177 Locales en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 35 m² Total
• 1 planta

DUEÑO ALQUILA Cómodo y luminoso local - Muy bajas expensas - Baño y amplio lugar para usar de depósito.

Dueño alquila local 35 mts2 aprox. Marmol 294 – almagro dueño - carlos cómodo y luminoso local con toilette y amplio lugar para usar de depósito. Muy bajas expensas $79.080 (mayo 2026) alquiler $ 599.000 expensas $74.080 (junio 2026) abl $11.500 aysa $36.000 1 mes alquiler + 1 mes deposito + $250.000 gastos + garante propietario. Dueño - carlos

• Via Pública
• 21 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Almagro

$ 3.500.000

Avenida Estado De Israel 4700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 292 m² Total
• 2 plantas
• 2 baños

AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON SOTANO EN EXCELENTE UBICACION.

Amplio local comercial con deposito ubicado en planta sotano. Excelente ubicacion sobre avenida estado de israel esquina avenida corriente. A los 190 m2 de local se suma los 102m2 de planta sotano. 292m2 totales. Ultimo destino tienda minorista y mayorista de golosinas. Requisitos de alquiler: - mes de alquiler: $ 3.500.000 + iva (ajuste trimestral por ipc) - 2 mes de deposito - garantia propietaria - certificacion de firmas - honorarios 5% del total del contrato prohibiciones de uso segun reglamento de copropiedad: - carnicerias - verdulerias - pescaderias - taller de parafinados, pinturas y/o reparacion de automotores - cualquier destino que produzca inconvenientes en la circulacion de la acera.

$ 3.200.000 + $500.000 expensas

Mario Bravo 900, Piso P.B

Local en Alquiler en Almagro Norte, Almagro

• Via Pública
• 1 planta
• 58 años

Excelente local, zona inmejorable, alta transitabilidad

Local en esquina en buenas condiciones, 120 m2 de salón +97 m2 de sótano, posee un agradable salón ,barra de madera, cocina, baños ( incluye baño discapacitados),tiene conexión de luz y gas ,aysa por expensas. Persianas 1 automática el resto manual. Posee sótano, cerca de la universidad de palermo, utn a pasos de av. Córdoba y en una zona de alta densidad edilicia ,bares y teatros independientes, rodeado de una oferta culinaria cosmopolita y diversa en la zona. Etc.. Ultimo rubro cafetería, local ideal para fines comerciales: gastronómicos, institucionales o de servicios. Condiciones :garantía propietaria o seguro de caución ,1 mes de alquiler, depósito, documentación pertinente de los interesados..Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Interesados comunicarse por whatsapp al "albornoz propiedades"-martillera/corredora inmobiliaria: elsa albornoz matricula 2954 cucicba

USD 85.000

Juan B. Ambrosetti 800, Piso PB

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 51 m² Total
• 1 planta

Venta Local 51m2 en vía publica.

Local comercial sin expensas. Excelente local 51m2 mas baño con ducha, en via publica con blindex, cortina tipo reja. Local con renta hasta 31-10-2026. Cercano a parque centenario, htal durand, av. Acote, av. Diaz vélez. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Sayco propiedades / julián álvarez 257 caba / matricula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (Si) apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

USD 92.000 + $310.400 expensas

Bartolome Mitre 3400

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• 121 m² Total

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ALMAGRO

Propiedad comercial, ubicada en el corazon de almagro, sobre la calle bartolomé mitre. Este inmueble de 121 m2 totalmente cubiertos, diseñado para uso profesional, con muy buen estado de conservación. Se acepta vivienda en parte de pago, no por la totalidad del valor. Características: estructura original, en muy buen estado, iluminación natural, espacios amplios y versátiles. Ideal para profesionales independientes, pequeñas empresas o inversores que buscan una propiedad con valor potencial de revalorización. Oportunidad de inversión en uno de los barrios mas dinámicos de capital federal, con excelente proyección para desarrollo profesional o comercial. El local presenta condiciones óptimas para desarrollo de oficinas, consultorios, estudio profesional o pequeño emprendimiento comercial. Distribución funcional que permite múltiples configuraciones según requerimientos específicos del potencial comprador. Ubicación estratégica sobre la calle bartolomé mitre, en una zona de alta densidad comercial con un flujo peatonal y vehicular constante. Conectividad inmejorable: a solo 1 cuadra de la estación loria (línea a del subte) y rodeado de múltiples líneas de colectivos. ¡Una oportunidad única con excelente proyección comercial! Coordiná tu visita con nosotros. Asesor comercial: gustavo:

