2.256 Locales en Alquiler en Parque Centenario, Capital Federal

• Via Púb.
• 175 m² Total
• 2 baños

Excelente local en zona altamente comercial

Local en alquiler – excelente oportunidad el local cuenta con 100 m² en planta baja y 75 m² de sótano, donde se ubican los baños. El local se encuentra pintado, con excelente iluminación, tiene instalación eléctrica trifásica, gas, entrada de agua independiente y está exento de expensas. El local está muy bien hubicado, en una zona altamente comercial y se encuentra en perfectas condiciones para poner un local gastronómico, cafetería , farmacia, banco, supermercado, depósito, franquicia u otros rubros que requieran gran visibilidad y comodidad.

• 350 m² Total
• 3 plantas
• A Estrenar

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Dueño directo - sin comisión local comercial / oficina / depósito. Sobre av. Independencia 942 / 944 a metros de av. 9 de julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte línea c y e en la esquina y metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

$ 600.000

Juan B Justo 3500

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 50 años
• 1 baño
• Bueno

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

Av. Juan b justo 3591 villa crespo entre nicolas repetto y gral. Manuel rodriguez local de 4.38 x 4.71 mts.subsuelo de 3.22 x 2.27 mts y 4.95 x 4.11 mts.aysa incluido en expensas. Requisitos garante propietario familiar directo de capital federal con recibo de sueldo o seguro de alquiler (empresa a confirmar). Demostración de ingresos. 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, certificación de firmas ante escribano e informes. Cofiador con recibo de sueldo. Incrementos trimestrales segun ipc. Honorarios mas iva. Ley 5115. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son al día de la publicación. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. C.U.C.I.C.B.A. Mat. 769 c.M.C.P.S.I nro. 4151. - Mat.

$ 2.200.000

Av. Congreso al 3500

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• A Estrenar
• 1 baño

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Excelente local en alquiler ubicado en la esquina de av. Congreso y melian, bajo un edificio a estrenar de categoría, con amplia vidriera en esquina que ofrece gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con baño y depósito, y es apto para múltiples rubros, sujeto a aprobación del propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse en una zona de alto tránsito. No apto verdulería. *Expensas a confirmar, ya que se está conformando el consorcio por tratarse de un edificio a estrenar. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

• Via Púb.
• 33 m² Total
• 1 baño

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

Local comercial de 33 metros cuadrados a la calle, con frente a la av. Juan b. Justo. Esta situado a tres cuadras de la av. Corrientes y a dos cuadras de la av. Warnes. No es apto para gastronomia por que no tiene gas ni ventilacion como para esta actividad. Tampoco puede el local estar destinado a pompas funebres, pescaderia, carnicería, frutería ni verdulería, lo impide el reglamento de copropietarios. Es apto para cualquier otra actividad comercial esta en muy buen estado de conservacion. No paga expensas, el inquilino debe pagar aysa, abl y servicos (electricidad), condiciones de ingreso: un mes de alquiler por adelantado dos meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc costo de los informes de garantia a cargo del interesado. Ofrece dueño directo no se paga comision de inmobiliaria ni expensas intermediarios abstenerse

$ 990.000

Av Sacalabrini Ortiz al 500

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 60 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Local a la calle de 60 m2 excelente local comercial con frente vidriado y persiana metálica ciega, ubicado sobre av. Scalabrini ortiz al 500, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución: salón principal de 13.40 x 3,39 depósito: 3,38 x 2,58 (altura 4,26) baño el inmueble presenta un formato rectangular funcional, con piso de cerámica, servicios individuales y excelente visibilidad desde la avenida. Ideal para diversos rubros comerciales. Ubicado en un corredor comercial consolidado, rodeado de locales gastronómicos, comercios minoristas y servicios. Próximo a av. Corrientes, av. Córdoba y estado de israel, y a pocos minutos del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Leyenda legal: la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni cucicba 498

• Via Púb.
• 18 m² Total
• Bueno

Local en alquiler en San Cristobal

Se alquila en avenida jujuy . A una cuadra de avenida san juan un local sin expensas. Antiguamente fue una peluqueria. Ahora funciona una sandwicheria. Se trata directamente con el dueno para alquilarlo. Celular .

