457 Locales en alquiler temporal y alquiler en Palermo, Capital Federal

1.265

$ 4.500.000

Gorriti 6000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
218 m² Total
2 plantas

Local Comercial en Lote Propio - Palermo Hollywood

Se trata de un amplio local comercial en lote propio, apto múltiples rubros con una distribución ideal para armarlo a tu manera. No abona expensas. Al ingresar encontramos un espacio muy amplio de 7,84 x 5 m. Siguiendo, otro ambiente integrado de 3,50 x 3,68 m más espacio para baño de 2,45 x 0,95 m. Al subir las escaleras, encontramos un hermoso patio de 3,65 x 5,20 m conectado con un amplio ambiente cubierto de 7,90 x 5,53 m, más otro ambiente integrado de 3,73 x 2,63 m. En el último piso, se encuentra una hermosa terraza de 8,09 x 7,23 conectado con un ambiente cubierto de 2,67 x 3,02 m. Superficie total: 218 m² superficie cubierta: 140 m² superficie descubierta: 78 m² anteriormente funcionaba un local gastronómico. El local es apto para múltiples rubros con excepción de espectáculos de música y canto (según legislación vigente). Actualmente, el local está completamente vacío, ideal para realizar una inversión a tu manera en una de las mejores ubicaciones de palermo hollywood. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y conectividad, en el límite entre palermo hollywood y colegiales. Un punto con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Está cercano al mercado de pulgas, plaza mafalda y plaza clemente. La conexión de la electricidad es trifásica, facilitando las futuras instalaciones. Actualmente no abona abl, lo cual favorece a la inversión inicial. Contrato inicial por 3 años con posibilidad de extensión. Contáctanos para más información. Si tenés una propuesta sobre este local, comunicate con nosotros. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado c.U.C.I.C.B.A 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.

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1.205

$ 3.700.000

Báez 200

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

145 m² Total
50 años
3 baños

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en alquiler en la exclusiva calle báez al 200, en pleno corazón de las cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5,80 metros de ancho que luego se reducen a 4,5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4,5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *Superficies aproximadas y a solo efecto orientativo se entrega a fin de mayo 2026 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.203

USD 4.200 + $660.000 expensas

Avenida Del Libertador 4400, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

Via Pública
101 m² Total
1 planta

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA

Local en alquiler – esquina estratégica sobre av. Libertador ubicado en una de las intersecciones más visibles de palermo, sobre av. Libertador y ortega y gasset, este local ofrece una combinación poco frecuente de exposición, circulación y versatilidad. Frente al hipódromo de palermo y a metros del campo argentino de polo, se encuentra en un entorno consolidado y de alto nivel, ideal para proyectos comerciales que buscan destacarse. El local se desarrolla en esquina, con frente vidriado continuo que envuelve todo el perímetro, generando una vidriera natural de gran impacto. La circulación vehicular, con giro permitido sobre libertador, favorece el acceso y la dinámica del punto. Detalles del inmueble: planta amplia adaptable a distintos layouts cerramientos en vidrio laminado de seguridad carpinterías de aluminio y acceso principal en vidrio templado portón levadizo sobre ochava sistema de climatización multisplit frío/calor baño y cocina baulera expensas mayo 2026 $660.000 agip mensual $37.200 apto diversos destinos (sujeto a habilitación a ser gestionada por el locatario). Una esquina con fuerte presencia urbana, ideal para quienes buscan visibilidad real y posicionamiento. El valor del alquiler es más iva. Consultanos para coordinar una visita. Zubizarreta maria marta cucicba 9248 “el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida”

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1.202

USD 3.500

Godoy Cruz 1700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

120 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Palermo soho | local a estrenar 120 m2 pb | apto gastronómico | ideal inversión venta o alquiler exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre godoy cruz al 1700, entre honduras y gorriti, en el corazón de palermo soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m2 totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, no tiene expensas. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual. Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de palermo. Entrega para mayo de 2026 condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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1.201

USD 1.900 + $440.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

60 m² Total
2 plantas
2 años

Local en ALQUILER APTO GASTRONOMIA en Palermo Hollywood

Hermoso local en alquiler - fitz roy 2210 - palermo hollywood cuenta con una doble altura. El frente es vidriado y tiene 4,92mts. en la planta baja tiene 40m2 y en el subsuelo 20 m2 . Apto todo destino (preparado para gastronomía, con tiraje a 4 vientos). Rubros anteriores: marmolería, cafetería (que colocó un deck para comensales en la calle). Condiciones de alquiler: usd 1.900 que se pesifican al momento de hacer el contrato y se indexan por ipc de manera trimestral mes adelantado plazo a convenir garantía propietaria o seguro de caución matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

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851

$ 2.500.000 + $300.000 expensas

Godoy Cruz 1700

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Via Pública
124 m² Total
1 planta

