(1) (1)
  • Caballito

Alquiler, Alquiler Temporal

Local

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

Tipo Destino

122 Locales en alquiler temporal y alquiler en Caballito, Capital Federal

1/29
Visto

1.800

$ 5.000.000

Del Barco Centenera 400

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 310 m² Total
  • 4 plantas
  • 20 años

Casa en alquiler Comercial/Gastronomico - Lote propio - Exc. estado

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico o comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. Entrada por porton a un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida a un balcon al frente y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion y patio. La casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

Contactar
1/21
Visto

720

Consultar precio

Eduardo Acevedo 100

Local en Alquiler en Parque Rivadavia, Caballito

  • Via Pública
  • 105 m² Total
  • 1 planta

Eduardo Acevedo 21 (y Avenida Rivadavia 4600) - A 1 cuadra de la Estación Río de Janeiro del Subte "A".

Refinada propiedad. - Vidrieras de "blindex" de 7m. - Gas natural. - Dos baños (1 apto p/ discapacitados). Distinguida y estrategica zona: como primera referencia se destaca que nos encontramos en caballito, centro geográfico de la ciudad de buenos aires, donde se conjugan distintos encantos arquitectónicos y espacios verdes, con la cercanía y un fácil acceso a los diversos puntos de la capital federal y del gran buenos aires (amba). Ello contribuye, por una parte, para que cotidianamente se observe una vibrante afluencia de público y de tránsito vehicular, y por otro lado motiva a que muchas personas elijan a caballito como su lugar de residencia; lo que constituye a este tradicional y elegante barrio porteño como uno de los sitios más habitados y con mayor densidad poblacional de la ciudad. Ubicación del inmueble ofrecido en alquiler. Local situado a: 20 metros de av. Rivadavia al 4600; a 1 cuadra del club italiano (fundado en el año 1898 y establecido en caballito desde 1910); a 1 cuadra de la estación río de janeiro del subte "a" (estación inaugurada en 1913); a 1 cuadra del parque rivadavia (que originalmente formaba parte de la antigua "quinta lezica", y cuyo proyecto fue obra del renombrado paisajista carlos thays -hijo-); y a 150 metros de la notoria esquina de av. La plata y av. Rivadavia. El ámbito antes señalado compone una consolidada y sobresaliente localización comercial y residencial, con abundante y variada prestación de servicios, con muy importante tránsito peatonal y de vehículos particulares, como también de medios públicos de transporte (entre ellos las numerosas líneas de colectivos que confluyen en el lugar); todo lo cual resalta la enorme potencialidad de la zona para el desarrollo de diversas actividades, profesiones o negocios. (Para mayores referencias del entorno urbanístico y sus accesos por favor consultar las respectivas notas expuestas al final del presente texto). Refinada propiedad: local que previamente formaba parte de un "petit" hotel que fue restaurado en su totalidad, conservándose, a su vez, los bellos detalles arquitectónicos originales de la construcción. En este aspecto se destaca la importante fachada del inmueble, que presenta notables puertas-ventanas y balcones franceses, junto a sus molduras y demás adornos originales; culminando en un techo a la mansarda con cubierta de pizarra. La propiedad cuenta en el presente con un excelente estado de exhibición y de uso, lo que puede ser apreciado en las fotos que se acompañan a la publicación. Amplio frente: 2 destacadas vidrieras de "blindex", que totalizan una longitud de 7 metros. Puerta de acceso también de "blindex", provista con importante "manijón" de acero inoxidable. Desarrollo en una planta: superficie de 105 m2 cubiertos con una distribución funcional flexible (admite modificación), que cuenta con: amplio salón al frente, 3 recintos o consultorios que poseen conexión de agua, un recinto auxiliar y office con pileta, mesada de mármol y muebles. El inmueble puede adaptarse con facilidad para llevar adelante distintos usos o actividades. Instalaciones electricas: tendido de cables, jabalina para puesta a tierra, y llaves térmicas y disyuntores distribuidos en dos tableros. Sanitarios: la propiedad cuenta con dos baños; uno de ellos es apto para discapacitados. Servico de gas: el local posee conexión y tendido de gas natural. Es por todo ello que se presentan a su disposición esta selecta zona junto con un excelente local, donde sin lugar a dudas podrá desplegar con sumo éxito las más variadas actividades, profesiones o negocios. Mayores referencias del entorno urbanistico y sus accesos. El local antes descripto se encuentra emplazado en cercanías de: la emblemática esquina de av. Acoyte y av. Rivadavia; la av. Juan bautista alberdi; la plaza primera junta; la autopista 25 de mayo (bajada av. La plata - subida viel); la estación acoyte del subte "a" (línea a: inaugurada en 1913 -primer servicio de subterráneos de américa latina-); y la estación caballito del ferrocarril sarmiento (estación inaugurada en 1857, que originalmente formó parte del antiguo "ferrocarril del oeste" -primera línea de tren de argentina-). También la ubicación es próxima al: "mercado del progreso" (data de 1889); al "barrio inglés"; al club ferro carril oeste (fundado en 1904); al parque centenario (proyecto del afamado paisajista carlos thays -padre-); y al museo argentino de ciencias naturales (fundado en 1812 y establecido en caballito desde el año 1937). Por otra parte la zona individualizada cuenta con gran presencia de: escuelas y colegios (entre otras instituciones sobresale la escuela normal nro. 4, fundada en 1908); establecimientos universitarios (entre los principales se halla la facultad de filosofía y letras de la u.B.A.; Donde asimismo se localiza una sede del c.B.C.); Y a su vez se encuentran diversos institutos (distinguiéndose el "instituto leloir"). Iglesias (es de destacar la parroquia ntra. Sra. De caacupé; obra del prestigioso arquitecto alejandro christophersen, del año 1906). Establecimientos gastronómicos de variada oferta (sobresalen: café "el coleccionista" -bar notable de la ciudad-; y "plaza café"); al mismo tiempo también puede accederse a locales de comida rápida. Locales de venta de indumentaria y calzado de 1ras. Marcas; casas de deporte de marcas de 1ra. Línea; shoppings y cines; farmacias y perfumerías; peluquerías; grandes casas de venta de electrodomésticos; bancos (todas las principales firmas públicas y privadas de plaza); grandes gimnasios; agencias de autos de alta gama; inmobiliarias; pinturerías; y supermercados de grandes superficies. Clínicas, consultorios y hospitales (entre otras instituciones se hallan: el hospital carlos durand -inaugurado en 1913-; el hospital de oncología marie curie; el hospital naval -obra en la que participó el reconocido arquitecto clorindo testa-; el hospital de quemados; y el sanatorio dr. Julio méndez -ob.S.B.A.-).

Contactar