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31 Locales en alquiler temporal y alquiler en La Capital, Santa Fe

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$ 1.200.000

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BLAS PARERA APTO VARIOS DESTINOS

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

ESTUDIO E SRL
  • 85 m² Total
  • 42 años
  • 1 baño

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BLAS PARERA APTO VARIOS DESTINOS

Local comercial sobre avenida blas parera apto varios destinosavenida blas parera 8235, entre french y berutti, zona nuevo hospital iturraspe, hospital sayago, av. Gorriti, ciudad de santa fe. El local se ubica en planta baja con vidriera retirada de la línea de vereda, permitiendo buena visibilidad e iluminación, la edificación cuenta con un amplio salon principal, apto para actividades comerciales varias, con una superficie de 64 m2 útiles cubiertos con depósito y baño, 21 m2 de galería con techo de aluminio y 16 m2 de patio descubierto. La zona urbana pertenece al distrito c2c centralidad en corredores viales principales tipo ii, apta para instalacion de comercios minoristas, gimnasios, actividades de servicio, administración, culto y sanidad (s/ usos de distrito mcsf). El inmueble cuenta con todas las superficies regularizadas ante la municipalidad de santa fe. El inmueble no tiene instalación de gas natural. Si hay servicio disponible en la red. El servicio de agua es no residencial, y se calcula por m2, no es medido. Preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 24 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Se debe adicionar el 21% de iva por ser un contrato comercial. Los ajustes propuestos son trimestrales utilizando el índice (icl) de los contratos de locación, que elabora y publica el banco central de la repúbloca argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Si bien la unidad se encuentra sometida al régimen de propiedad horizontal, el inmueble no paga expensas mensurales, porque cada unidad tiene contratado sus propios servicios. Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse los servicios de la unidad (aguas y tasa municipal) y el impuesto inmobiliario (pago para el periodo 2026) y el seguro del inmueble. No tiene instalado gas natural. 4) qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, seguridad, etc. 5) qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con recibos de sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de ciencias económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido.Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los ingresos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 1.200.000 se necesitaría presentar al menos seis codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1.000.000 c/u. Si los recibos son mayores se requiere menos intervencion de personas, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 800. 6) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los corredores inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (Según tabla arancelaria que publica el colegio de corredores inmobiliarios de la provincia de santa fe - 1o circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de ajuste, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 8 periodos (en el caso de un contrato a 24 meses) 7) cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. 8) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios, impuestos y seguro. Honorarios inmobiliarios y el impuesto de sellos depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá indentificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Elo8464456

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$ 280.000

4 de Enero al 5900

Local en Alquiler en Los Hornos, La Capital

Coldwell Banker de la Vera Cruz
  • 17 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Alquiler de gabinete estética/masajes/otros

En alquiler local/gabinte apto esteticistas, depiladoras, cosmetólogas, masajistas, manicuras, kinesiólogos, emprendimientos varios. El local cumple con las normas de habilitación municipal para esta categoría de rubros. Ubicado en calle 4 de enero al 5900 ,a 2 cuadras de av. Fdo zuviria, es una calle de alto tránsito vehicular y de peatones. Dicho gabinete cuenta con un espacio de dimensiones que permite trabajar cómodamente con una camilla y aparatología, otro espacio mas pequeño, y un baño completo con ducha, agua fría y caliente. Alquiler mensual $ 280.000 + proporcional de impuestos y servicios no incluye el patio del plano consultanos para más info y requisitos 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de carlos iovaldi, matrícula cci santa fe nro 0341 adherido al sistema coldwell banker de la vera cruz, -9, primera junta 2507, piso 7, oficina 1, santa fe.

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$ 2.000.000

Local comercial en el centro de Santa Fe

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

Coldwell Banker de la Vera Cruz
  • 330 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

Alquiler - Local comercial en el centro de Santa Fe

Alquiler - salón comercial en calle salta 2864, entre 1ro de mayo y 9 de julio, centro de la ciudad de santa fe. Medidas aproximadas: 8,30 / 9,50m x 27 metros. Frente vidriado con gran visibilidad. Persianas automatizadas con motor. Distribución: salón principal de exhibición, oficina en planta baja, depósito, oficina o depósito en planta alta y un baño. (Posibilidad de un segundo baño) salón amplio y funcional, ideal para comercios o emprendimientos que necesiten visibilidad, espacio de muestra y almacenamiento. Ideal para: gimnasio o centro de entrenamiento, pelotero, showroom de muebles y decoración, electrodomésticos y tecnología, productos de descanso y colchones, tiendas de indumentaria, y showroom mayorista con punto de retiro. Requisitos: - certificación de ingresos del solicitante. -1 garantía propietaria y 4 recibos de sueldo (a evaluar montos) para ingresar: - primer mes de alquiler. - Honorarios inmobiliarios: 5% de la totalidad del contrato. - Redacción de contrato: $200.000 aprox - sellado: a consultar. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de carlos iovaldi, matrícula cci santa fe nro 0341 adherido al sistema coldwell banker de la vera cruz, -9, primera junta 2507, piso 7, oficina 1, santa fe.

