Locales en Alquiler desde $ 2.000.000 en Belgrano

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1.758

$ 2.200.000

Av. Congreso al 3500

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

A Estrenar
1 baño

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Excelente local en alquiler ubicado en la esquina de av. Congreso y melian, bajo un edificio a estrenar de categoría, con amplia vidriera en esquina que ofrece gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con baño y depósito, y es apto para múltiples rubros, sujeto a aprobación del propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse en una zona de alto tránsito. No apto verdulería. *Expensas a confirmar, ya que se está conformando el consorcio por tratarse de un edificio a estrenar. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".- Ley 5115 cumplimos en informar que el inmueble " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física"

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801

$ 3.200.000

Cabildo 3100

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

77 m² Total
50 años
Muy Bueno

LOCAL 70M2 SOBRE AVENIDA EXC. UBICACION

[Danielcohe-288] excelente local de 3.80mts x 15mts con entrepiso y patio sobre av. Cabildo contiguo a entrada de carrefour. Cerca subte y paradas metrobus. Apto todo rubro. Daniel cohen servicios: cloacas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino sucursal belgrano: ciudad de la paz 1705

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800

USD 5.600

Sucre al 1800

Local en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano

226 m² Total
2 baños

Oficina en Sucre 1841

Amplio local comercial distribuido en planta baja (pb) y subsuelo (ss), ambos espacios de planta libre para máxima adaptabilidad. La pb cuenta con un baño, una cocina funcional y un patio, ideal para áreas de atención al cliente o descanso. El ss ofrece un baño y un segundo patio, brindando mayor versatilidad y opciones de uso. Perfecto para negocios que requieren espacio adicional y distintas áreas de trabajo. Apto gastronomia! Metraje pb: 100,70 m2 cubiertos y 20,21 m2 descubiertos. Metraje ss: 92,50 m2 cubiertos y 12,92 m2 descubiertos. Metraje total: 226,33 m2 local disponible a partir de marzo 2026 valor del alquiler usd 5600+iva condiciones de alquiler * mes de depósito en dólares* mes adelantado + iva * honorarios 5%+iva * garantía propietaria de caba características y terminaciones carpinterías de aluminio natural anodizado modelo a40 new con dvh o similar agua caliente individual amoblamientos de cocina con terminaciones tipo melamínicas mesada de granito negro o similar griferías marca fv o similar artefactos sanitarios marca ferrum, línea bari o marca roca línea mónaco inodoros con descarga a válvula puerta de seguridad en acceso a unidades revestimientos en porcelanato en baños barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mm puertas interiores con marco y hoja de madera las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 42 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

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700

USD 4.300

Manuel Ugarte 1700

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Púb.
277 m² Total
1 planta

Hermoso Local a Estrenar 277m2 BELGRANO

Hermoso local a estrenar . Belgrano manuel ugarte entre arribeños y montañeses , a 200m de av del libertador y av.Monroe esta propiedad combina ubicación, visibilidad y funcionalidad, resultando ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno corporativo y comercial consolidado. Superf.Total : 277m2 superf cub : 173m2 seperf descub: 104m2 baños : 2 cocina : si agua : central pisos : se entrega con carpeta expensas : $ (hoy no tenemos un monto) valor u$s 4300 requisitos 1 mes adelanto 1 mes deposito (u$s) ctto 24 meses ingresos garantias caba o seguro de caucion observaciones. No apto gastronomia pesada. Apto : cafe y pasteleria /gym/ decorcacion/ chocolateria/ etc raul pita inmuebles mat 1128 cucicba

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$ 5.700.000 + $200.000 expensas

Av. Juramento 1400, Piso PB

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Púb.
60 m² Total
1 planta

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. JURAMENTO, A METROS DE AV. LIBERTADOR

Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre av. Juramento, a metros de av. Del libertador, en una de las zonas comerciales más consolidadas y con mayor demanda de la ciudad. Una ubicación estratégica que garantiza máxima visibilidad y exposición permanente. El entorno se destaca por su alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios consolidados y marcas reconocidas, convirtiéndolo en un punto ideal para captar flujo constante de clientes. El local cuenta con: • frente amplio • superficie total de 60 m² • baño • apto para todo tipo de actividad comercial (sin restricción de rubro) iva: incluido en el valor publicado. Condición: solo con garantía propietaria. Una oportunidad única para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor demanda de la ciudad. No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable claudio vanzillotta matrícula c.U.C.I.C.B.A. N° 7.499