Exclusivo Local Comercial de 124 m² en Palermo Soho

¡Oportunidad única en el corazón de palermo soho! Presentamos este espectacular y amplio local comercial de 124 m² cubiertos en planta baja, ubicado sobre la calle godoy cruz al 1700 (entre gorriti y honduras). Situado en una de las zonas más cotizadas, transitadas y con mayor impronta de diseño, arte y gastronomía de la ciudad de buenos aires. El edificio destaca por su imponente fachada de diseño vanguardista, garantizando una excelente visibilidad de marca y un flujo constante de público local y turístico. Características principales del local: superficie total: 123.77 m² cubiertos distribuidos en una planta baja alargada y funcional. Acceso: rampa de accesibilidad reglamentaria instalada y persiana metálica enrollable automatizada con puerta de escape. Vidriera: frente vidriado que aporta excelente luminosidad natural y exposición hacia la calle. Luminarias: techos altos en tono oscuro con rieles de iluminación y spots direccionales instalados, listos para destacar productos o ambientar un showroom. Sector de cocina/kitchinet: espacio independiente con mesada de granito oscuro, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y muebles bajo mesada con cajonera en excelente estado. Sanitarios: 2 toilettes (ideales para habilitación comercial de diversos rubros). Espacio de guardado: cuenta con un sector tipo depósito/bajo escalera ideal para almacenamiento de stock o archivos. Ubicación estratégica: en pleno polo comercial y turístico de palermo soho. A metros de reconocidas marcas de indumentaria, galerías de arte, bares y restaurantes de categoría. Excelente conectividad y accesos. Ideal para: showroom de diseño, galería de arte, local de indumentaria, oficinas comerciales, estudio de arquitectura/diseño, centro de estética, o gastronomía.

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565

USD 11.990

José Antonio Cabrera 4000

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

500 m² Total
5 años
2 baños

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO 500 M2 EN UNA PLANTA

Alquiler local comercial a estrenar en palermo | 500 m² | - apto: farmacéutico - gimnasio - pilates - gastronomía - 500 m2 todos en planta baja en un mismo nivel. - Posee entrada independiente para vehículos. - Actualmente funciona como farmacia y laboratorio. - El local se entrega todo nuevo, excelente funcionalidad y posibilidad de adaptar los espacios según necesidad comercial. - Valor alquiler mensual $12.000 dólares. Oportunidad única sobre av. Cabrera 4000 , en pleno palermo una de las zonas con mayor crecimiento comercial y gastronómico de la ciudad. Ubicado en un entorno consolidado, rodeado de emprendimientos premium, oficinas, desarrollos residenciales y polo gastronómico, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. + Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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560

USD 9.900

José Antonio Cabrera 3900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

500 m² Total
Excelente

ALQUILER LOCAL COMERCIAL PREMIUM – EN PALERMO

Alquiler local comercial premium en palermo - cabrera al 3900 amplio local prácticamente a estrenar, totalmente listo para ingresar, en una de las mejores ubicaciones comerciales del barrio. Características principales: * 500 m² totales en una sola planta * todo en planta baja * distribución versátil, adaptable a múltiples usos profesionales y comerciales * instalaciones modernas, terminaciones de calidad premium * local a la calle + acceso independiente para carga y descarga * cochera propia con ingreso por portón automático * espacios amplios uso actual / ideal para: * farmacia de cadena con laboratorio * centro médico * consultorios externos * rehabilitación * oficinas corporativas * local comercial de gran escala ubicación estratégica: * a 1 cuadra de av. Córdoba * frente a clínica / sanatorio güemes * zona de altísimo tránsito y visibilidad - valor alquiler: usd 9.900 mensuales las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. + Consultanos para coordinar una visita. + Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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551

$ 2.800.000

Avenida Cabildo 100, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

150 m² Total
2 plantas
2 baños

LOCAL 150 m² TOTALES - 6m VIDRIERA, SOBRE CABILDO, A METROS

Excelente local sobre av. Cabildo - 1 cuadra del subte y tren - amplia vidriera, doble altura - 2 baños - apto varios rubros. Caracteristicas: sup. Total: 150 m² (pb: 105 m² + ep: 35 m² + 2 baños: 10m²) ancho vidriera: 5,50 m doble altura desde vidriera hasta mitad del salon pisos de porcelanato 2 baños compartimentados apto varios rubros depósito (meses): 2

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500

$ 650.000 + $15.000 expensas

Laprida 1000

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

21 m² Total
1 planta
40 años

LOCAL DE 3X7 C/VIDRIERA A LA CALLE + un entrepiso de (3x2,5) + un baño. EXPENSAS $ 15.000

Local de 3x7 c/vidriera a la calle + un entrepiso de (3x2,5) + un baño el local esta ubicado sobre la calle laprida al 1000 ( a una cuadra de av. Cordoba y a tres de av. Santa fe) no se permiten pescaderia verduleria y carniceria alquiler $ 650.000 /con ajuste cuatrimestral por ipc expensas $ manzano propiedades /

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500

$ 2.500.000

Avenida Santa Fe 4900

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
40 m² Total
1 baño

Local en Av. Santa Fe 4920, excelente zona comercial. Sin Expensas.