• Via Púb.
• 40 m² Total
• 1 planta

DUEÑO ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA 40 M2 EXCELENTE ESTADO SIN EXPENSAS

Valor del alquiler: $85000 + iva. Impecable de pintura, paredes, pisos, techo y estado general. Muy amplio, con techo alto, y sin columnas. Frente de blindex que permite una total visualización del local. Además posee cortina metálica enrollable. Luminoso. Baño y antebaño con equipamiento completo. Importante cadena de supermercados se encuentra a pocos pasos del local. 9 líneas de colectivos pasan frente al local, cuyas paradas se encuentran a media cuadra del mismo. Se encuentra localizado a 2 cuadras de la plaza ubicada en el cruce de las avenidas álvarez thomas, forest y elcano. Ubicada en distrito audiovisual y en centro comercial a cielo abierto. Por último, su ubicación sobre avenida deja abierta la posibilidad de instalación de múltiples rubros. Es evidente el constante y creciente auge de una zona que quedó incerta en medio de los continuos corrimientos de los barrios de palermo y belgrano con la consecuente construcción de importantes edificios e instalación de locales comerciales, provocando gran afluencia de público. No se cobra comisión por ser dueño directo. Las medidas del local mencionadas en este aviso son aproximadas. Este local no cuenta con servicio de gas. No paga expensas ni impuestos

$ 2.800.000

Av, Francisco Beiro 3100

Local en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal

• Via Púb.
• Muy Bueno

Local en alquiler en Villa del Parque

Excelente local a la calle frente de 6 mts x 8 mts cuenta tambien con sotano de 4x4 ubicado sobre av. Fco beiro entre av. San martin y cuenca zona de gran flujo peatonal ideal para todo rubro no tiene expensas contrato 24 meses indexacion trimestral por ipc deposito u$s 2.000.- Comision inmobiliaria $ 3.500.000.- Seguro de caucion demostracion de ingresos

• Via Púb.
• 28 m² Total
• 1 planta

Local en alquiler en Villa Luro, Capital Federal

Se alquila hermoso local de 28m2 entre av. Juan bautista alberdi y av. Emilio castro. Local a la calle, con frente vidriado. Tiene instalaciones de gas, baño y sector de bacha/ cocina. Para ingresar se pide: - garantía propietaria de caba ó seguro de caución - 1 mes de depósito en dólares (reembolsables al finalizar el contrato) - 1 mes de adelanto y 1 mes de honorarios profesionales contrato de 36 meses, aumento trimestral por ipc. - Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

$ 470.000 + $242.500 expensas

Av. Rivadavia al 5000

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 26 m² Total
• 3 plantas
• 40 años

Alquiler Local en Caballito, Capital Federal.

Local n 8 en muy buen estado en tres plantas ubicado dentro de la galería "via cavour" sobre av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del barrio de caballito, a metros de av. Acoyte. Consta de 25,95 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Subsuelo 8,51 pb 8,72m2 entre piso de 8,72m2 zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "shopping caballito" y frente al complejo de cines. A metros del subte línea a, estación acoyte. Próxima a estación caballito ,tren sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont bruni. Cucicba 498

USD 5.000

Valle al 700

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 270 m² Total
• 4 plantas
• 70 años

Casa en esquina para uso comercial todo destino en Caballito

Excelente casa en alquiler en muy buen estado solo destinos comerciales se distribuye en cuatro plantas (una es un entrepiso) baños diferenciados se escuchan propuestas de modificación al diseño. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

$ 2.800.000 + $380.000 expensas

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 60 m² Total
• 2 plantas
• 2 años

Local en ALQUILER en Palermo Hollywood

Hermoso local en alquiler en pleno palermo hollywood. Fitz roy a mts de guatemala. Doble altura. Frente vidriado de 4,92mts.planta baja de 40m2 + ss de 20 m2. Cuenta una estructura tipo deck con nivelación de calle/ calzada, con permiso municipal para explotar ese area gastronomica. Las expensas incluyen aysa. Apto todo destino (preparado para gastronomía, con tiraje a 4 vientos) no tiene instalación trifasica ni gas. Condiciones de alquiler: $2.800.000 + iva mes adelantado 3 años de contrato depósito: u$d 4.000 sellado: a cargo del locatario garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 6% + iva disponible a partir de 1 de enero 2026. Matricula cucicba 5710 matricula cmcpsi 6703

USD 10.000

Migueletes al 900

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

• 385 m² Total
• 3 plantas
• 5 años

Local en Las Cañitas

Exclusivo local comercial en alquiler de 385 m2, ubicado en el corazón de las cañitas, una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de palermo, con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. El inmueble se desarrolla en tres niveles, planta baja, entrepiso y primer piso, ofreciendo una distribución moderna, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales y corporativos. Características destacadas: superficie total: 385 m2 planta baja de gran presencia comercial entrepiso con oficina y depósito primer piso amplio y luminoso baños para damas y caballeros en cada nivel depósitos escalera principal ascensor escalera de emergencia excelente circulación y accesibilidad ideal para marcas premium, showrooms, clínicas, estudios profesionales, entidades corporativas o empresas de servicios ubicado en la calle migueletes, entre gorostiaga y maure, un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados y propuestas las cañitas palermo una oportunidad única para instalar su operación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de buenos aires condiciones de alquiler: - mes adelantado - depósito en garantía: 2 meses - garantía propietaria o seguro de caución - honorarios

$ 950.000 + $200.000 expensas

Malabia 2100

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

• 54 m² Total
• 50 años
• Muy Bueno

Hermoso local a la calle con baño y sótano. pedir reglamento

Hermoso local a la calle con baño y sotano. Pedir reglamento de copropiedad.