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50

$ 2.500.000

Juramento al 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

65 m² Total
2 plantas
40 años

LOCAL JURAMENTO Y CABILDO 1ras MARCAS SIN EXPENSAS ALQUILER BELGRANO

Ubicacion estrategica...Juramento esquina cabildo locales 1ras marcas sin expensas frente 3/3.5mts por 15mts 45mts cubiertos aproximados pb + entre piso zona comercial, en cercanías a la estación juramente del subte d. Consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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50

$ 3.500.000

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3300

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Púb.
100 m² Total
1 planta

Local importante esquina de Belgrano

Importante local ubicado sobre av. Balbin. Amplios destinos, ideal talleres mecanicos, doble entrada para vehiculos. 100 mts cuadrados de sup total. Presenta una oficina más un baño.

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42

USD 1.600

Av. Cabildo al 2200

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

128 m² Total
60 años

Local Comercial en la Galería Río de la Plata, son 128m2 en dos niveles.

Local comercial en la galería río de la plata la planta principal tiene 42 m2. El deposito tiene 86m2, dando un total de 128m2. Son 4 locales unidos 30-31-32 y 33. Unidad funcional nro.42 expensas $ 600.000.- ( Dic/25 ) seguridad 24 hs. Ideal importador porque tiene un deposito muy grande y mucho espacio de exhibicion, dado que es pura vidriera. Totalmente equipado: el alquiler incluye 3 aire acondicionados funcionando, muebles blancos de exhibición interior y exterior para destacar los productos y anti robo, 15 estanterias metálicas en el depósito, sillas para el salón de ventas y de oficina, sector de oficinas con escritorio abajo, cerramiento con candado para almacenar mercadería de valor, cajas de seguridad, circuito cerrado de cámaras de vigilancia con 8 cámaras, puerta para proveedores y personal, iluminación completa. Ubicación: vistosa galería comercial en pleno corazón de belgrano, con excelente flujo peatonal y presencia constante de potenciales clientes. Descripción del local no 30 ubicado en el centro de la galería, con vidriera visible desde todos sus lados. Amplia planta principal con excelente distribución. Iluminación destacada mediante spots, ideal para exhibir productos en las vidrieras. Múltiples tomacorrientes, facilitando la instalación de equipamiento. Subsuelo ideal para depósito, equipado con estanterías y amplio espacio de almacenamiento. Baño de uso común dentro de la galería. Horarios de la galería abierta de 9:00 a 20:00 hs. Seguridad fuera del horario comercial, brindando tranquilidad y protección. Requisitos del alquiler ingreso a partir de febrero de 2026. Contrato: 24 meses. Mes de depósito dolarizado. Garantía: seguro de caución () o garantía propietaria de caba. Comisión inmobiliaria: 6% sobre el contrato. Cifre profesionales inmobiliarios sucursal villa pueyrredon - sucursal villa urquiza - sucursal villa devoto - nueva sucursal belgrano -

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40

$ 2.600.000

Suipacha 500

Local en Alquiler en Belgrano Chico, Belgrano

45 años
Muy Bueno

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

"Se alquila expetacular local con salida a los 4 vientos la zona tribunales" ubicación: suipacha 500 a 20 metros de lavalle cercania al teatro colon, obelisco. La superficie de mismo son 180 m2 cubiertas. 120 en planta baja y 60m2 de sótano. Ademas es apto todo destino y tiene tiraje instalado a los 4 vientos. Condiciones: alquiler 2.600.000 consultar requisitos.. - Mat.

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35

USD 5.000

Avenida Congreso 1600

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

542 m² Total
1 planta
Excelente

Lote 542 m2 (10x54) para edificar local todo destino, mixtura A2, Zonificacion E3

Inmejorable lote de 542 m2 para local comercial a 1 cuadra y media de av. Libertador, ideal todo destino, mixtura a2 y zonificacion e3, no dude en consultar real oportunidad.