$ 1.350.000 + $210.000 expensas

MEDRANO 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 30 m² Total
• 1 planta

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION s/AV. MEDRANO a mts. de Av. Rivadavia

Se trata de un muy buen local ubicado sobre av. Medrano a mts.de av. Rivadavia el local tiene 3 mts de fte. Por 9 mts.aprox. De fondo y cuenta con planta sótano de iguales dimensiones posee persiana metálica, y se encuentra en muy buen estado la ubicación es excelente, ya que se encuentra sobre la av. Medrano, a metros de la av. Rivadavia, zona muy comercial con comercios de todo tipo y mucho transito peatonal y vehicular requisitos de ingreso : mes de alquiler, mes de deposito. Acreditación de ingresos y presentación de garantías a satisfacción del locador. Se acepta también seguro de caución. Se encontrarán también a cargo de la parte locataria el pago de abl, aysa, expensas y servicios de electricidad. El local no posee gas.- El alquiler mensual se ajustara trimestralmente en base a la variación del ipc. La comisión inmobiliaria a cargo de la parte locataria es del 5 %del total del contrato. Somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

$ 1.550.000 + $225.000 expensas

Perón 3300

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 130 m² Total
• 30 años

GRAN LOCAL CON FRENTE DE 6 Y LARGO 18, APTO GASTRONOMIA

Perón 3391 (entre las calles de sánchez de bustamante y gallo zona de almagro/abasto, ubicación estratégica (proximidad a centros de salud y comercial). Salón de 100 metros cuadrados, más cocina, más baño. Además cuenta con tres áreas de guardado independientes. - Superficie detallada - salón de ventas: medidas frente: 6 medidas largo: 18 - cocina: 4 x 3 - depósitos (x3): 2 x 1 - pasillo: 3 x 2 - baño: 2 x 1,5 - superficie total estimada: 130 comercios cercanos - kiosco en esquina - supermercado vital - lavadero auto en esquina requisitos de alquiler, garantia propietaria o sistema f inaer, y demostración de ingresos dsiponible para ingreso inmediato! Consultas y/o visitas medina propiedades cucicba 7503

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• Via Púb.
• 39,63 m² Total
• 1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

USD 135.000 + $9.989.440 expensas

Gascon al 600

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• 73 m² Total
• 2 plantas
• 45 años

Excelente local a la calle apto varios usos en excelente ubicacion de Almagro!

Almagro. Gascon entre av. Corrientes y sarmiento. Excelente local con sotano a metros de av. Corrientes. Apto todo uso menos gastronomia. Son 30,21 m2 de sotano + 43,24 m2 de planta baja = 73,45 m2 totales. Excelente ubicación! Expensas mayo 2026: $99.894,40.- Abl e imp. Municipal $18.745. Aysa $34.915. Medidas: planta baja: 13 x 3.40. Sotano: 8.50 x 3.40.

• Via Pública
• 130 m² Total
• 2 plantas

LOCAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA IDEAL INMOBILIARIA SIN EXPENSAS

Excelente local utilizado como inmobiliaria y administracion de consorcios desde el año 1973 planta baja y primer piso sin expensas contrato 36 meses con opcion a mas. Ajuste trimestral por ipc apto todo rubro. Garantia propietaria caba a satisfaccion o seguro de caucion garantia ya o . Honorarios 5% valor total contrato

$ 750.000

Virrey Liniers al 100

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 20 m² Total
• 1 planta
• 30 años

