173 Locales en Alquiler en Belgrano, Villa Urquiza

$ 2.200.000

Av. Congreso al 3500

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• A Estrenar
• 1 baño

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Excelente local en alquiler ubicado en la esquina de av. Congreso y melian, bajo un edificio a estrenar de categoría, con amplia vidriera en esquina que ofrece gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con baño y depósito, y es apto para múltiples rubros, sujeto a aprobación del propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse en una zona de alto tránsito. No apto verdulería. *Expensas a confirmar, ya que se está conformando el consorcio por tratarse de un edificio a estrenar. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

• Via Púb.
• 23,80 m² Total
• 1 planta

Dueño directo - Local en alquiler en Belgrano

Local en la pampa 2142, entre calles cuba y arcos. Ubicado a la vuelta de “la casa del ángel”, a dos cuadras de avenida cabildo. El local tiene 23,80 m2. Cuenta con depósito y baño con ventilación a patio interno del edificio. - Disponible a partir del 1 de enero del 2026 detalles local - el local tiene 23.80 m - el baño tiene ventilación a un patio interno del edificio - no tiene gas condiciones: - alquiler $ 2.200.000 + iva - indexación trimestral mediante indice icl - alquiler por 2 años requisitos: - garantía de capital o seguro de caución - 1 mes de depósito - 1 mes de adelanto - $ 500.000 para reservarlo aclaraciones: - expensas $ 110.000 (incluye aysa) - no cuenta con instalación de gas. - No no hay ningún tipo de comisión inmobiliaria pero se pide al nuevo inquilino que afronte los gastos de escribania (validaciones de propiedad en garantía, certificación de firmas, etc.) - Abl a cargo del locatario - todos los pagos deben hacerse por transferencia bancaria a una cuenta de mercado pago.

• Via Púb.
• 50 m² Total
• 1 planta

Hermoso Local en alquiler en Belgrano

Hermoso local en blanco encalada esquina cramer. Amplio de 53m2. Ideal gastronomía pero puede ser cualquier otro rubro. No es parte de un edificio, por eso no paga expensas. Dueño directo. Interesados escribir por whatsapp (no contesto llamadas) gracias.

$ 870.000

Superi al 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 60 m² Total
• 1 planta
• 30 años

Local en Belgrano

Local a la calle con vidriera y reja. * Área principal 30m2 (3 x 10m) aprox. * Toilette * entrepiso 27m2 (3 x 9m) aprox. Condiciones generales: 1) demostración de ingresos de locatarios (recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador y documentación respaldatoria en caso de ser autónomo). 2) garantía propietaria o seguro de caución + 2 garantes con ingresos demostrables. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble.

$ 3.200.000

Cabildo 3100

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 77 m² Total
• 50 años
• Muy Bueno

LOCAL 70M2 SOBRE AVENIDA EXC. UBICACION

[Danielcohe-288] excelente local de 3.80mts x 15mts con entrepiso y patio sobre av. Cabildo contiguo a entrada de carrefour. Cerca subte y paradas metrobus. Apto todo rubro. Daniel cohen servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino sucursal belgrano: ciudad de la paz 1705

USD 5.600

Sucre al 1800

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

• 226 m² Total
• 2 baños

Oficina en Sucre 1841

Amplio local comercial distribuido en planta baja (pb) y subsuelo (ss), ambos espacios de planta libre para máxima adaptabilidad. La pb cuenta con un baño, una cocina funcional y un patio, ideal para áreas de atención al cliente o descanso. El ss ofrece un baño y un segundo patio, brindando mayor versatilidad y opciones de uso. Perfecto para negocios que requieren espacio adicional y distintas áreas de trabajo. Apto gastronomia! Metraje pb: 100,70 m2 cubiertos y 20,21 m2 descubiertos. Metraje ss: 92,50 m2 cubiertos y 12,92 m2 descubiertos. Metraje total: 226,33 m2 local disponible a partir de marzo 2026 valor del alquiler usd 5600+iva condiciones de alquiler * mes de depósito en dólares* mes adelantado + iva * honorarios 5%+iva * garantía propietaria de caba características y terminaciones carpinterías de aluminio natural anodizado modelo a40 new con dvh o similar agua caliente individual amoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicas mesada de granito negro o similar griferías marca fv o similar artefactos sanitarios marca ferrum, línea bari o marca roca línea mónaco inodoros con descarga a válvula puerta de seguridad en acceso a unidades revestimientos en porcelanato en baños barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mm puertas interiores con marco y hoja de madera las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 42 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

