61 Locales en alquiler temporal y alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

256

$ 2.300.000

Franklin Delano Roosevelt 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

200 m² Total
1 planta
A Estrenar

LOCAL - Casa de uso comercial / APTO TODO DESTINO

Estupenda casa de uso comercial en villa urquiza lote de 11 x 15 con una superficie total de 200mts varios ambientes que se pueden unificar, luminoso con ventilación natural al frente y al contrafrente. Cocina completa a gas, dos baños amplios. Tiene terraza de uso exclusivo con parrilla. Excelente zona y ubicación, a mts de avenidas, tren y colectivos. Apto todo destino unica en la zona matias zavala propiedades empresa lides en la comercialización de inmuebles industriales y comerciales en caba (cucicba 2577) comunícate: .

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255

$ 4.200.000

Avenida Monroe 5300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

144 m² Total
30 años
1 baño

LOCAL de 9 x 16 mts SIN Expensas sobre Av. Monroe al 5300

Excelente local comercial sobre av. Monroe, en una ubicación estratégica de villa urquiza, a pocos metros de la estación de tren y de la estación de subte, con gran circulación peatonal y vehicular. Una amplia planta de aproximadamente 9 metros de frente por 16 metros de fondo, lo que brinda una excelente superficie de exhibición y múltiples posibilidades de distribución. Su gran frente vidriado de piso a techo aporta una destacada presencia comercial, excelente visibilidad desde la avenida y abundante luz natural. El salón principal es amplio, moderno y funcional, ideal para showroom, locales de diseño, decoración, revestimientos, equipamiento para el hogar, oficinas comerciales, centros de atención o diversas actividades profesionales y comerciales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una imagen corporativa de gran impacto para cualquier emprendimiento. Sin expensas. Una oportunidad única para desarrollar su actividad en uno de los corredores comerciales más importantes y de mayor crecimiento de villa urquiza. Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este excelente local.

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242

$ 2.800.000

Blanco Encalada 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

113 m² Total
80 años
1 baño

BLANCO ENCALADA ESQUINA DONADO - Local en Villa Urquiza

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de villa urquiza.Imponente esquina en alquiler ideal uso gastronómico propiedad en lote propio, sin expensas, ubicada en punto estratégico con gran visibilidad y altísima circulación vehicular y peatonal. Perfecta para emprendimientos gastronómicos como cafetería, heladería, wine bar, pastelería o propuestas afines. Cuenta con una superficie en planta de 7,33 x 7,10 metros más ochava, lo que le brinda una destacada presencia comercial y amplias vidrieras hacia ambas calles. El inmueble se desarrolla en dos plantas: planta baja: amplio salón con excelente altura de techos (4,10 metros), lo que permitió generar un entrepiso funcional. Toilette y cocina. Planta alta: segundo ambiente de generosas dimensiones con salida a terraza de 3.2 x 3.85. Baño completo de 1.5 x 3.27 edificio de aproximadamente 80 años, con fachada de carácter e impronta arquitectónica, ideal para marcas que buscan identidad y presencia. ? Lote propio sin expensas ? Gran visibilidad por ubicación en esquina ? Excelente altura interior ? Distribución versátil ? Zona consolidada con fuerte movimiento comercial una esquina con personalidad y enorme potencial para desarrollar un concepto gastronómico diferencial. La propiedad cuenta con todos los servicios (agua, electricidad y gas) si querés, puedo hacer una versión aún más comercial orientada específicamente a , con título atractivo y destacados para captar consultas rápido. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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240

$ 6.750.000 + $140.000 expensas

Avenida Congreso 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

141 m² Total
A Estrenar

141m2 Local en Villa Urquiza Congreso Esquina Alvarez Thomas.

