71 Locales en alquiler en CABA, Capital Federal

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2.547

Conesa 1800, Belgrano R

$ 1.300.000

+ $90.000 expensas

Via Pública
38 m² Total
1 planta
15 años
1 baño

A 1 cuadra de av. cramer 2 colegios en la ,osma cuadras y edificios mas de 2000 personas x cuadra viviendo

Local todo hecho a nuevo ! 40 m2 recien pintado . Tablero electricifad nuevo y sus cables. Paneles led en durlok [techos). Cortina de enrrollar metalica con motor a control rremoto frente de vidriera.Nuevos pisos porcellanato pulido beige.Apto todo rubro termotanque a gas. Gran ubicación al lado de 2 colegios, a 1 xuadra de la estación de tren y a 1 de av cramer

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gabriel D

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2.226

Dorrego y Niceto Vega , Palermo

$ 10.500.000

+ $390.000 expensas

Via Pública
220 m² Total
3 plantas
2 años
3 baños

Imponente esquina en ubicacion privilegiada

Excepcional esquina en la mejor ubicacion de palermo espectacular local a estrenar en la mejor esquina dorrego esquina coronel niceto vega doble altura, inmejorable vidriera sobre ambas calles, hermosa vereda. Total 220 mts detalles: planta baja 100mts entrepiso 60mts que balconea a la planta baja subsuelo 60 mts las 3 plantas son utilizables comercialmente ideal todo rubro, presencia de marca por visual de esquina, zona de continua expansion y en constante crecimiento comercial -sin dudas una esquina unica en la zona baño para discapacitados en pb más dos baños en subsuelo apto todo rubro tiraje cuatro vientos local unico alquiler $10.500.000 ajuste trimestral por ipc mat. Cucicba 7751

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AM

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1.757

Serrano 100, Villa Crespo

$ 1.380.000

Via Pública
86 m² Total
2 plantas
30 años
1 baño

Local en alquiler en villa crespo. dueño directo

Muy luminoso. Sin expensas. A 1 cuadra de av. Warnes apto todo destino.

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Ricardo M

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1.515

Gorriti 6000, Palermo Hollywood

$ 3.200.000

Via Pública
218 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Local comercial en lote propio - palermo hollywood

Se trata de un amplio local comercial en lote propio, apto múltiples rubros con una distribución ideal para armarlo a tu manera. No abona expensas. Al ingresar encontramos un espacio muy amplio de 7,84 x 5 m. Siguiendo, otro ambiente integrado de 3,50 x 3,68 m más espacio para baño de 2,45 x 0,95 m. Al subir las escaleras, encontramos un hermoso patio de 3,65 x 5,20 m conectado con un amplio ambiente cubierto de 7,90 x 5,53 m, más otro ambiente integrado de 3,73 x 2,63 m. En el último piso, se encuentra una hermosa terraza de 8,09 x 7,23 conectado con un ambiente cubierto de 2,67 x 3,02 m. Superficie total: 218 m² superficie cubierta: 140 m² superficie descubierta: 78 m² anteriormente funcionaba un local gastronómico. El local es apto para múltiples rubros con excepción de espectáculos de música y canto (según legislación vigente). Actualmente, el local está completamente vacío, ideal para realizar una inversión a tu manera en una de las mejores ubicaciones de palermo hollywood. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y conectividad, en el límite entre palermo hollywood y colegiales. Un punto con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Está cercano al mercado de pulgas, plaza mafalda y plaza clemente. La conexión de la electricidad es trifásica, facilitando las futuras instalaciones. Actualmente no abona abl, lo cual favorece a la inversión inicial. Contrato inicial por 3 años con posibilidad de extensión. Contáctanos para más información. Si tenés una propuesta sobre este local, comunicate con nosotros. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado c.U.C.I.C.B.A 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.

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Dleon Propiedades

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1.266

Concordia 3800, Villa Devoto

USD 8.000

Via Pública
225 m² Total
8 plantas
100 años
2 baños

Local en alquiler en villa devoto

Casona antigua en impecable estado ideal local gastronomico, consultorios , instituto , etc.

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Zorrilla Bienes Raices

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1.064

Suipacha 500, Microcentro

$ 1.900.000

+ $190.000 expensas

Via Pública
180 m² Total
Bueno

Dueño directo - sin comisión local comercial en alquiler en microcentro, centro, san nicolas, zona obelisco, tribunales, sobre calle suipacha a metros de la peatonal lavalle - bajas expensas - apto todo destino local en alquiler en microcentro

Sin comisión - dueño directo: local de 180 m2, aproximadamente 120 m2 en planta baja y 60 m2 en sótano, con 5.5 metros de frente, doble altura, en edificio francés en la peatonal suipacha (mucho tránsito peatonal). Anteriormente ocupado por el noble repulgue (venta de empanadas). Apto todo destino. Con instalación de gas, trifásica, sótano y patio que tiene 2 tirajes a los 4 vientos y dos baños. A 20 metros de lavalle y suipacha y a un paso de todas las líneas de subte e infinidad de líneas de colectivos en la zona (metrobus). De 10 a 23 hs.

