8 Locales hasta USD 75.000 en alquiler en Barrio Norte, CABA, Capital Federal

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Avenida Santa Fe 1300, Barrio Norte

$ 5.500.000

+ $538.650 expensas

206 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler en barrio norte 200 m2

Alquiler local en barrio norte excelente local sobre av. Santa fe entre calles uruguay y talcahuano.Tiene una vidriera con 6.50metros de frente, la vidriera de 2 paños con puerta vidriada entre las vidrieras y cortinametálica con sistema eléctrico.Subsuelo de 70 m2. Posee aire acondicionado central y se encuentra en muy buen estado. Ultimo destino: outlet de indumentaria. Disponibilidad: 01-11-2025 / contrato: 3-5 años ideal para:supermercado, minimarket, farmacia, franquicias, café sin tiraje, panadería francesa, heladería, sushi, zapatillas, jeans, ropa de cuero, calzados . Carteras, perfumería, lencería, libraría, dietética, etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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MARATÓN PROPIEDADES

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Larrea 1100, Barrio Norte

$ 1.750.000

+ $600.000 expensas

Via Pública
80 m² Total
2 baños

Alquiler local barrio norte sin expensas con gas

Excelente local comercial barrio norte - 80 m² - apto varios destinos - a metros de av. Santa fe el local cuenta con 4 metros de frente x 15 metros de fondo, desarrollados en aproximadamente 80 m² totales, con 2 baños, con entrepiso y 2 patios. Características: - 4 m de frente x 15 m de fondo - aproximadamente 80 m² totales con entrepiso, 2 patios, 1 o 2 baños. - Impecable estado - apto varios destinos - aire acondicionado instalado. Excelente ubicación comercial, a metros de av. Santa fe, con gran circulación y excelente conectividad. No apto para: carnicería, verdulería, restaurante ni parrilla.

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Roffe Propiedades

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Avenida Santa Fe 3000, Barrio Norte

$ 4.700.000

+ $300.000 expensas

Via Pública
150 m² Total
1 baño

Alquiler local barrio norte apto todo destino - av. santa fe

Excelente local sobre av. Santa fe 150 m² - apto todo destino - alto tránsito características: - 3,50 m de frente x 25 m de fondo - 150 m² totales - planta baja + sótano - 75 m² por planta - cortina metálica eléctrica - reja de seguridad - excelente estado - 1 baño con posibilidad de 2 ubicación estratégica, con paradas de colectivos, subte y bancos en las inmediaciones. Excelente exposición sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Bajas expensas: $300.000 alquiler: $4.700.000

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Roffe Propiedades

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Uruguay 900, Barrio Norte

$ 1.300.000

+ $170.000 expensas

Via Pública
65 m² Total
2 plantas
35 años
1 baño

Alquiler local comercial en recoleta! a la calle, hermosa vidriera. apto todo rubro. bajas expensas

Real oportunidad en pleno recoleta! Excelente local a la calle sobre uruguay, entre marcelo t. De alvear y paraguay. A 1 cuadra de av. Santa fe y a 2 de av. Córdoba. • Emplazado en dos niveles • hermosa vidriera a la calle • baño y depósito • aire acondicionado split instalado zona comercial por excelencia, rodeado de edificios, colegios, empresas y oficinas. A pasos del palacio de tribunales y del registro civil central. Apto todo rubro bajas expensas corredor inmobiliario responsable kondratenko servicios inmobiliarios cucicba mat 8984. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A: "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Kondratenko Servicios Inmobiliarios

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Avenida General Las Heras 2100, Barrio Norte

$ 22.000.000

490 m² Total
2 plantas
10 años
2 baños
2 toilettes

Local en alquiler en recoleta, 490 m2, sin expensas, apto varios rubros.

Local en alquiler de 490 m2 en barrio norte sobre av. Las heras (entre uriburu y azcuénaga). Valor de alquiler a consultar medidas: . Frente: 9 metros.. Fondo: 27 metros.. Planta baja: 245 m2. Entrepiso: 246 m2. Superficie total: 490 m2 características: . Local ideal para uso comercial: showroom, bazar, oficinas o empresa.. Piso técnico.. Lote propio.. Gas instalado.. Cocina.. Batería de baño.. Recién pintado (como nuevo). Servicios: . Agua (aysa): 40.000 octubre 2026. Abl $ 1.500.000 (octubre 2026) luz (edesur): . Sin expensas.Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo.Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613)