USD 4.300

Manuel Ugarte 1700

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 277 m² Total
• 1 planta

Hermoso Local a Estrenar 277m2 BELGRANO

Hermoso local a estrenar . Belgrano manuel ugarte entre arribeños y montañeses , a 200m de av del libertador y av.Monroe esta propiedad combina ubicación, visibilidad y funcionalidad, resultando ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo y comercial consolidado. Superf.Total : 277m2 superf cub : 173m2 seperf descub: 104m2 baños : 2 cocina : si agua : central pisos : se entrega con carpeta expensas : $ (hoy no tenemos un monto) valor u$s 4300 requisitos 1 mes adelanto 1 mes deposito (u$s) ctto 24 meses ingresos garantias caba o seguro de caucion observaciones. No apto gastronomia pesada. Apto : cafe y pasteleria /gym/ decorcacion/ chocolateria/ etc raul pita inmuebles mat 1128 cucicba

$ 320.000 + $240.000 expensas

Avenida Cabildo 2200

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 26 m² Total
• Excelente

Local en alquiler Zona Belgrano CABA en "Galeria Las Vegas"

Excelente local en alquiler , zona comercial de belgrano, restaurantes, bancos, colegios, plazas, ubicado en planta baja cerca de la entrada principal de la galería av. Cabildo 2200, otra entrada opcional por ciudad de la paz al 2200. (No apto gastronomía), baños compartidos con los demás locales. Garantía propietaria o seguro de caución, incremento por ipc. Posee una amplia vidriera y entrepiso. Coordinar visita con personal de la firma. Liberto real estate cristian liberto martillero y tasador judicial interventor ciudad autónoma de bs as. Mat. Cucicba 7318 mat. San isidro 7126

$ 8.000.000

Av. Elcano Esq Corregidores

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 200 m² Total
• 2 plantas
• 70 años

Local en Belgrano

Propiedad comercial en alquiler en av. Elcano esq corregidores. Planta baja: 100 m2. 1o piso : 100 m2. Frente: 5 m x elcano, 5 m x ochava, 5 m x corregidores. Apto gastronomia. Sin expensas

$ 1.800.000 + $225.000 expensas

Gorostiaga al 2300

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 40 m² Total
• 1 planta
• 10 años

Local en Alquiler en Gorostiaga y Cabildo

Local en alquiler en gorostiaga entre cabildo y tres de febrero. Planta baja: 3.20 x 13 m = 40 m2. Expensas: $ 225.000, (incluye aguas)

USD 32.000

Av. del Libertador al 5700 | Local en Alquiler | Belgrano

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 602 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Av. del Libertador al 5700 | 2 Locales en Alquiler | Belgrano

2 locales contiguos a estrenar - ubicados en la planta baja de un edificio de oficinas aaa. Frente: 20.2 mts. - Fondo: de 33 mts. el proyecto cuenta con 1.200 m2 de locales comerciales en planta baja y un imponente lobby de acceso a las oficinas, generando un entorno moderno y de alto tránsito. Ubicado en av. Del libertador y pampa, esquina emblemática de belgrano, con gran visibilidad sobre uno de los corredores más importantes y transitados de la ciudad - a solo 200 metros de barrancas de belgrano, con acceso inmediato a ffcc mitre (estación belgrano) y numerosas líneas de colectivo - cercano a espacios verdes, propuestas gastronómicas premium y zonas residenciales de alto poder adquisitivo, este local es ideal para marcas que buscan presencia, visibilidad y un entorno dinámico y consolidado. Valor de alquiler: + impuestos - servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

$ 1.700.000 + $20.000 expensas

Franklin Delano Roosevelt 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 56 m² Total
• 1 planta