Local comercial en alquiler esquina estratégica sobre av. Congreso 93m2 en pb + 48 de entre piso, 141m2 excelente local comercial en alquiler, ubicado en una destacada esquina sobre av. Congreso, en su intersección con la terminación de av. Álvarez thomas, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y exposición comercial. La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, con doble altura, en esquina, lo que brinda una amplia sensación de amplitud, gran luminosidad y múltiples posibilidades de distribución de los espacios. Dispone de: planta baja de amplias dimensiones. Entrepiso funcional ideal para oficinas, depósitos o área de atención. Dos baños, uno ubicado en planta baja y otro en el entrepiso. Con posiblidad de compartimentarlos. El inmueble es apto para múltiples destinos comerciales. Importante: el local no cuenta con suministro de gas natural ni con tiraje. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica, con una importante presencia urbana y excelente conectividad. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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240

USD 4.500 + $140.000 expensas

Avenida Congreso 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

141 m² Total
A Estrenar

141m2 Local en Villa Urquiza Congreso Esquina Alvarez Thomas.

Local comercial en alquiler esquina estratégica sobre av. Congreso 93m2 en pb + 48 de entre piso, 141m2 excelente local comercial en alquiler, ubicado en una destacada esquina sobre av. Congreso, en su intersección con la terminación de av. Álvarez thomas, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente visibilidad y exposición comercial. La propiedad se desarrolla en planta baja y entrepiso, con doble altura, en esquina, lo que brinda una amplia sensación de amplitud, gran luminosidad y múltiples posibilidades de distribución de los espacios. Dispone de: planta baja de amplias dimensiones. Entrepiso funcional ideal para oficinas, depósitos o área de atención. Dos baños, uno ubicado en planta baja y otro en el entrepiso. Con posiblidad de compartimentarlos. El inmueble es apto para múltiples destinos comerciales. Importante: el local no cuenta con suministro de gas natural ni con tiraje. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégica, con una importante presencia urbana y excelente conectividad. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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236

USD 10.000

Avenida Olazábal 5600

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

398 m² Total
35 años
2 baños

Local en esquina I Villa Urquiza I Alquiler

[Mel-14664] gran local en esquina con una superficie de 398 mts2. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes contiguos siendo el principal en esquina en dirección contraria al tránsito sobre av. Olazabal lo que hace tener una gran exposición sobre la via publica. El lote contiguo se desarrolla sobre ceretti lo que descomprime el potencial comercial que se desarrolla sobre olazabal y ceretti. Apto todo rubro. Requisitos: -gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -3 meses de depósito. Servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera, alarma depósito (meses): 3 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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130

$ 800.000

Galvan 3200

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

40 años
1 baño
Bueno

Local en Alquiler en Villa Urquiza R, Capital Federal, Buenos Aires

Local en alquiler con vidriera a la calle. Requisitos: mes de alquiler, depósito, fianza. Contrato por 3 años, indexación trimestral por ipc. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial locatario. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas son referenciales. Las originales surgen de la escritura. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. C.U.C.I.C.B.A. Mat.: 9590. - Mat.

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107

USD 8.000

Avenida Triunvirato 4200

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

220 m² Total
20 años
1 baño

LOCAL - OFICINA | ALQUILER EN VILLA URQUIZA| AMPLIO

[Mel-14309] ubicado en plena avenida echeverria y triunvirato, a metros de la estación de subte echeverría, este local comercial se encuentra en una esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una exposición inmejorable y gran visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, lo que habilita un sinfín de opciones de explotación comercial. Su frente vidriado y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una presencia destacada sobre la vía pública. A destacar: local en esquina con doble frente. Gran salón principal con pisos cerámicos amplios ventanales al frente, ideales para exhibición comercial. Patio interno que aporta luz espacios adicionales para depósito, oficina o expansión. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Requisitos 2 meses de depósito 1 mes de ingreso gtia caba o caución ingresos demostrables contrato a convenir duración ajustes trimestral por ipc servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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100