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Aranalfe

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Avenida Santa Fe 2200, Barrio Norte

$ 5.800.000

70 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Excelente

Local en alquiler, zona barrio norte

Local en alquiler av. Santa fe 2266 | recoletaexcelente local comercial sobre av. Santa fe, una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad, frente a la plaza enrique pichón riviere. Características: - 70 m2 totales - 3,70 metros de frente - 16 metros de fondo - amplia vidriera con excelente visibilidad - apto todo destino - sin expensas - aire acondicionado - cámaras de seguridad - sistema de alarma actualmente funciona como local de zapatos y carteras, aunque su distribución permite adaptarse fácilmente a múltiples rubros. Ideal para marcas, locales de retail, servicios o cualquier propuesta comercial que busque una ubicación estratégica y de alta exposición. Disponible a fin de mes. Excelente relación ubicación/precio! Una oportunidad para instalar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de recoleta. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Arenales 3600, Barrio Norte

$ 3.000.000

100 m² Total
2 plantas
25 años
2 baños
Excelente

Alquiler: hermoso local a pasos de alto palermo - entrega 1 de diciembre - 100m2 - sin expensas

Local (6.60 x 12) - entrega 1 de diciembre (tal vez antes) - sin expensas hermoso local de categoria en increíble ubicación, arenales entre julian alvarez y araoz, a pasos del shopping alto palermo, av. Santa fe, scalabrini ortiz, las heras, etc... Superficie total 100m2 cubiertos planta baja: salón super flexible de 6.60x12 mas 1 box de 3x2.50, cocina con gas/vestuario de 4.10x2 y 2 baños, todo con pisos de porcelanato y aire acondicionado central. Entrepiso: 5.10x2.50 + oficina/deposito de 3x2.50. Zonif.: R2ai alquiler: $ 3.000.000.- Próximamente actualizaremos fotos y video.

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FILIPPO PROPIEDADES

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Agüero 1000, Barrio Norte

$ 2.500.000

+ $200.000 expensas

75 m² Total
1 planta
10 años
3 baños
Bueno

Excelente local apto todo rubro, a metros de av. córdoba

Local comercial en alquiler aguero 1033, recoleta excelente local comercial ubicado sobre aguero 1033, entre av. Córdoba y cabrera, en una zona con fuerte movimiento peatonal y gastronómico, ideal para take away, cafetería, panadería, pastelería, heladería, dietética, pet shop, showroom, retail, servicios o cualquier actividad comercial. Apto todo rubro. La propiedad cuenta con 78 m2, con una planta amplia y funcional, 6,50 metros de frente por 11 metros de fondo, lo que brinda excelente visibilidad y posibilidades de exhibición. Características 75 m2 totales frente de 6,50 m fondo de 11 m ventilación a cuatro vientos sin gas excelente iluminación natural muy buena presencia comercial ubicado en un sector estratégico de recoleta/barrio norte, rodeado de comercios, edificios residenciales, oficinas y propuestas gastronómicas, con gran conectividad mediante subte, colectivos y avenidas principales, lo que genera un flujo constante de clientes durante todo el día. Una oportunidad ideal para marcas que busquen instalarse en una zona especialmente favorable para operaciones de take away y atención rápida, con alta exposición y excelente accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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ZEITUNE PROPIEDADES

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Tenemos otros Locales en alquiler cerca de Barrio Norte, CABA, Capital Federal

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1.513

Paraguay 3400, Palermo

$ 4.800.000

370 m² Total
Excelente
En edificio

Local planta alta + terraza de 180 metros - apto todo rubro

Local en palermo, capital federal piso en planta alta para uso comercial, ultimo uso salon de fiestas, excelente salon de 110 m2 libre de columnas mas batería de baños y cocina equipada con heladeras y cocina industrial, mas un 2 salon de 50 m2 con un baño y terraza de 200 m2 aprox.

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MIL UNO PROPIEDADES

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1.391

Arenales 1100, Piso PB, Recoleta

$ 3.500.000

Via Pública
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Local en distrito arenales 1171 pb. 100 m2 s/s 165 m2 impecable *

Cuatro equipos de aire acondicionado, iluminacion nueva funcionando, pisos en perfecto estado, puerta de entrada con control remoto, ver fotos.