ALQUILER DE LOCAL EN FRANKLIN DELANO ROOSELVET 2400 'BELGRANO CABA

Se alquila excelente local a la calle franklin delano rooselvet 2489.- Alquiler $ 1.950.000 mas i.V.A. Distribuido todo en planta baja de 8 x 7 metros en total. Zona de alta densidad de población - apto todo destino.- A media cuadra de av. Cabildo y tres cuadras de estación de subte congreso y 1 cuadra de monroe.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Por tema de alquileres locales recuerde que se le pedirá una garantía de inmueble de capital federal y de familiar directo únicamente.-

$ 800.000

SUPERI 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• Via Púb.
• 40 m² Total
• 2 plantas

Local Doble Altura Sin Expensas en Zona Comercial Superi y Monroe

Local doble altura sin expensas en zona comercial superi y monroe para mas información o para coordinar una visita llamar o enviar whatsapp al cel. 1 1 . 4 4 1 6 . 7 4 2 5 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. Ver video en esta publicacion. Local comercial con doble altura sin expensas en buena zona comercial, sobre parada de colectivos, ubicado en superi a metros de avenida monroe y del hospital pirovano. Tiene una superficie total de 40m2, una planta baja libre de 25m2. En la planta superior de 15m2, posee dos box y un baño. Comoda escalera de hormigon cubierta con cemento alisado se pueden habilitar los rubros que permite la municipalidad de caba. No se puede habilitar por reglamento: comite o similar, actividades con ruidos u olores molestos. Gas: se retiro el medidor. Si es necesario, el inquilino debe pedir el medidor y habilitar la instalación ante metrogas. Garantia: un garante con ingresos demostrables que sea propietario de un inmueble en caba libre de restricciones por ejemplo: hipotecas, bien de familia, etc. E ingresos demostrables en blanco del/los inquilinos equivalentes a tres veces el monto del alquiler. Los propietarios no toman garantias de compañias de caución. Duracion del contrato: el contrato se puede hacer hasta un plazo de 3 años actualizacion: se actualiza cada 4 meses de acuerdo a la variacion del ipc (indice de precios al consumidor) honorarios: 5% + iva que se calculan sobre la sumatoria de los 36 meses de alquiler a su valor inicial. Zappone propiedades av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba alicia m de justo 2030 piso 3 of 316 caba

USD 12.000

Avenida Monroe 5193

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 359 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

Local a estrenar en 3 niveles

[Bercovic-1076] a estrenar excelente local todo en esquina con salida a la calle bauness y a la avenida monroe, metros de la estación tren urquiza y metros subte b estación urquiza. Todo en 3 plantas: pb local 161.14m2 + subsuelo 96.38m2 + 1er piso balconeando a la pb 102.21m2 1 baño completo en la pb para discapacitados ley 5115 escalera ancha de material apto para todos los rubros ideal gastronómico 2 meses de deposito en garantia. Contrato a 2 o 3 años (conversable). 1 garantia propietaria caba o pba (verificar ) servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino hola, para coordinar visitas al teléfono o whatsapp de lunes a viernes de 11/19hs y sábados de 10/13hs. Saludos, sandra b

$ 4.250.000

Monroe 5100

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 100 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Excelente local con mucho tránsito y exposicion

Excelente local de 100mts2 sobre avenida comercial. Tiene gran exposición al tránsito al encontrarse frente a boca de subte así como por ser una cuadra altamente transitada. Ideal para numerosos rubros que precisen de amplio tránsito. La propiedad no es apto gastronómico ni para distribución de alimentos perecederos. Requitiso: - garantia propietaria o seguro de caución. - Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc - deposito de 2 meses. Servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera, alarma depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

$ 1.650.000 + $60.000 expensas

JURAMENTO 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Via Púb.
• 30 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Villa Urquiza

USD 2.500

Crisólogo Larralde 5000

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• Via Púb.
• 123,41 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Villa Urquiza

