3.482 Locales en alquiler hasta USD 200.000 en Capital Federal, Capital Federal

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3.014

$ 3.500.000

Arenales 1100, Piso PB

Local en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Via Pública
265 m² Total
3 plantas

Local en alquiler en Recoleta

Arenales 1171 frente de 5,55 mts.se ensancha a 8,60 mts.planta baja 100 mts, primer sub suelo 100 mts.segundo sub suelo 65 mts.total 265 mts.bajada de techo con iluminacion en las tres plantas, 4 equipos de aire acond. Puerta de entrada con control remoto, pisos lisos impecables, todo en excelente estado, 3 baños cocina. Informes sr. Amadeo

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2.381

$ 3.800.000 + $200.000 expensas

Formosa 100

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Via Pública
120 m² Total
2 años

Local en alquiler en Caballito

Excelente local a la calle ,a estrenar , a mts de av la plata , 4 cuadras de av san juan , subte linea e ; 2 cuadras de av.Pedro goyena y el polo gastronómico de caballito ,; y a 4 cuadras de av rivadavia subte linea a y, parque rivadavia , complejo de cines , zona céntrica de locales comerciales , centros educativos y recreativos. El local cuenta con una superficie de 120m2 , 1 baño para discapacitados y preparado para baño mujer/ hombre . Posee la instalación para solicitar medidor de metrogas . El local cuenta con 2 equipos de aires 6500 fg y termotanque eléctrico acceso para movilidad reducida bajas expensas aprox 200.000 dueño directo.

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2.381

$ 1.300.000 + $140.000 expensas

Echeverria 2600

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Pública
35 m² Total
15 años

Gran ubicación en belgrano 2 cdras de Cabildñ

Gran ubicacion

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2.200

$ 600.000 + $78.000 expensas

Campichuelo 200, Piso PB

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

39 m² Total
Muy Bueno
En edificio

LOCAL EN GALERIA

Ultimo local en galeria en esquina con bajas expensas, . Ultimo rubro: estetica. Ideal para inversion o para oficina. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Alberto capmany, cpi 3378. Alberto capmany c.P.I. 3378

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2.152

$ 2.700.000 + $230.000 expensas

Av. Federico Lacroze esquina Amenábar

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

Via Pública
60 m² Total
2 plantas

Local en alquiler esquina, Belgrano

. 30 m² (7,5x4 m) en planta baja y 30 m² (7,5x4 m) de subsuelo . 7 m de frente vidriado, con 3 vidrieras, ideal para exhibición y atención al público. . Privilegiada ubicación en esquina av. Lacroze y amenábar, en zona comercial consolidada con gran visibilidad. . Ambas plantas tienen muy buena altura interior. . Baño instalado en pb. . Espacio funcional y adaptable a múltiples rubros comerciales o profesionales. No se permite venta de carnes, verduras, pescados, entre otros. No tiene gas. . Su entorno rodeado de comercios, medios de transporte (metrobus av. Cabildo, subte d estación “olleros”, tren mitre estación “colegiales”) y residencias, lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse y captar flujo constante de público.

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2.079

$ 7.500.000

Avenida Independencia 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

350 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Dueño directo - sin comisión local comercial / oficina / depósito. Sobre av. Independencia 942 / 944 a metros de av. 9 de julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte línea c y e en la esquina y metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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1.800

$ 5.000.000

Del Barco Centenera 400

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

310 m² Total
4 plantas
20 años

Casa en alquiler Comercial/Gastronomico - Lote propio - Exc. estado

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico o comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. Entrada por porton a un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida a un balcon al frente y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion y patio. La casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.770