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$ 3.500.000

Av. cabildo 1200

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Púb.
22 m² Total
1 planta

Local en alquiler en Belgrano CON VIVIENDA

Se alquila local en av. Cabildo 1212 entre céspedes y zabala barrio belgrano. Con vivienda sin expensas.- El local cuenta con 22 m2 para atención al cliente y vivienda de 100 m2 distribuidos en 3 ambientes con baño y cocina. Se alquila con fondo de comercio. Los gastos mensuales de servicios abl y aysa son de 50.000 $ mensuales.- El alquiler es con i.V.A.- Comunicarse al / de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados.

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$ 2.400.000

Moldes 2100

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

120 m² Total
2 plantas
2 baños

ALQUILA LOCAL EN BELGRANO APTO GASTRONOMIA

Alquiler – hermoso local comercial en belgrano excelente local ubicado en el corazón de belgrano, en una zona estratégica y de alto tránsito. El inmueble cuenta con: 2 baños amplia cocina sótano con 4 ambientes, ideal para depósito, oficinas o áreas de trabajo ubicación inmejorable: a metros de av. Juramento a 2 cuadras de av. Cabildo a 2 cuadras de av. Cramer a 2 cuadras de av. Olazábal excelente conectividad: múltiples líneas de transporte subte línea h cercanía a la estación del tren mitre ideal para diversos rubros comerciales. ¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad! Medidas: 10x6 local, sotano 10x6. Apto gastronomia

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$ 5.350.000 + $350.000 expensas

Av. Cabildo al 2200

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

86 m² Total
3 plantas
40 años

Local alquiler en Belgrano sobre av. Cabildo al 2200 entre Mendoza y Olazabal

Excelente local comercial en alquiler belgrano local ubicado sobre av. Cabildo al 2200, en pleno corazón de belgrano, dentro de una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular. A solo una cuadra de av. Juramento, con ubicación estratégica en la misma cuadra que reconocidas marcas como le utthe y mcdonalds. Excelente conectividad mediante subte línea d y metrobus. El local se desarrolla al frente en tres plantas, con una superficie total aproximada de 86 m2: planta baja: 3 m de frente por 9 m de fondo. Primer piso: mismas dimensiones que la planta baja. Subsuelo: sector tipo depósito de 3 x 9 m, con baño. El inmueble se encuentra en muy buen estado general. Oportunidad única en una de las avenidas comerciales más importantes de la ciudad. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el corredor responsable: luciano zuker matrícula: cucicba 4081.

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$ 8.000.000

Olazabal 2400

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

269,39 m² Total

Local en alquiler

Local ubicado en belgrano, a pocos metros de olazabal y avenida cabildo superficie total local : 269,39 m2 gran accesibilidad a diferentes medios de transporte, el barrio chino y muchos espacios verdes.- Fecha de entrega : julio 2025

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$ 2.200.000 + $525.000 expensas

Blanco Encalada al 2300

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

151 m² Total
2 plantas
45 años

LOCAL EN VENTA - 2 PLANTAS COMPLETAS - BELGRANO

Local comercial en venta desarrollado en 2 plantas superficie total de 150 mts cubiertos baño con ducha y toilette mucho espacio para deposito el local fue usado como quiniela, cafeteria entre otros y su ultimo uso fue una carnicería el local se encuentra vacio actualmente requisitos para alquiler -garantia en caba o gba -ingresos comprobables -1 mes de adelanto -1 mes de garantia -honorarios inmobiliarios 5% -certificacion de firma para el contrato se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ezequiel wierzba martillero publico, c.U.C.I.C.B.A 6383. Ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts s.A.S, c.P..M.C.L.Z 4507 click aparts contáctenos : oficina : +-2541 celular : +54911 e-mail : web: / facebook: /click.Aparts instagram: /click.Aparts

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USD 32.000

Av del Libertador al 5700

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

602 m² Total
A Estrenar

Local en Belgrano

2 locales a estrenar excelente frente: 20,20 mts. - Fondo: de 33 mts. apto gastronomico ubicados en edificio de oficinas aaa. El proyecto cuenta con 1.200 m2 de locales comerciales en planta baja y un imponente lobby de acceso a las oficinas, generando un entorno moderno y de alto tránsito. Ubicado en av. Del libertador y pampa, esquina emblemática de belgrano, con gran visibilidad sobre uno de los corredores más importantes y transitados de la ciudad - a solo 200 metros de barrancas de belgrano, con acceso inmediato a ffcc mitre (estación belgrano) y numerosas líneas de colectivo - cercano a espacios verdes, propuestas gastronómicas premium y zonas residenciales de alto poder adquisitivo, este local es ideal para marcas que buscan presencia, visibilidad y un entorno dinámico y consolidado. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 6.900