Local en av. Santa fe y fitz roy excelente zona comercial, amplia vidriera, con entrepiso, 1 baño, sin expensas! Toda la información y medidas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl e impuesto inmobiliario, aysa) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. Corredora inmobiliaria rocio dulcinea pazos matrícula 9595

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353

$ 13.000.000 + $180.000 expensas

Avenida Santa Fe 3200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

90 m² Total
70 años
1 baño

Local en Alquiler en Santa Fe y Coronel Diaz, Palermo

Local en alquiler en av. Santa fe y coronel diaz, frente al shopping alto palermo. Planta baja: 4.30 x 15 = 90 m2. Excelente estado. Bajas expensas

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352

USD 6.000 + $360.000 expensas

Avenida Santa Fe 4200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

87 m² Total
20 años
1 baño

Local en Palermo

Local comercial en alquiler en santa fe entre uriarte y thames. Planta baja: 4.03 x 17 = 70 m2. Apto gastronomia sin tiraje. A metros de plaza italia expensas + abl + aguas: $ 360.000.

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351

$ 1.500.000 + $210.000 expensas

Soler 3500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

52 m² Total
1 planta
45 años

Local en Alquiler en Soler y Coronel Diaz

Local en alquiler en soler entre coronel diaz y billinghurst. A 50 metros de universidad de palermo. Planta baja: 4 x 6.50 m = 26 m2. Subsuelo: 26 m2. Expensas: $ 210.000. Abl: $ 33.000. Aguas: $ 54.000. Apto todo destino

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351

$ 4.900.000

Gorriti 4800

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

330 m² Total
A Estrenar
4 baños

Local / Oficina nueva. Planta libre. Terraza

- Excelente oficina completamente reciclada en primer piso, emplazada en la mejor zona de palermo soho. Originalmente era una planta libre. Hoy tiene 4 oficinas generadas con durlock con excelentes terminaciones y una gran planta libre general. Muy luminosa. 4 baños en excelente estado, cocina separada - el lote está compuesto por dos unidades. En planta baja se encuentra una cervecería de autor que abre a las 18 hs y en la planta alta se encuentra la oficina en cuestión que cuenta con una hermosa terraza propia. - Ideal para oficinas de coworking, showroom. Escuelas de arte, apto cualquier destino. Posibilidad de seguir generando divisiones o quitar las que están. Mucha luz natural. -7 equipos de aire frio/calor edificio de cocheras en la cuadra. Transportes cercanos colectivos:15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168 j resnik propiedades de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919 / 8224

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347

USD 18.000

Avenida Santa Fe 4500

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

758 m² Total
3 plantas
50 años

Local en Santa Fe y Juan B Justo

Local en alquiler en santa fe entre juan b justo y godoy cruz. Planta baja: 6.50 x 38 m = 238 m2. 1o piso: 260 m2. 2o piso: 260 m2. Apto todo destino. Sin expensas.

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323

$ 1.500.000

Doctor Emilio Ravignani 2000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

33 m² Total
1 planta
30 años

Local y Oficina - Palermo Hollywood

Local para uso comercial o profesional u oficina ubicado en pleno palermo hollywood. Se encuentra en ravignani al 2000 (entre nicaragua y soler). Zona de gran afluencia peatonal, cafes, restaurants, tiendas y colegios. No tiene expensas. Muy cercano a los principales medios de transporte de avenidas de interés y de fácil acceso.(4 cuadras de santa fe, 9 cuadras de la estación de tren palermo línea san martín y 5 cuadras de la estación carranza de subte d). Toilette y patio. Está en muy buen estado, con vista abierta. Www.Abbacabanillas.Net

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322

$ 3.390.000 + $360.000 expensas

Uriarte 2100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

203 m² Total
5 años
3 baños

Local en Alquiler en Uriarte y Paraguay, Palermo Soho

Local comercial en alquiler con salida a dos calles (uriarte 2180 y darregueyra 2185) planta baja: 7 x 27 m = 130 m2. 1o piso. 73 m2. Abl: $ 90.000. Expensas: $ 360.000.

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322

$ 1.200.000 + $180.000 expensas

Anasagasti 2000

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

40 m² Total
15 años
1 baño

Local en Alquiler y Venta en Anasagasti y Santa Fe, a metros de Alto Palermo

Local en venta en ansagasti entre santa fe y guemes. Planta baja: 4 x 7 m = 26 m2. Subsuelo: 20 m2. Abl: $ 17.000. Expensas. $ 180.000.

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321

USD 9.500

Atacalco 1700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

1.050 m² Total
4 plantas
40 años

Local 1000m2 con oficina y deposito

Escelente ubicacion a 100m de avenida juan b justo, gorriti, honduras importante inmueble distribuido en 4 plantas (todas sus plantas cuentan con doble circulacion) conectadas por escaleras actualmente uso deposito + showroom + oficinas colectivos: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166