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$ 500.000

Doctor Zavalla 1000

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

  • 40 m² Total
  • 36 años
  • 1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA

Corredor responsable: natalia magali lopez cci 664 - contacto: fernando tomás musso se alquila local comercial sobre avenida dr. Zavalla casi esquina j.J paso ubicado en zona de mucho movimiento, ya que esta a metros de parada de colectivos y taxis, frente al club de colon y a media cuadra de estación de servicios ipf. Local ideal para diversos rubros. Cuenta con : salón, baño y zona de servicio. Superficie 40 m2 aproximado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 600.000

25 de Mayo 1700

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

REMAX BIG
  • 40 m² Total
  • 47 años
  • 1 baño

ALQUILER Estudio/Consultorio, Centro Sur

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: german holubicki se alquila local para estudio/consultorio u oficina, en planta baja y alta, cocina, y baño, un aire acondicionado split. Ubicado en barrio sur, calle 25 de mayo, a metros de la facultad de ciencias económicas y a 250mts de tribunales y casa de gobierno. Excelente ubicación. 40m2 cubiertos entre ambas plantas. Ideal para comercio, estudio profesional u oficina. Todos los servicios, no tiene expensas. Ingreso con seguridad (rejas) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 900.000

Lisandro de la Torre 2600

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

REMAX Futuro
  • 85 m² Total
  • 8 años
  • 1 baño

PROPIEDAD EN ALQUILER - IDEAL CONSULTORIO/CLINICA

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: rodrigo brussa propiedad en pleno centro de la ciudad. A solo 30 mts de peatonal. Cuenta con un amplio ambiente de doble altura, con acceso privado, espacio de recepción, cocina y baño completo con ducha. Ademas cuenta con un amplio patio de luz, que podría ser utilizado para diversas actividades. Aberturas de excelente calidad doble vidriado, sistema de seguridad, dos aires acondicionados instalados y listo para utilizarlos. La calidad de construcción es de primera. Ideal, para alguna clinica, consultorios, estudio de abogados, kinesiología, rehabilitación, etc. Disponible a partir del dia julio del 2026 requisitos: contrato minimo por 2 años. Garantias: 3 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria (a convenir) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Boulevard Gálvez 900

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

REMAX BIG
  • 270 m² Total
  • 46 años
  • 3 baños

Local comercial en calle Bv Galvez y Laprida

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: laura sandillú local en alquiler en boulevard gálvez, santa fe oportunidad comercial en zona de alto tránsito y visibilidad. Local de 270 m² cubiertos ubicado sobre boulevard gálvez, una de las arterias principales de santa fe con flujo constante de público y potencial comercial comprobado. Características del inmueble • superficie total de 270 m² completamente cubiertos • construcción de 1980 en estado muy bueno • ubicación estratégica sobre boulevard gálvez con excelente visibilidad • servicios completos: agua, gas y desagüe cloacal ventajas de la ubicación • zona de alto tránsito vehicular y peatonal • acceso directo a una de las principales avenidas de la ciudad • entorno consolidado con comercios y servicios establecidos • proximidad a transporte público potencial de uso el local es apto para diversos rubros comerciales: retail, gastronomía, servicios profesionales, oficinas o depósito. La amplitud de los 270 m² permite diferentes configuraciones según las necesidades del negocio. Infraestructura servicios básicos garantizados con agua, gas y desagüe cloacal en funcionamiento. Construcción sólida que ha demostrado durabilidad en el tiempo. Inversión rentable en zona consolidada de santa fe con demanda comercial sostenida. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 950.000

J.J.PASO 3600

Local en Alquiler en Santa Fe, La Capital

  • 62 m² Total
  • 36 años
  • 1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA

Corredor responsable: natalia magali lopez cci 664 - contacto: fernando tomás musso se alquila local comercial sobre avenida j.J. Paso frente a la cancha de club colón. Zona de mucho movimiento, ideal para diversos rubros. Frente de vidrio, salón de doble altura donde se puede generar un entrepiso en la zona mas alta, baño y kitchen y patio.. Superficie 50 m2 cubiertos aproximado. Más patio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Gobernador Iriondo 1900

Local en Alquiler en Santo Tome, La Capital

  • 55 m² Total
  • 40 años
  • 1 baño

Se ALQUILA local comercial en Santo Tomé

Corredor responsable: juan josé gómez cochia cci 174 - contacto: gonzalo goris esquina estratégica en santo tomé – san martín e iriondo a solo 2 cuadras de av. 7 de marzo y 1 cuadra de la costanera, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación, gran visibilidad y marcada presencia comercial. Ideal para local, inversión o desarrollo, en una zona de alto movimiento y fácil acceso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Autopista Santa Fe - Rosario Km 150.7 Colectora 100

Local en Alquiler en Santo Tome, La Capital

REMAX Litoral
  • 223 m² Total
  • A Estrenar
  • Excelente

Alquiler para Gastronomía en Paseo de las Acacias

Corredor responsable: caroline hogner cci sta fe n 0042 - contacto: rodrigo de la fuente aldao local en alquiler a estrenar en santo tomé, santa fe la zona de countries situada a la vera de la autopista santa fe – rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, paseo de las acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de santa fe y santo tomé. Supermercado, centro médico, ypf/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local apto para gastronomía, con 146 m2 y 77 m2 de entrepiso. (Local 40) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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