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PERKES PROPIEDADES

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1.340

Jerónimo Salguero 1900, Piso PB, Palermo Soho

$ 1.500.000

+ $80.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
Excelente

Oportunidad apto gasronomia liviana excelente ubicación salguero 1952 a media cuadra de santa fe

Local comercial excelente ubicación jerónimo salguero 1952 a media cuadra de santa fe. 30 m2 en pb. Apto gastronomía liviana (sin tiraje) contrato 2 años, actualización trimestral por ipc.

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MARIA VICTORIA B

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1.337

Talcahuano 1100, Recoleta

$ 1.300.000

Via Pública
90 m² Total
1 planta
2 baños
Excelente

Local en alquiler en recoleta

Dueño directo alquila amplio local comercial en recoleta. A 30 metros de la avda. Santa fé. Óptima zona comercial. Talcahuano 1135 caba superficie total construido aproximado: 90,00 m² subdivisiones en estructura metálica con vidrios que posibilita distintos espacios de trabajo independientes. Se entrega con mesas metálicas que hacen juego con la estética del local. Se accede en desnivel mediante una escalera que permite perfecto acceso desde vía pública. Con 2 vidrieras a la calle con perfecta visión al interior. Apto cualquier tipo de actividad comercial considerando lo densamente poblado, el tránsito peatonal permanente, el nivel socioeconómico de los habitantes de la zona, etc. Ideal consultorios médicos, consultorios odontológicos, análisis clínicos, vacunatorios, estudios profesionales, pilates, etc. 2 baños equipo de aire acondicionado. No dispone de gas. No dispone de trifásica. No dispone de tiraje al exterior. Valor alquiler mensual: $ 1.300.000- gastos a cargo del locatario: expensas ordinarias, abl y aysa $ 800.000 aproximadamente. Total: $ 2.100.000- no incluye impuesto al valor agregado. Condiciones: garantía propietaria de caba o garantía con seguro de caución. Depósito equivalente a 1 mes de alquiler. Gastos sellados a cargo inquilino. El valor de la locación del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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COTTONE PABLO EDUARDO

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941

Avenida General Las Heras 1900, Recoleta

$ 2.500.000

+ $230.000 expensas

Via Pública
30 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en recoleta apto todo rubro excelente ubicación a 1 cuadra de callao

No tiene gas, no tiene ventilación 4 vientos actualización trimestral ipcba

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MARIA VICTORIA B

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941

Avenida Santa Fe 1200, Piso PB, Recoleta

$ 4.500.000

+ $170.000 expensas

Via Pública
120 m² Total
2 plantas
30 años
Muy Bueno

Expensas $ 170.000 dueño directo apto gastronomía

Excelente ubicación, alto tránsito. Santa fe 1223 entre libertad y talcahuano apto gastronomía liviana sin tiraje y multiples rubros más pb 75 m2 sótano 45 m2 superficie total 120 m2 (medidas aproximadas) actualización trimestral ipc

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MARIA VICTORIA B

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722

Santa Fe esq sanchez de Bustamante , Palermo

$ 14.000.000

194 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Local en alquiler en av. santa fe esq. sanchez de bustamante, palermo

Local en alquiler en santa fe esq sanchez de bustamante. Planta baja: 101 m2. Subsuelo: 93 m2. Vidriera: 3.50 x santa fe, 7 m x ochava, 11 m x sanchez de bustamante. Expensas: $ 1.100.000. (Incluye aysa)

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GINEVRA PROPIEDADES

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Junín 600, Balvanera

$ 2.500.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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Agüero 2200, Recoleta