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Javier F

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1.006

Thompson 400, Piso PB, Caballito Norte

$ 9.000.000

Via Pública
245 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños

Local en alquiler en caballito norte

Excelente local comercial a la calle, a estrenar , en esquina ubicado en thompson 495 y valle . La superficie total es de 245 mts. . Frente de vidriera de 20mts.se entrega con 3 baños completos terminados , conducto de campana a cuatro vientos y gas. Se ubica en una zona premium de caballito , próximo al polo gastronómico de avenida pedro goyena y a 1 cuadra del barrio ingles . Amplio acceso a medios de transporte . Dueño directo

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Gabriela G

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880

Avenida Libertador 5700, Belgrano Chico

USD 8.000

+ $380.000 expensas

Via Pública
152 m² Total
2 plantas
8 años
1 baño

Local en alquiler en belgrano chico

Excelente local comercial sobre av. Del libertador, ubicado en una zona estratégica de belgrano, con gran visibilidad y exposición comercial. Alquila dueño directo sin intermediarios ideal para showroom automotriz, concesionarias, marcas premium y espacios de exhibición comercial. Características principales: superficie total: 152 m². Planta baja: 110 m² (12 x 9,20 m). Altura de planta baja: 4,50 m. Entrepiso: 42 m² (12 x 3,50 m). Altura de entrepiso: 2,40 m. Frente totalmente vidriado de 12 metros lineales. Piso de porcelanato. Baño completo con aire acondicionado. Office con aire acondicionado. Aire acondicionado central. Escalera caracol de acceso al entrepiso. Condiciones comerciales: alquiler mensual: usd 8.000 + iva. Expensas y abl a cargo del locatario. Contrato por 36 meses. Disponible a partir de enero de 2027.

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Mariana T

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652

Rondeau 3000, Piso O, Parque Patricios

$ 1.000.000

Via Pública
29 m² Total
1 planta
30 años
1 baño

Local en alquiler en parque patricios

Local en alquiler en muy buena ubicación

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noemi c

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Avenida Córdoba 3300, Palermo

$ 3.800.000

+ $590.000 expensas

Via Pública
152 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Imponente local en la esquina de av. córdoba y billinghurst! apto todo destino

Local ubicado en la esquina de av. Córdoba y billinghurst, cuenta con planta libre, sótano y entrepiso, de cómodas dimensiones. Sus características permite adecuar el local para toda actividad comercial. Planta principal de 90mts más depósito/office. Excelente estado general, recientemente renovado. Visualización tanto desde córdoba como de billinghurst.

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KERTZMAN COMERCIAL

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AVENIDA LA PLATA 700, Caballito

$ 3.500.000

Via Pública
173 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en caballito

Local sobre avenida la plata al 700 a media cuadra de av.Pedro goyena dueño directo alquila 8.66 x 20 metros sin expensas

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Ricardo R

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Av Entre Rios 1000, San Cristóbal

$ 350.000

+ $80.000 expensas

20 m² Total
1 planta

Local en alquiler en galeria ideal oficina en el barrio de san cristobal. ideal oficina oconsultorio o estudio

Local ideal oficina con divisor despacho y recepcion pisos plasticos. Empapelado y pintado. Aire acondicionado frio. Excelente estado y ubicacion a dos cuadras av independencia y 1 1/2 de av san juan. Subte e (estacion entre rios) y autopista 25 de mayo se aquila sin muebles el local esta vacio. 2 opciones de alquiler 1) contrato 1 año adelantado (el precio corresponde a valor por contrato 1 año adelantado) 2) contrato normal 24 meses valor del alquiler $ 550.000 mensuales condiciones; contrato a 1 o 2 años 1 mes de adelanto 1 mes de deposito por año de contrato gastos de averiguacion de informes garantia propietaria de capital federal o provincia familiar directo (mismo apellido) mas recibo de sueldo con antiguedad aceptamos seguro de caucion de empresas de primera linea o banco incrementos trimestrales, segun ipc sin comision. Dueño directo consultas al whattsapp

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JUAN p

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Avenida Avellaneda 2200, Flores

$ 6.500.000

Via Pública
224 m² Total
1 planta
40 años
Bueno

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Local sobre lote propio sobre la vía publica muy bien ubicado de excelente dimensiones, ideal para supermercado, gimnasio, etc. - "Apto todo rubro", zonificación : r2a2 -importante : la unidad no posee servicio de gas. -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -garantía de capital federal o seguro de caucion - certificacion de firmas a cargo del locatario. -2 años de contrato -ajustes trimestral por ipc. -El local se lo destaca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios amplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "a" de subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la avenida rivadavia.

