos y dos garantías propietarias. - Demostración de ingresos, una garantía propietaria y dos garantías laborales de monto acorde. - Demostración de ingresos y cuatro garantías laborales de monto acorde. - Demostración de ingresos y fianza de empresa locativa actualización trimestral por icl futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

$ 500.000

Bv Rondeau al 300

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 31 m² Total
• 100 años
• 1 baño

Local en Alquiler Rosario, Alberdi.

Local comercial. Esta dentro de una casona antigua, con ingreso independiente. Baño. Condiciones: alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por icl gastos iniciales: honorarios: $ 600.000 (+iva $ 126.000) sellado $ 60.000 informes garantias: $ 30.000 (*) para propiedades ubicadas en rosario. Consultar por otras localidades. Valores sujetos a cambios. Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato. Requisitos: inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antiguedad. Garantías: - seguro de caución con locativa o - 1 propietaria y dos laborales importante: el plazo para acreditar gestión con locativa es de 48 hs. Desde el momento de la seña. Pasado ese período, la seña pierde validez. Impuestos, servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino la inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de gastos administrativos.

$ 200.000

Anchoris 2198 , Piso 0

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 30 m² Total
• 66 años
• Regular

Local Bº Alberdi Oeste

Local comercial de 5x6 en bº alberdi. Cuenta con vidriera y baño. El alquiler inicial es de $ 200.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según icl. Los gastos mensuales a cargo del inquilino: * alquiler: $200.000 (actualizacion cuatrimestral) * gtos administrativos: $ 4.000(actualizacion cuatrimestral) * servicios: energía eléctrica - agua - tgi - api * seguro incendio con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) seguro de locativa, alucerto o celsus + demostracion de ingresos del inquilino y por último, los gastos de ingreso: sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 240.000.- - Kp542708 - kpt073105 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 600.000

Bv. Rondeau al 600

Local en Alquiler en Alberdi, Rosario

• 35 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

LOCAL EN ALQUILER ALBERDI

Se encuentra ubicado sobre bv rondeau entre nansen y rep. Del libano , se trata de un local comercial cuenta con 2 ambientes , cocina y baño.