$ 1.500.000

+ $200.000 expensas

23 m² Total
1 planta
60 años
1 baño
Bueno

Local en recoleta en excelente ubicacion, apto multiples destinos

Local en alquiler en recoleta ideal estética, barbería, peluquería o café take awayel espacio ideal para tu próximo emprendimiento en el corazón de recoleta! Excelente local comercial de 24 m2, ubicado sobre aguero al 2200, entre pacheco de melo y gutiérrez, en una zona consolidada, con importante movimiento comercial y residencial. Por sus características y dimensiones, es una excelente alternativa para quienes buscan un local compacto, funcional y bien ubicado para desarrollar su propio negocio, sin necesidad de instalaciones de gas ni tiraje. Ideal para rubros como: manicuría, uñas y nail art. Extensión de pestañas, cejas y estética facial. Barbería y peluquería. Café para llevar (take away), sujeto a los requisitos de habilitación correspondientes. Venta de productos de belleza, accesorios y otros rubros comerciales compatibles. El local cuenta con vidriera de aproximadamente 3 metros de ancho y persiana metálica de apertura manual, ofreciendo buena visibilidad desde la calle para exhibir productos, captar clientes y potenciar tu marca. Su distribución presenta un ancho de 3,53 metros en el sector principal, que se reduce a 1,60 metros en otro sector, con una profundidad de 8,32 metros. Se encuentra en buen estado de conservación y está ubicado a pocos metros de av. Las heras y av. Pueyrredón, con buenos accesos y circulación de público durante todo el día. Importante: no es apto para actividades que requieran instalación de gas y/o tiraje. La viabilidad de cada rubro queda sujeta a la normativa y habilitación correspondiente. Expensas aproximadas: $200.000. Una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan instalar su negocio en una de las zonas más atractivas de recoleta, con un espacio práctico y una ubicación estratégica. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Charcas esq. Medrano , Palermo

$ 11.000.000

397 m² Total
4 plantas
20 años
5 baños
Muy Bueno

Local en palermo

Local en alquiler en charcas esq medrano. Frente a plaza guadalupe. Planta baja: 136 m2. Subsuelo: 93 m2. 1o piso: 129 m2. 2o piso: 37 m2. Apto todo destino, gastronmia con posibilidad de instalar tiraje. Tiene gas. Espacio aereo propio. Vidriera: 14 m x charcas, 4 m x ochav, 8 m x medrano. Abl: $ 541.000. Aysa: $ 37.600. Ex sucursal bancaria.

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GINEVRA PROPIEDADES

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Rodríguez Peña 600, San Nicolás

$ 600.000

+ $227.000 expensas

61 m² Total
50 años
1 baño
1 toilette

Local comercial en alquiler en san nicolás, caba

Local comercial en alquiler - centro, caba. -Ubicado sobre la calle rodríguez peña, entre viamonte y tucumán. Se encuentra en muy buen estado y cuenta con una ubicación privilegiada. -Excelente iluminación natural y espacio funcional para depósito. -Amplio sótano. -1 baño. -La propiedad cuenta con una superficie total de 61 m2 (pb de 32 m2 y sótano de 29 m2). -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $600.000 expensas: $227.000 aysa: $90.000 el valor de las expensas y servicios mencionados es orientativo e informado por el propietario del inmueble; los mismos pueden estar sujetos a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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AUGE PROPIEDADES

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Avenida Santa Fe 2700, Piso PB, Recoleta

$ 14.999.999

+ $3.100.000 expensas

Via Pública
583 m² Total
2 plantas
14 años
4 baños

Local en alquiler en av santa fe 2755

Importante edificio de primera categoría aaa, edificado en tres subsuelos planta baja, entre piso y terraza destinado a cocheras y 12 pisos destinado a oficinas comerciales y/o consultorios. Planta libre o subdividida características edilicias y servicios del complejo corporativo • frente y contrafrente vidriado, lo que permite obtener muy buena iluminación. • Estacionamiento con ingreso directo al edificio. • Grupo electrógeno. • Tres ascensores automáticos de ultima generación (thyssenkrupp) • seguridad las 24hs en la modalidad 24x7. • Escalera de incencio interio con pasillo ignífugo. • Acceso para personas con capacidades reducidas • 1 ó 2 oficinas por piso. • Control de acceso • cielorraso de placas acusticas desmontables con artefactos de iluminación. • Toda visita que desea ingresar, queda registrada para mayor seguridad. • Empresa de servicio limpieza para partes comunes. Características del local: • excelente local comercial desarrollado en planta baja y entre piso, con frente vidriado y rececpión separada. • Puertas de blindex - entrada independiente adicional a la de av. Santa fe 2755. • Planta baja: hall de entrada y salón de atención al cliente - cuenta con divisiones móviles - baños generales. • Entre piso: oficina administrative con vista al local, en el contrafrente área de trabajo general, depósito, salón de reuniones y lugar de refrigeración - baños generales. • Los pisos con divisiones móviles - artefactos de luz. • Frente 9,21mtes • se entrega con cocheras móviles. (En caso de requerir). El valor del canon es + iva • las expensas contemplan abl y aysa incluidos características de la zona • rodeada de los bancos y comercios del mayor prestigio • excelente accesibilidad a la zona (subte- variedad de lineas de colectivos) servicios de imobilian propiedades: 6% sobre el valor del contrato las medidas son aproximadas y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso.

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INMOBILIAN PROPIEDADES

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