Local en alquiler en Almagro

Local comercial en alquiler excelente frente y visibilidad local de aproximadamente 20 m2 ubicado sobre virrey liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para rapipago, pago fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin expensas. Condiciones: demostración de ingresos garantía propietaria de capital federal o seguro de caución. Mes de adelanto, mes de deposito y honorarios 5% + iva del valor total del contrato, predial propiedades s.R.L. Mat cucicba 3269

$ 1.000.000 + $130.000 expensas

Sarmiento 4000

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Via Pública
• 60 m² Total
• 2 plantas

Local a estrenar SARMIENTO AL 4000

Local a estrenar apto todo rubro

• Via Púb.
• 79 m² Total
• 2 plantas

VENTA Local PLANTA BAJA Y SUBSUELO, Almagro

Características del inmueble: tipo de inmueble: local sobre la vía pública. Ubicado: en la calle francisco acuña de figueroa 718, c.A.B.A.. Barrio: almagro. Cantidad de plantas: 2 (p.B. Y subsuelo) superficie total: 78,82 mt2. Superficie p.B.: 34,91 mts2. (Frente 3,40 x 7,60. Al fondo se ensancha a 4,70) superficie subsuelo: 43,91 mts2. (5,80 x 7,60) expensas: no paga. Antigüedad: 58 años. Estado: muy bueno. Posee trífásica. Baños: 1. Apto todo destino. Zona: excelente zona de viviendas y comercial. Ubicación estratégica, excelente conectividad, a 1 cuadra del subte b y múltiples líneas de colectivos. A pasos de av. Corrientes. Cercano a facultades, escuelas, hospitales.

USD 79.900 + $130.000 expensas

Salguero al 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• 40 m² Total
• 50 años
• 1 baño

Salguero 700, Local 40m2, a mts de Av Medrano y Av Corrientes en Almagro

Venta de local con gran frente en almagro, capital federal frente de 3m x 8 de fondo 24m2 de planta actualmente con renta, hasta abril 2027 posibilidad de adquirir fondo de comercio por u$s 40.000 sótano de 16m calle con mucho transito 1 baño consúltenos jumo inmobiliaria telf: - - corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

USD 50.000 + $100.000 expensas

Yatay 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• 25 m² Total
• Bueno
• En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Yatay 734

Venta de local en almagro, capital federal local de 25 m2. Ideal servicios. Muy buena ubicación a metros de av. Corrientes.

$ 2.400.000 + $280.000 expensas

SALGUERO, JERONIMO 800

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 168 m² Total
• 2 baños
• Bueno

Alquiler de Local en Almagro, apto todo destino -

Alquiler de local en almagro, capital federal excelente local en zona muy transitada - excelente estado - 168m2 totales - 6,00 x 16,00 mts. - Cuenta con 2 baños reciclados a nuevo - cocina y patio - apto todo destino - amplio sotano en perfecto estado y totalmente utilizable el valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 600.000

COLOMBRES 700

Local en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 20 m² Total
• 2 baños
• Bueno

Excelentes Locales Comerciales en Alquiler – Colombres e Independencia

Se alquilan dos locales comerciales de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con entrepiso, ideales para emprendimientos, oficinas, o comercio minorista. Sin expensas características destacadas: excelente ubicación en la zona de colombres e independencia. Cada local cuenta con entrepiso, optimizando el espacio disponible. Luminosos y de fácil acceso. Precio: $600.000 cada uno. Nota: “las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" sigma propiedades ® consultora - inmobiliaria - estudio jurídico telef: /2116 - wpp: lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 15:00 a 18:00 titular: adrián giménez mat. Cucicba nro: 2682

$ 450.000 + $8.000 expensas

Av B Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

• 7 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en galeria Kineret , cerca de la entrada . Posee ventilador de techo y aire acondicionado.

Excelente local en galeria sobre av. Rivadavia 4390, el local se encuentra cerca de la entrada de la galeria.

$ 290.000 + $14.000 expensas

Av Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Alquiler en Almagro Sur, Almagro

• 8 m² Total
• 1 planta
• 48 años

Excelente Local en galeria ,bajas expensas.

Local en galeria kineret sobre av. Rivadavia bajas expensas