USD 2.600

Armenia 1600

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 90 m² Total
• Bueno

Local en alquiler en Palermo

• Via Púb.
• 60 m² Total
• 2 plantas

DUEÑO ALQUILA LOCAL A LA CALLE RECOLETA !OPORTUNIDAD! APTO GASTRONOMIA Y TODO DESTINO

Dueño directo sin comisión, es un local para todo destino comercial (sin gas ni tiraje) listo para trabajar en recoleta! Características y medidas: 3 metros de ancho por 11m metros de fondo (pb y primer piso igual medidas). Espacio total: 60 m² en 2 plantas. Recién renovado, luminoso y con vidriera de blindex. Seguridad: rejas y portero eléctrico. Ideal para: gastronomía liviana, heladería, chocolatería, delicatessen, take away, kiosco 24hs, verdulería, carnicería, granja, centro de atención, holístico, rehabilitación, kinesiología, yoga, pilates, showroom, oficinas, entre otros. (Sin gas/sin tiraje). Ubicación: zona ayacucho y peña (pleno corazón de recoleta). Condiciones: dueño directo. Sin comisión. Mes de ingreso, mes de depósito. Requisitos: mes de adelanto, depósito y garantía (propietaria, caución o recibos). Contacto:

$ 5.500.000

Migueletes 1080

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

• 137 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

ALQUILER LOCAL APTO GASTRONOMICO LAS CAÑITAS

[Mel-13721] -gran oportunidad de alquilar en el exclusivo barrio de las cañitas- apto gastronómico. Local comercial con vidriera al frente, muy poca oferta de este tipo de producto. En planta baja, planta libre con un baño apto uso con personas con movilidad reducida. En el subsuelo está prevista la instalación de cocina con instalación de gas y ventilación al 1° piso. Tiene la posiblidad de armado de baños para dama y caballero. Se entrega en obra gris. Contrato por 36 meses. Destinos prohibidos: fruteria; verduleria; carniceria; polleria; pescaderia; supermercados. Taller mecanico /gomeria; ferreteria; remiseria, mensajeria; lavadero; cerrajeria; mariales electricos; armeria; respuestos automotores; matafuegos; agencia de loteria; oficina de correo; pintureria, ningun material inflamable. Garage. Requisitos: garantía caba o seguro de caución. Ingresos comprobables que tripliquen el valor de alquiler. Mes adelantado; deposito. Certificaciones de firmas e informes a cargo del locatario. Ambientes: local (17.2x8.6) servicios: cloacas, gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

• Via Púb.
• 140 m² Total
• 3 plantas

LOCAL EN ALQUILER. EXCELENTE ESQUINA MEDRANO Y SARMIENTO. DOBLE ALTURA

- Espectacular esquina en alquiler ,unica medrano esquina sarmiento, apto todo rubro - doble altura, imponente vidriera de 10 metros sobre av. Medrano - 3 plantas planta baja 70 metros entrepiso 40 metros subsuelo 40 metros - 2 baños en subsuelo todo en impecable estado, listo para entrar. Muy bajas expensas alquiler: $6.800.000 ajuste trimestral por ipc garantía propietaria de caba mat. Cucicba 7751

USD 5.000

Cuba 2200

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 240 m² Total
• 5 baños

Local en alquiler en Belgrano

Local comercial en alquiler – belgrano ubicacion premium: esquina de cuba y mendoza, pleno belgrano, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, gastronomía y transporte. Apto todo destino últimos rubros: cervecería / cafetería. Ideal para bar, cervecería artesanal, café de especialidad, heladería o propuesta gastronómica con identidad. Superficies lote: 92,60 m² superficie edificada total: 240 m² desarrollado en planta baja + planta alta + terraza distribución planta baja: acceso desde esquina directamente al local acceso alternativo por puerta privada sobre calle cuba a área de servicios planta alta: planta libre baños de damas y caballeros terraza: superficie libre, ideal para expansión del uso comercial instalaciones y equipamiento 5 baños, 4 con antebaño y compartimientos conexiones instaladas para cocina montacarga (requiere service) termotanque heladeras persianas eléctricas en ochava y frentes sobre cuba y mendoza excelente visibilidad gran presencia comercial y múltiples posibilidades de explotación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y orientativos. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden variar al momento de la visita honorarios inmobiliarios: 5% maria eugenia davanzo cucicba 9147