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CASTRO REISSE

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252

Avenida Avellaneda 2400, Piso PB, Flores

$ 950.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
42 m² Total
1 planta
40 años
1 baño

Muy buen local en alquiler sobre av. avellaneda.

Presentamos en alquiler este amplio y funcional local comercial a la calle, ubicado sobre una de las calles más dinámicas, transitadas y consolidadas del barrio de flores. Una propiedad versátil que ofrece un marco ideal para adaptar diversos rubros comerciales o profesionales en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular. La unidad se encuentra actualmente desocupada y lista para ser acondicionada según las necesidades específicas del nuevo proyecto. Características y medidas de la unidad: cuenta con un salón de planta libre de 2,99m x 14,03m, lo que permite una excelente distribución para sector de atención al público, exhibición de productos, depósito o puestos de trabajo. Sus proporciones alargadas y profundas facilitan la zonificación del espacio. Baño independiente de cómodas dimensiones (1,26 m x 2,97 m), ubicado al fondo para mayor privacidad y comodidad del personal. Ventajas comerciales y entorno: ubicación estratégica: posicionado sobre la avenida avellaneda, en una zona de altísima visibilidad, rodeada de comercios consolidados, servicios y con un flujo constante de clientes potenciales. Versatilidad de uso: gracias a su distribución de planta abierta, se adapta perfectamente a múltiples rubros (servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro, etc.). Excelente conectividad: de muy fácil acceso mediante diversas líneas de colectivo y avenidas principales del barrio. Una oportunidad única para posicionar su marca o negocio en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la zona. Queda expresamente prohibido instalar los siguientes rubros: habitar, confitería, verdulería, carnicería, venta de artículos comestibles con exclusión de los productos de granja, fábrica y/o taller de cualquier especie o especialidad, entendiéndose aun cuando la misma se realice en forma exclusiva o formando parte de otras actividades no prohibidas en el presente reglamento. Castro reisse propiedades la vocación al servicio de la profesión.

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CASTRO REISSE

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Paraguay 900, Retiro

USD 2.700

+ $75.000 expensas

230 m² Total
4 baños
Bueno
En edificio

Alquiler | local | 230m2 | ideal gastronomia | retiro

Alquiler de local en retiro, capital federal ¡Oportunidad para emprendedores del rubro gastronómico! Se ofrece en alquiler un amplio local, actualmente habilitado como restaurante, en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Características del local: rubros permitidos: ideal para cualquier actividad gastronómica, la propiedad ya cuenta con la habilitación como restaurante, lo que agiliza el proceso de apertura. Salón amplio: el local dispone de un salón extenso, perfecto para recibir a tus clientes y ofrecerles una experiencia única. Baños: equipado con 2 baños en el salón, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes. Cocina:cuenta con una parrilla con tiraje a los 4 vientos, instalación de gas disponible subsuelo: adicionalmente, el local cuenta con un subsuelo que incluye 2 baños, una cámara de frío y un depósito, proporcionando un espacio extra para almacenamiento y operación. Ubicación: a tan solo 30 metros de la avenida 9 de julio y 150 metros del icónico teatro colón, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Este local es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso en tu emprendimiento gastronómico. ¡No dejes pasar esta chance de establecerte en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita al local. Edificio accesible para personas con movilidad reducida en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 25.802 de lealtad comercial, ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario belgrano sas. Cucicba mt 9049

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ESTINMOBEL

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200

Charcas 2500, Piso PB, Recoleta

$ 2.200

+ $540.000 expensas

Via Pública
130 m² Total
Excelente
En edificio

Local comercial en recoleta de 130 m2 en excelente estado con sótano

Excelente local comercial en recoleta, sobre calle charcas a metros de av. Pueyrredón. Impecable estado, listo para ingresar. Cuenta con 70 m² en planta más el sótano, pisos y baños nuevos, pintura reciente, instalación eléctrica sectorizada con disyuntor y persiana eléctrica con vidriera. Ideal para múltiples rubros. No apto gastronomía, verduleria, carniceria .

