169 Locales en Almagro, Capital Federal

1.007

$ 1.400.000 + $50.000 expensas

Avenida Independencia 4300

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

24 m² Total
14 años
1 baño

Av. Independencia al 4300 Local Almagro ALQUILER

Local sobre avenida independencia, esquina av. La plata, en alquiler en almagro. Apto varios rubros, estado muy bueno, cortina metálica automática, aire acondicionado, plafón con luces en cielo razzo, últimas expensas $50.000, incluye aysa, garantía propietaria de capital o seguro de caución por compañía de de seguro. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A - / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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798

$ 1.500.000 + $30.000 expensas

Muniz 400

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

85 m² Total
50 años
2 baños

Muñiz 400 Local en ALQUILER

Local para uso profesional en alquiler en almagro, a una cuadra de av. La plata. Ideal estudio contable, pilates, pequeño gym, espacio coworking, consultorios, estudios en general, excelente oportunidad. Sala 1 de (3.50 x 10.00), sala 2 de (3.80 x 4.20), pequeño espacio de archivo de (2.60 x 1.70), sala 3 de (3.85 x 3.60). Cuenta con cocina de (5.00 x 2.30), dos baños. Todo en muy buenas condiciones generales. Salas adaptables, las mismas están divididas por durlock. Bajas expensas. Propiedad con doble entrada, directa desde la calle y pasillo. Ideal para local de uso múltiples. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario omar porta, matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont omar porta | av. La plata 542 - c.A.B.A / | lunes a viernes de 10:00 hs a 18:00 hs.

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$ 3.500.000

Avenida Estado De Israel 4700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

292 m² Total
2 plantas
2 baños

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

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674

$ 1.700.000 + $60.000 expensas

Avenida Medrano 500

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
21 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Almagro

Cruce de avenidas medrano y corrientes, salida de subte, alta densidad, todo destino, bajas expensas.

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563

USD 115.000 + $160.000 expensas

Avenida Díaz Vélez 4100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

58 m² Total
2 plantas
60 años

58.75m2 Excelente local EN ESQUINA - Av. Díaz Vélez Esquina Rawson - ALMAGRO

Excelente local comercial en venta - av. Díaz vélez esquina rawson ubicado en la mejor esquina de las 4 en sentido del tránsito, este local comercial en av. Díaz vélez y rawson ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un total de 58,75 m2, distribuidos en 30,76 m2 en planta baja y 28 m2 de sótano, es ideal para diversas actividades comerciales, ya sea para negocios establecidos o para quienes busquen una buena renta. La ubicación estratégica en esta esquina, con alto flujo de tránsito, proporciona una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con una excelente conectividad de transporte público, con varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que garantiza una fácil accesibilidad para clientes y empleados. Las líneas cercanas incluyen 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. Con la cercanía a avenidas principales y un entorno de gran circulación, este local se presenta como una inversión ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Destino por reglamento: se detinaran a locales de negocio, quedando prohibida la explotación de gomeria, taller mecánico, pescadería, carnicería, u otra que por razones de estética, emanaciones o molestias que ocasione, disminuya el valor de la propiedad, y restantes viviendas. Muy bajas expensas $160.000. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente local comercial! Contáctanos para más información y agendar una visita. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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$ 1.350.000 + $210.000 expensas

Avenida Medrano 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
30 m² Total
1 planta

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION s/AV. MEDRANO a mts. de Av. Rivadavia

Se trata de un muy buen local ubicado sobre av. Medrano a mts.de av. Rivadavia el local tiene 3 mts de fte. Por 9 mts.aprox. De fondo y cuenta con planta sótano de iguales dimensiones posee persiana metálica, y se encuentra en muy buen estado la ubicación es excelente, ya que se encuentra sobre la av. Medrano, a metros de la av. Rivadavia, zona muy comercial con comercios de todo tipo y mucho transito peatonal y vehicular requisitos de ingreso : mes de alquiler, mes de deposito. Acreditación de ingresos y presentación de garantías a satisfacción del locador. Se acepta también seguro de caución. Se encontrarán también a cargo de la parte locataria el pago de abl, aysa, expensas y servicios de electricidad. El local no posee gas.- El alquiler mensual se ajustara trimestralmente en base a la variación del ipc. La comisión inmobiliaria a cargo de la parte locataria es del 5 %del total del contrato. Somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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175

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
39,63 m² Total
1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

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175

USD 135.000 + $101.840 expensas

Gascon 600

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

73 m² Total
2 plantas
45 años

Excelente local a la calle apto varios usos en excelente ubicacion de Almagro!

Almagro. Gascon entre av. Corrientes y sarmiento. Excelente local con sotano a metros de av. Corrientes. Apto todo uso menos gastronomia. Son 30,21 m2 de sotano + 43,24 m2 de planta baja = 73,45 m2 totales. Excelente ubicación! Expensas julio 2026: $101.840.- Abl e imp. Municipal $20.364,39-. Aysa $42.667,80.- Medidas: planta baja: 13 x 3.40. Sotano: 8.50 x 3.40.