Olazabal al 1600

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

195 m² Total
2 plantas
80 años

Local en Belgrano

Local comercial requisito: - contrato 3 años, opcion a 2 más - meses de gracia para refaccionar - garantia propietaria o seguro de caucion - dos meses de deposito - un mes de alquiler adelantado _comision inmobiliaria 5% del contrato local comercial en alquiler en el corazón de belgrano, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bares y restaurantes, con excelente acceso a transporte público. La propiedad cuenta con gas naturar apto para gastronomico, regaleria, cafeteria. Medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518 situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 7.500.000

Av Elcano al 3100

Local en Alquiler en Belgrano R, Belgrano

300 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Av Elcano 3100 esq. Corregidores

Excelente esquina en av. Elcano y corregidores superficie total: 300 m2 superficie cubierta: 220 m2 planta baja: 110 m2 primer piso: 110 m2 terraza: 80 m2 con cúpula ubicación destacada, gran visibilidad y alto tránsito. Estado a remodelar. Ideal para emprendimiento gastronómico o comercial. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 3.800

JOSE HERNANDEZ 2826 - LOCAL COMERCIAL

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

167 m² Total
2 plantas
3 baños

LOCAL EN BELGRANO

Descubra la versatilidad y el potencial de este amplio local comercial, estratégicamente distribuido en dos niveles: planta baja (pb) y subsuelo (ss). Ambos pisos ofrecen una planta libre excepcional, garantizando la máxima adaptabilidad para dar vida a su visión de negocio, sin importar el rubro o la configuración que necesite. La planta baja cuenta con un baño adaptado para personas con discapacidad, asegurando un entorno inclusivo para todos sus clientes. Además, dispone de una cocina funcional, perfecta para emprendimientos gastronómicos, áreas de personal o simplemente para ofrecer un espacio de cortesía. El subsuelo, por su parte, representa una extensión invaluable de espacio. Equipado con dos baños adicionales, ofrece la flexibilidad necesaria para crear áreas de trabajo diferenciadas, almacenes, showrooms privados, talleres o cualquier otra funcionalidad que potencie su operación. Medida pb: 86,47 m2 medida subsuelo: 81,18 m2 local disponible a partir de diciembre 2025 condiciones del alquiler * mes de depósito en dólares * mes adelantado + iva * honorarios 5%+iva * garantía propietaria de caba las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 40 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

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$ 6.400.000

Av. Cabildo al 2600

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

160 m² Total
A Estrenar

Local en alquiler apto todo destino

Entre roosevelt y pedro i. Rivera frente: 4.75 mts fondo: 30 mts superficie pb cubierta: 120 m2 aprox superficie ep: 70 m2 apto todo destino espacio aéreo a menos de 200 m de la salida del subte d estación congreso del tucumán tiraje a los cuatro vientos gas sin expensas consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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60 Locales en Alquiler en Belgrano

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

LOCAL 70M2 SOBRE AVENIDA EXC. UBICACION

Oficina en Sucre 1841

Hermoso Local a Estrenar 277m2 BELGRANO

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. JURAMENTO, A METROS DE AV. LIBERTADOR

LOCAL JURAMENTO Y CABILDO 1ras MARCAS SIN EXPENSAS ALQUILER BELGRANO

Local importante esquina de Belgrano

Local Comercial en la Galería Río de la Plata, son 128m2 en dos niveles.

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

Lote 542 m2 (10x54) para edificar local todo destino, mixtura A2, Zonificacion E3

Local en alquiler en Belgrano CON VIVIENDA

ALQUILA LOCAL EN BELGRANO APTO GASTRONOMIA

Local alquiler en Belgrano sobre av. Cabildo al 2200 entre Mendoza y Olazabal

Local en alquiler

LOCAL EN VENTA - 2 PLANTAS COMPLETAS - BELGRANO

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