$ 3.500.000

Avenida Córdoba 700

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

Via Pública
277 m² Total
3 baños

Alquiler local, oficina, super, o distribución en centro

Excelente local comercial sobre av. Córdoba sin expensas listo para ocupar importante local a la calle con amplia vidriera y persiana metálica, ubicado sobre av. Córdoba, entre maipú y esmeralda, a pocos metros de galerías pacífico, en una de las zonas comerciales y corporativas de mayor circulación peatonal y vehicular del microcentro porteño. La propiedad ofrece un amplio salón de ventas de aproximadamente 26 metros de fondo por 5,30 metros de ancho, con una destacada vidriera de 4 metros que brinda excelente exposición comercial. Cuenta además con: . Cuatro oficinas y/o depósitos con iluminación y ventilación natural. . Tres baños (damas, caballeros y baño privado). . Office. . Patio con parrilla. . Techos altos que aportan amplitud y una excelente imagen corporativa. . Pisos de porcelanato. . Equipos de aire acondicionado instalados. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para comenzar la actividad de forma inmediata. Sin expensas. Ideal para empresas, showrooms, locales comerciales, centros de atención al público, instituciones, estudios profesionales o actividades que requieran una ubicación estratégica y una excelente presencia. Consulte para coordinar una visita. Comercializa davo propiedades tel: whatsapp.

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1.759

$ 1.900.000

Yerbal 2900

Local en Alquiler en Flores Norte, Flores

Via Pública
65 m² Total
1 toilette

Local en alquiler en Flores Norte

Excelente local: sobre calle “yerbal”a metros de av nazca(polo comercial), frente a galería comercial. Posibilidad de agrandar el local o alquilar por separados. Rubros habilitar: venta de ropa,depósito de telas,venta minorista de artículos electrónicos requisitos mes de alquiler,depósito y garantía propietaria. Consulta o duda a disposición

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1.396

$ 6.200.000

Soler 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
165 m² Total
1 baño

LOCAL ALQUILER IMPECABLE ESQUINA

[Franciscol-2248] excelente esquina totalmente reciclada con amplio entrepiso hace 15 años- vidriera a las dos calles- todas cortinas eléctricas- espacio de servicios con excelentes placares área audiovisual- cerca de avenidas, oficinas, los arcos - locales de decoración-construcción- acepta gastronomía sin tiraje de humo- ambientes: local (8.88x12) entrepiso (8.88x4.5) sala de trabajo oficina con baño otros servicios: oficina

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1.340

$ 6.200.000

Soler 5700, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
168 m² Total
2 plantas

LOCAL EN ESQUINA, 168 m2. totales, 40 m2 de 5 vidrieras, dos plantas, doble altura equipado para show room. Unico en la zona

Único local en esquina, 168 m2. Totales, con 5 vidrieras con 40 m2 de exhibición y puerta utilizable, distribuido en planta baja y entrepiso con doble altura, un despacho, una oficina, ideal show room, único en la zona con orientación norte y oeste. Es una gran oportunidad porque requiere muy poca obra para el cambio de rubro: son aprovechables las instalaciones, todas las luminarias y decoración para adaptarlas al nuevo rubro y para posicionarse en la zona por contar con una estratégica visualización. - Posee dos equipos split nuevos de aire acondicionado - todas las cortinas en puerta y vidrieras se accionan individualmente con motor - este local es apto para acceso de personas con capacidades restringidas. - No se paga expensas. - Local en terreno propio - dimensiones en la ochava (puerta de acceso) - la ochava tiene un ancho total de muro a muro de 4,24 metros. - Puerta lateral de doble hoja: - cinco vidrieras

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1.330

$ 1.000.000 + $260.000 expensas

Aráoz 2200

Local en Alquiler en Palermo Soho, Palermo

Muy Bueno
En edificio

LOCAL EN ESQUINA APROX 38m2 (DOS VIDRIERAS)

Local en esquina a una cuadra de la av. Escalabrini ortiz. ( Las medidas del local son aproximadas)

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1.300

$ 2.500.000

Avenida Santa Fe 4900

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
40 m² Total
1 baño

Local en Av. Santa Fe 4920, excelente zona comercial. Sin Expensas.