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$ 980.000 + $123.000 expensas

Avenida Díaz Vélez 4100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
54 m² Total
1 baño

Local al frente con sótano. 54 m2 totales

Local al frente sobre avenida díaz vélez. Apto varios destinos. Zona muy transitada. Contrato ajustable trimestralmente por ipc. Garantía respaldar (caución para alquileres). Cucicba matr. 298

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$ 650.000 + $90.000 expensas

Avenida Estado De Israel 4600

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
33 m² Total
1 baño

Local en alquiler en Almagro

Local a la calle en el barrio de almagro. El local está en buenas condiciones y cuenta con 33 m2 totales aprox.

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100

$ 4.200.000

Avenida Rivadavia 4200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Via Pública
130 m² Total
2 plantas

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc deposito garantía u$s 4000 apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

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96

$ 750.000

Virrey Liniers 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

20 m² Total
1 planta
30 años

Local en alquiler en Almagro

Local comercial en alquiler excelente frente y visibilidad local de aproximadamente 20 m2 ubicado sobre virrey liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para rapipago, pago fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin expensas. Condiciones: demostración de ingresos garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de deposito y honorarios 5% + iva del valor total del contrato, predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

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USD 129.000

Francisco Acuña De Figueroa 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
79 m² Total
2 plantas

VENTA Local PLANTA BAJA Y SUBSUELO, Almagro

Características del inmueble: tipo de inmueble: local sobre la vía pública. Ubicado: en la calle francisco acuña de figueroa 718, c.A.B.A.. Barrio: almagro. Cantidad de plantas: 2 (p.B. Y subsuelo) superficie total: 78,82 mt2. Superficie p.B.: 34,91 mts2. (Frente 3,40 x 7,60. Al fondo se ensancha a 4,70) superficie subsuelo: 43,91 mts2. (5,80 x 7,60) expensas: no paga. Antigüedad: 58 años. Estado: muy bueno. Posee trífásica. Baños: 1. Apto todo destino. Zona: excelente zona de viviendas y comercial. Ubicación estratégica, excelente conectividad, a 1 cuadra del subte b y múltiples líneas de colectivos. A pasos de av. Corrientes. Cercano a facultades, escuelas, hospitales.

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USD 79.900 + $130.000 expensas

Jerónimo Salguero 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

40 m² Total
50 años
1 baño

Salguero 700, Local 40m2, a mts de Av Medrano y Av Corrientes en Almagro

Venta de local con gran frente en almagro, capital federal frente de 3m x 8 de fondo 24m2 de planta actualmente con renta, hasta abril 2027 posibilidad de adquirir fondo de comercio por u$s 40.000 sótano de 16m calle con mucho transito 1 baño consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

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52

$ 2.500.000

Teniente General Juan Domingo Perón 4200

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

32 m² Total
2 plantas
40 años

Peron 4200 FRENTE HOSPITAL ITALIANO Local Almagro

Local comercial a la calle con excelente visibilidad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una superficie total de 32 m2, distribuidos en un ambiente principal de planta libre que permite múltiples posibilidades de uso, baño propio y un entrepiso al que se accede mediante escalera caracol, ideal para utilizar como espacio de guardado, oficina o área de trabajo complementaria. Su frente sobre la calle le otorga una destacada presencia comercial y buena exposición al tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ubicado sobre av. Juan domingo perón al 4200, a metros de pringles y frente al hospital italiano, se encuentra en un sector de constante movimiento durante todo el día. La zona combina una importante actividad residencial y comercial, con cercanía a centros de salud, instituciones educativas, comercios de diversos rubros y múltiples medios de transporte, generando un entorno favorable para el desarrollo de actividades profesionales y comerciales. Medidas: -ambiente principal: 7m x 3m -entre piso: 2.9m x 3m -baño: 2.7m x 0.8cm se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.Corredor titular david daniel abranzon, matricula no 815

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USD 50.000 + $100.000 expensas

Yatay 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

25 m² Total
Bueno
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Yatay 734

Venta de local en almagro, capital federal local de 25 m2. Ideal servicios. Muy buena ubicación a metros de av. Corrientes.

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51

$ 2.400.000 + $280.000 expensas

Jerónimo Salguero 800

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

168 m² Total
2 baños
En edificio

AMPLIO LOCAL - APTO TODO DESTINO - 2 BAÑOS

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

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50

$ 600.000

Colombres 700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

20 m² Total
2 baños
Bueno

Excelentes Locales Comerciales en Alquiler – Colombres e Independencia

Se alquilan dos locales comerciales de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con entrepiso, ideales para emprendimientos, oficinas, o comercio minorista. Sin expensas características destacadas: excelente ubicación en la zona de colombres e independencia. Cada local cuenta con entrepiso, optimizando el espacio disponible. Luminosos y de fácil acceso. Precio: $600.000 cada uno. Nota: “las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: /2116 - wpp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682

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50

$ 400.000 + $8.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

7 m² Total
1 planta
50 años

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 7 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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50

$ 250.000 + $14.000 expensas

Avenida Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

Galería
8 m² Total
1 planta

Alquiler Local comercial en Galería Kineret sobre Av. Rivadavia – Excelente ubicación comercial

Local comercial de 8 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151