Local en esquina estratégica, ideal para tu proyecto. Un espacio único de 123,41 m² cubiertos y totales, ubicado sobre vía pública en una esquina de gran movimiento comercial. Se trata de una sola nave sin columnas, lo que brinda amplitud y versatilidad para cualquier tipo de emprendimiento. Características destacadas: con sótano de 14,40 m2, perfecto para depósito o almacenamiento. Pisos revestidos en mosaico, resistentes y fáciles de mantener. Frente con 5 amplias vidrieras, protegidas por cortinas metálicas ciegas manuales. 2 baños instalados. Son 2 unidades funcionales unidas (uf 1 y uf 2), sin expensas. Actualmente habilitado para supermercado, pero adaptable a múltiples rubros. Medidas del inmueble: • ochava: 6,10 m. • Lateral sobre galván: 5,68 m. • Lateral sobre crisólogo larralde: 8,28 m. • Lateral: 10,02 m. • Lateral: 14,37 m. Ubicación privilegiada: el local se encuentra en un punto estratégico con excelentes accesos gracias a numerosas líneas de colectivos. Además, está rodeado de importantes avenidas como triunvirato, general paz, ricardo balbín y congreso. En las cercanías encontrarás: • parque sarmiento y parque saavedra, espacios verdes para gran afluencia de público. • Instituciones médicas y educativas como cemic y la escuela de música juan pedro esnaola. • Centros deportivos de tenis, fútbol y hockey. Precio y condiciones de alquiler: • u$s 2.500 mensuales.- • Contrato por 2 años. • Garantía propietaria y justificación de ingresos. • 1 mes adelantado: u$s 2.500. • 1 mes de depósito: u$s 2.500. • Informes registrales. • Seguro contra incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario. • Honorarios: 6% sobre el total del contrato + iva. Zonificación: zonificación mixtura 2 usab 2: área destinada a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Permite diversos usos según la ley 6361, con requisitos específicos de estacionamiento, bicicletas y carga/descarga. Área de baja mixtura del uso de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. En resumen: este local combina amplitud, ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan instalar un negocio en una esquina con gran visibilidad y movimiento. Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.- Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-

$ 2.400.000

Alvarez Thomas al 2300

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 200 m² Total
• 60 años
• 1 baño

Alquiler espacio comercial en Villa Urquiza

Alquiler espacio comercial en villa urquiza! Ideal para oficina, estudio, clases educativas, depósito o taller. Características: gran jardín al frente con árboles y césped. Entrada por pasillo al fondo a varios ambientes separados y galería cubierta. Desde el patio descubierto accedemos a dos oficinas (3,20m x 7,20m / 3m x 3m) y al baño, y por un pasillo también a un galpón al fondo de 8,50m x 5,10m, con la posibilidad de agregarle varias oficinas, en otro sector de 3,60m x 3m y una oficina a la cual también accedemos por el patio central de 5,80m x 2,20m), también hay un cuarto de guardado de 2,20m x 1.10m. Desde el galpón accedemos a un patio trasero de 3m x 5m. Ubicación: a pocas cuadras de av. Los incas y triunvirato, cerca del subte b. Uso: exclusivo para actividades comerciales que no generen ruidos molestos. No apto para vivienda. Servicios: no tiene gas. Condiciones de alquiler: 1 mes de adelanto 2 meses de depósito garantía propietaria solo de capital federal o seguro de caución contrato por 2 años incrementos trimestrales según ipc comisión inmobiliaria del 5% canosa propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula 9159 . Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

$ 950.000 + $150.000 expensas

Avenida Monroe 5100

Local en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza

• Galeria
• 53 m² Total
• 1 planta

LOCAL 50 M2 EN GALERIA A LA CALLE

Local en galeria tres vidrieras al frente sobre monroe subte b, estacion de tren, a metros de avenida triunvirato colectivos 107-114-71-133-176 no apto rubro gastronomia - horarios de la galería de lunes a sábado de 8 a 20 hs, domingos cerrado. Ley 5115 excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

Cullen 5207

Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

• 26 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Local Comercial 26 m2 1 Cuadra Subte y Tren

Local comercial al frente 26 m2 a una cuadra subte linea b y estación de subte juan m. De rosas. Pisos de granito. Baño y ante baño.