Local en av. Santa fe y fitz roy excelente zona comercial, amplia vidriera, con entrepiso, 1 baño, sin expensas! Toda la información y medidas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl e impuesto inmobiliario, aysa) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales. Corredora inmobiliaria rocio dulcinea pazos matrícula 9595

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1.265

$ 3.200.000

Gorriti 6000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
218 m² Total
2 plantas

Local Comercial en Lote Propio - Palermo Hollywood

Se trata de un amplio local comercial en lote propio, apto múltiples rubros con una distribución ideal para armarlo a tu manera. No abona expensas. Al ingresar encontramos un espacio muy amplio de 7,84 x 5 m. Siguiendo, otro ambiente integrado de 3,50 x 3,68 m más espacio para baño de 2,45 x 0,95 m. Al subir las escaleras, encontramos un hermoso patio de 3,65 x 5,20 m conectado con un amplio ambiente cubierto de 7,90 x 5,53 m, más otro ambiente integrado de 3,73 x 2,63 m. En el último piso, se encuentra una hermosa terraza de 8,09 x 7,23 conectado con un ambiente cubierto de 2,67 x 3,02 m. Superficie total: 218 m² superficie cubierta: 140 m² superficie descubierta: 78 m² anteriormente funcionaba un local gastronómico. El local es apto para múltiples rubros con excepción de espectáculos de música y canto (según legislación vigente). Actualmente, el local está completamente vacío, ideal para realizar una inversión a tu manera en una de las mejores ubicaciones de palermo hollywood. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y conectividad, en el límite entre palermo hollywood y colegiales. Un punto con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Está cercano al mercado de pulgas, plaza mafalda y plaza clemente. La conexión de la electricidad es trifásica, facilitando las futuras instalaciones. Actualmente no abona abl, lo cual favorece a la inversión inicial. Contrato inicial por 3 años con posibilidad de extensión. Contáctanos para más información. Si tenés una propuesta sobre este local, comunicate con nosotros. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado c.U.C.I.C.B.A 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.

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1.260

$ 190.000 + $60.000 expensas

Avenida Rivadavia 5200, Piso pb

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

4 m² Total
1 planta
35 años

LOCAL EN GALERIA 4 x 1 mt

Local en galeria con doble entrada ( x av.Rivadavia y x rosario 571 ) pequeño local con vidriera en galeria. Expensas 60.000 aysa 35000 abl incluido en precio baño en galeria aire acond

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1.257

$ 2.900.000 + $150.000 expensas

Suipacha 500

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

Via Pública
180 m² Total
Bueno

DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN Local Comercial en alquiler en Microcentro, Centro, San Nicolas, Zona Obelisco, Tribunales, Sobre calle Suipacha a metros de la Peatonal Lavalle - BAJAS EXPENSAS - APTO TODO DESTINO Local en alquiler en Microcentro

Sin comisión - dueño directo: local de 180 m2, aproximadamente 120 m2 en planta baja y 60 m2 en sótano, con 5.5 metros de frente, doble altura, en edificio francés en la peatonal suipacha (mucho tránsito peatonal). Anteriormente ocupado por el noble repulgue (venta de empanadas). Apto todo destino. Con instalación de gas, trifásica, sótano y patio que tiene tiraje a los 4 vientos y dos baños. A 20 metros de lavalle y suipacha y a un paso de todas las líneas de subte e infinidad de líneas de colectivos en la zona (metrobus). De 10 a 23 hs.