$ 450.000 + $60.000 expensas

Avenida Triunvirato 4300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

9 m² Total
1 planta
49 años

LOCAL EN GALERIA EN ALQUILER

Corredor responsable monica viacava cucicba 3256

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96

$ 9.000.000

Avenida Álvarez Thomas 2100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

406 m² Total
Bueno

Local en lote propio Villa Urquiza

Distrito audiovisual. Local en lote propio sobre avenida. Frente 8.66 por 47 fondo, sin columnas; techos altos (4.8m), patio descubierto al fondo. Espacio aereo utilizable. Condiciones de contratacion: contrato a tres años indexacion trimestral ipc un mes de deposito un mes de pago por adelantado honorarios 5% total contrato garantiazar por sistema de caucion preferentemente y/o a satisfacion del propietario. De bella inmobiliaria. Tasaciones 24hs

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95

$ 1.950.000

Plaza 2400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

146 m² Total
70 años
1 baño

USO COMERCIAL.- Casa 4 amb c/patio cubierto y terraza

[Estudiomon-3400] uso comercial.- Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de donado-holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón terraza propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial a 3 años aumento trimestral por ipc.- Requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria.- Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza, vivienda, oficina, alarma depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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70

$ 3.500.000 + $200.000 expensas

Avenida Monroe 4800

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

122 m² Total
2 plantas
60 años

Local en Villa Urquiza

Local comercial en alquiler en monroe entre pacheco y alvarez thomas. Planta baja: 4.86 x 15 m = 62 m2 subsuelo: 60 m2. Apto gastronomia liviana. No tiene gas abl: $ 32.000. Expensas: $ 200.000.

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69

USD 16.000

Avalos 1900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

275 m² Total

La Mejor Esquina de V. Urquiza. Juramento Esquina Avalos

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: imponente esquina, sobre lote propio unica esquina disponible! Y la mejor esquina de villa urquiza "r": juramento esquina avalos , emplazada en pleno centro de urquiza "r" a tan solo una cuadra de av. Triunvirato (estación de subte "b" echeverria) sobre calle juramento una de las calles con mas transito peatonal de villa urquiza "r" a 1 cuadra de boulevard mendoza y toda su oferta gastronómica.- Superficie del lote: 275m2.- Superficie edificada: 614m2 aprox.- Medidas del lote: 21,98 mts lineales por calle avalos y 12,94mts lineales por calle juramento. Ochava: 6,00mts lineales.- (Ver ultima foto) *solo uso profesional/ comercial* unicamente para marcas reconocidas/ empresas de primera linea./Embajadas.- Sin expensas.- Condiciones locativas: contrato por 3 años: 1º semestre: u$s 16.000 impuestos (aysa y agip) + servicios: (electricidad y gas). Iva no incluido.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes adelanto.- 2 meses de deposito.- 1 garantias acordes al monto del contrato.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (Iva no incluido).- Seguro de incendios y cristales.- Gastos administrativos: impuesto de sellos. Certificación de firmas y estudio de garantia. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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65

$ 5.500.000

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

130 m² Total
60 años
2 baños

Excelente Local en plena zona Comercial Villa Urquiza

Local sobre av triunvirato al 4400, en corazón de villa urquiza. Entre av. Olazábal y mendoza. Sobre 4 x 30. Los primeros 4 x 20 salón, luego patio, 2 habitaciones para depósito, baños, escalera a oficina y a terraza. Sin expensas. Requisitos -garantía propietaria - depósito de garantía. Precio más iva. Contrato 3 años, ajuste ipc mensual. Honorarios el 6% del contrato más iva. Servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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50