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CATALINA BARRETO

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Avenida Montes De Oca 200, Barracas

$ 2.200.000

+ $105.000 expensas

100 m² Total
2 baños
Bueno
En edificio

Alquiler local comercial barracas

Alquiler de local en barracas, capital federal excelente local en alquiler sobre la av. Montes de oca, zona comercial, excelente ubicación frente al complejo moca, y a 100 mts del hospital de niños pedro elizalde, el hospital de vías respiratorias maría ferrer, escuela técnica republica líbano, resulta ser una zona muy transitada. Por la av. Circulan muchas líneas de colectivo como ser 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 65, 67, 70, 79, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 151, 154, 168 y 195. Ideal para cualquier actividad comercial. El local al contar con instalaciones para cocina y tiraje de ventilación a los 4 vientos, también resulta apto para gastronomía. Se encuentra en un edificio, completamente reciclado hace menos de 10 años. El estado general del local es bueno, cuenta un amplio salón comercial con dos vidrieras, espacio para una cocina gastronómica completa, baño de hombres y de mujeres, patio y entre piso con espacio para deposito y baño para personal. Ultimo rubro habilitado hamburguesería (deniro). Medidas: planta baja: patio 7,71 x 1,36 , cocina 2,56 x 6,33, salón 9 x 5,60. Entre piso: salón 3,63 x 1,15 + 3 x 5,71 + 2,72 x 2,63, baño 0,94 x 1,85, requisitos: garantía propietaria de caba o seguro caución + 1 mes depósito + 1 mes anticipo + comision inmobiliaria + costo informes sbi propiedades ley 2340 articulo 11 derechos son derechos de los corredores inmobiliarios: inciso 2º: percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Articulo 57 artículo 57 - hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley nº 3.588 artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la ley nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad autónoma de buenos aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la ley nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc.

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SBI PROPIEDADES

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General Urquiza 2100, Parque Patricios

$ 950.000

Via Pública
40 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler parque patricios.

Local sin expensas en zona comercial de parque patricios. Sup cub: 29m2; sup desc 11m2. Local sobre vía publica ancho de 3.30 x 4.80 con vidriera y persiana automática. División para espacio de oficina o privado de 3.30 x 2.87. Hall de distribución, toilette con bacha. Patio semi cubierto de 3.30 x 3.35 con toldo rebatible. Se entrega totalmente pintado. A metros del parque patricios y de avenida caseros y zona comercial y de oficinas con flujo de gente durante todo el dia. Sin expensas modalidad de contratacion y requisitos: contrato a 2 / 3 años. Aumento trimestral por ipc. Garantia propietaria de caba. Demostracion de ingresos. Gastos: mes de alquiler. Mes de deposito. Honorarios profesionales. Certificacion de firmas, impuesto de sellos del contrato. El inmuebles es apto para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza propiedades gonzalo galarza mat c.U.C.I.C.B.A 9039.

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Galarza Propiedades

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Concepción Arenal 4800, Villa Crespo

$ 1.600.000

100 m² Total
2 plantas
2 baños
Excelente
En edificio

Alquiler local en warnes apto gastronomico villa crespo

Local en alquiler apto gastronómico en villa crespo, capital federal. Excelente local comercial con 5 metros de frente, doble vidriera y entrada amplia e independiente. Salón comercial, dos baños, entrepiso semicubierto, oficina en planta alta y depósito. Excelente superficie aprovechable, ideal para gastronomía, cafetería, pizzería, hamburguesería, take away, delivery y múltiples propuestas comerciales. Magnifica ubicación sobre la calle concepción arenal 4891, entre av. Warnes y montenegro, en el límite entre chacarita y villa crespo. Zona de alto tránsito vehicular y gran exposición comercial. Cercano a av. Corrientes, av. Juan b. Justo y av. Warnes, con excelente acceso a numerosas líneas de colectivo y medios de transporte. Superficie total: 100m².- Superficie cubierta: 98m².- Superficie semicubierta: 2m².- Frente: 5m.- Fondo: 14,25m.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Corredor profesional: menasches, victor ariel - matrícula: 2883 cucicba

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MENASCHES PROPIEDADES

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Avenida Avellaneda 2700, Piso PB, Flores

$ 1.700.000

+ $148.000 expensas

Via Pública
95 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño

Local en alquiler en pleno foco comercial.

Local en alquiler de 3.00 x 18.00 mts en la planta baja y de 12.00 x 2.89 en el primer piso., Sobre la via publica en muy buen estado además de tener excelente ubicación sobre av avellaneda, al ubicarse en plena zona comercial. -Importante: el local no posee columnas. Garante propietario (en caso de presentar garante propietario se necesita presentar ingresos del garante) o seguro de caución (de presentar seguro de caución será necesario presentar póliza de seguro integral) -ajuste del cuatrimestral por ipc destacada ubicación, a una cuadra del foco del centro comercial avda nazca y avda avellaneda

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CASTRO REISSE

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