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1.205

$ 3.500.000

Báez 200

Local en Alquiler en Las Cañitas, Palermo

145 m² Total
50 años
3 baños

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en alquiler en la exclusiva calle báez al 200, en pleno corazón de las cañitas, una de las zonas gastronómicas y comerciales más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con un frente de 4 metros y una profundidad total de 27 metros aproximadamente, con los primeros 5 metros de 5,80 metros de ancho que luego se reducen a 4,5 metros hasta el fondo, ofreciendo gran versatilidad para distintos usos. Actualmente se encuentra dividido con tabiques de durlock, conformando un salón principal de hasta 16 metros de largo, aunque puede adaptarse fácilmente a una planta libre de 4,5 x 27 metros. Dispone de 3 baños, uno de ellos apto para personas con discapacidad, lo que lo convierte en un espacio funcional y preparado para recibir público. Una ventaja importante es que no paga expensas, generando un ahorro considerable en los costos fijos. El rubro a desarrollar quedará sujeto a aprobación de la parte locadora, no permitiéndose actividades que produzcan ruidos molestos ni olores invasivos. Valor locativo más iva, con gastos a cargo del locatario (abl, aysa, luz, gas y demás servicios). *Superficies aproximadas y a solo efecto orientativo se entrega a fin de mayo 2026 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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1.202

USD 3.500

Godoy Cruz 1700

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

120 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Palermo soho | local a estrenar 120 m2 pb | apto gastronómico | ideal inversión venta o alquiler exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre godoy cruz al 1700, entre honduras y gorriti, en el corazón de palermo soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m2 totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, no tiene expensas. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual. Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de palermo. Entrega para mayo de 2026 condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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1.176

$ 3.900.000

Avenida Rivadavia 5700

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Via Pública
330 m² Total
Excelente

Local en alquiler en Caballito

Hermosa casa reciclada lista para iniciar tu emprendimiento o desarrollar tu actividad 330 metros cuadrados (220 metros cubiertos más terraza) ideal para academias, institutos de enseñanza, salones de belleza, centro médico durante 18 años funcionó como salón de fiestas. Ubicación privilegiada. Rodeada de 5 colegios importantes de la zona (a menos de 50 metros) fácil acceso por numerosas líneas de colectivo y a 2 cuadras de la estación puan del subte línea a se emplaza en un primer piso por escalera muy luminoso y cuenta con cocina independiente y 6 baños ver video disponible junto con las fotos

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1.150

$ 700.000 + $44.000 expensas

Avenida Acoyte 700

Local en Alquiler en Caballito Norte, Caballito

30 m² Total
1 planta
25 años

Local en excelente ubicación, a metros de Av. Díaz Vélez.

Local en excelente ubicación a metros de cid campeador, parque centenario, subte línea a. Apto varios rubros: oficinas , consultorio, estética, entre otros. Colectivos: 42, 55, 99, 105, 124, 135, 145, 146. Trenes: sarmiento. Subte: línea a. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont pisani matricula cucicba n 3747 cpi nicolás pisani

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3.482 Locales en alquiler en Capital Federal, Capital Federal

Local en alquiler en Recoleta

Local en alquiler en Caballito

Gran ubicación en belgrano 2 cdras de Cabildñ

LOCAL EN GALERIA

Local en alquiler esquina, Belgrano

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Casa en alquiler Comercial/Gastronomico - Lote propio - Exc. estado

Alquiler local, oficina, super, o distribución en centro

Local en alquiler en Flores Norte

LOCAL ALQUILER IMPECABLE ESQUINA

LOCAL EN ESQUINA, 168 m2. totales, 40 m2 de 5 vidrieras, dos plantas, doble altura equipado para show room. Unico en la zona

LOCAL EN ESQUINA APROX 38m2 (DOS VIDRIERAS)

Local en Av. Santa Fe 4920, excelente zona comercial. Sin Expensas.

Local Comercial en Lote Propio - Palermo Hollywood

LOCAL EN GALERIA 4 x 1 mt

DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN Local Comercial en alquiler en Microcentro, Centro, San Nicolas, Zona Obelisco, Tribunales, Sobre calle Suipacha a metros de la Peatonal Lavalle - BAJAS EXPENSAS - APTO TODO DESTINO Local en alquiler en Microcentro

Excelente local en alquiler sobre Báez al 200 – Las Cañitas

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Local en alquiler en Caballito

Local en excelente ubicación, a metros de Av. Díaz Vélez.

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