$ 1.700.000

Cullen 5200, Piso PB

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

ARAKS de Guillermo Gonzalez,Mat450 CPI 5669 CSI

Via Púb.
2 plantas
1 baño

EXCLUSIVO USO COMERCIAL 7 METROS DE FRENTE TECHOS ALTOS

Excelente inmueble para uso comercial con 7 metros lineales de frente, techos a mas que doble altura, apto todo destino, actualmente dividido en 3 ambientes 2 de ellos con entrepiso de madera, cocina y 1 baño completo, patio, por el cual se accede a dependencia en planta alta, se puede poner ventilacion a 4 vientos, ubicacion rodeada de colegios, edificios, totalmente comercial, ideal centro de salud, cafeteria, heladeria, gym, franquicias de varios rubros. Contrato 36 meses con ajustes trimestrales por ipc/garantia solvente/demostracion de ingresos 1 mes de desposito/1 mes de adelanto/honorarios 5% + iva monto total del contrato valor alquiler $ 1.700.000 + servicios/abl/aysa

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50

USD 4.000 + $600.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 3300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

178 m² Total
1 planta
16 años

Local - Villa Urquiza

Excelente local en av. Alvarez thomas y cullen pisos en madera tarugada muebles estantes empotrados con deposito en el contrafrente dos baños kichinet varios destinos abl $ expensas $ 600.000.- Las medidas son aproximadas

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50

$ 8.000.000

Avenida Triunvirato 4400

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

108 m² Total
50 años
2 baños

Local en alquiler

Excelente local en 1 planta sobre avenida triunvirato casi esquina mendoza 6m de frente x 18,22 de largo aprox. Inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5858 - art.5 cucicba mat. N 27/67

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$ 1.800.000 + $90.000 expensas

Juramento 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

35 m² Total
1 planta
4 años

LOCAL EN ALQUILER

Local al frente a metros de av triunvirato vidriera cortina el reglamento prohibe alquiler de comida bar kiosco, cosultar otros rubros condiciones garantia de caba corredor responsable monica viacava cucicba 3256

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18

$ 6.900.000

Avenida Monroe 4900

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

80 m² Total
1 planta
50 años

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA SOBRE AVENIDA

Amplio local comercial en alquiler en villa urquiza, sobre avenida monroe oportunidad, apto para todo destino descubra este amplio local comercial disponible para alquiler en una ubicación privilegiada de villa urquiza, sobre la transitada avenida monroe. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional, apta para todo tipo de destino comercial, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica. * Todo en planta baja * cocina individual * 2 baños * baulera / deposito . Ideal para almacenamiento. Con unas dimensiones de 7 me de frente x 12 metros lineales de fondo. Total de 80 mts2. El frente del local está equipado con una persiana automatizada, lo que facilita su operación diaria y mejora la seguridad. A tan solo unos metros de la estación de subte juan manuel de rosas (línea b) tren ramal suarez , estación urquiza, diversas lineas de colectivo y viasd e acceso , la propiedad goza de excelente conectividad con el resto de la ciudad, atrayendo un flujo constante de clientes. Ideal rubros como : heladería artesanal. Casa de té. Casa de empanadas gourmet. Sushi take away. Dietética premium. Tienda gourmet. Tienda de regalos. Tienda de decoración. Bicicletería premium. Local de colchones. Colchonería + blanquería. Óptica. Centro de rehabilitación. Fonoaudiología. Escuela de idiomas. Academia de apoyo escolar. Showroom de muebles. Showroom de iluminación. Tienda de electrónica y varios más . No te pierdas esta gran oportunidad ! El contrato de locación se establece por un período de 36 meses, con ajustes trimestrales basados en el ipc. Los costos adicionales como tasas, servicios, expensas habituales del consorcio y un seguro contra incendios y responsabilidad civil correrán por cuenta del locatario. *El monto publicado de alquiler no incluye iva. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona en constante crecimiento y con gran afluencia de público. Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

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15

$ 1.000.000

Avenida De Los Constituyentes 4300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

60 m² Total
1 baño
En edificio

Local en ensquina sin Expensas

Espectacular local en esquina en excelente ubicación y sin expensas de 60m2 cubiertos. Excelente visibilidad. Hoy no tiene gas. Apto varios rubros pero no pescadería, no verdulería y no carnicería. Cualquier consulta dinos cual es tu rubro y coordinamos una visita.