10 Locales hasta USD 75.000 en alquiler en Centro, San Carlos de Bariloche

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Local en Alquiler - Mitre 200, Centro

$ 900.000

+ $34.000 expensas

7 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Modesto local céntrico

Local en alquiler – isla comercial en galería jardín excelente oportunidad comercial en el centro de san carlos de bariloche. Se ofrece en alquiler local comercial tipo isla, ubicado estratégicamente dentro de la galería jardín , con accesos tanto por calle mitre como por calle rolando, en una zona de intenso movimiento peatonal y comercial. La unidad cuenta con un diseño funcional, con amplio mostrador perimetral y espacios de exhibición, además de buena visibilidad desde los sectores de circulación de la galería. Su formato resulta especialmente adecuado para actividades que requieran atención al público, exhibición de productos o venta de servicios, tales como turismo, souvenirs, artesanías, productos regionales, servicios de información , servicios profesionales . Características destacadas: - local comercial en formato isla.- Ubicación dentro de galería jardín .- Acceso y circulación desde mitre y rolando.- Excelente ubicación en el centro de bariloche.- Buena exposición frente al flujo de visitantes y clientes.- Espacio equipado con mostradores y sectores de atención. Ideal para emprendimiento comercial, turístico o de servicios. Una alternativa interesante para instalar un punto comercial en una de las zonas de mayor circulación del centro de la ciudad.Las superficies, características y medidas consignadas son aproximadas y se indican únicamente a título orientativo. Requisitos de ingreso:* mes de alquiler en curso. ($900.000)* depósito en garantía. ($900.000)* honorarios inmobiliaria. ($900.000) garantías:presentar una (1) de las siguientes opciones de garantía. (Siempre de un tercero). - Recibo/s de sueldo.- Garantía propietaria.- Seguro de caución. Se recomienda visitar el inmueble y verificar las condiciones, documentación correspondientes antes de concretar la operación. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público - ignacio martin schmalz - mat. 261-rp-18f°340l°ii clo9876908 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público “ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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O Goedecke 100, Centro

$ 1.500.000

+ $73.500 expensas

60 m² Total
2 plantas
1 baño
Muy Bueno

Amplio local con doble altura a metros de calle mitre. expensas bajas. precio iva incluido

El local se ubica a metros de la calle mitre al 700 -principal arteria comercial de la ciudad- a 700mts del centro cívico y a 150mts del lago nahuel huapi, en una zona consolidada en crecimiento, a metros de empresas de servicios, dependencias gubernamentales, compañías de seguros, medicina prepaga, bancos, concesionarias de automóviles, etc. Y recibiendo la franca expansión de la actividad comercial de la citada arteria. El local posee un amplio y muy luminoso salón con baño y kitchinette de 38,10m2; por una cómoda escalera y de un único tramo, se tiene acceso a un amplio entrepiso que balconea sobre la planta baja de 21,00m2. El frente sobre la calle posee una fachada de 20m2, con 4mts de ancho y doble de altura (5mts), lo que brinda una amplísima exposición al púbico peatonal al tránsito. La unidad se encuentra en muy buen estado y se encuentra provista de todos los servicios (incluido gas natural con medidor individual), calefacción central con caldera individual y termopaneles en todas las aberturas interiores. Expensas jun/26 $ 73.500-

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Onelli 100, Centro

$ 1.500.000

80 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Impecable local de 80m2 a metros de calle mitre y onelli. ideal oficina comercial

El local se ubica a metros de la calle mitre al 800 -principal arteria comercial de la ciudad- a 800mts del centro cívico y a 150mts del lago nahuel huapi, en una zona en franco crecimiento, a metros de, dependencias gubernamentales (afip-aduana, pami), supermercado todo, empresas de servicios, compañías de seguros, medicina prepaga, bancos, concesionarias de automóviles, etc. Y recibiendo la franca expansión de la actividad comercial de la calle mitre hacia el este. El local posee un amplio frente sobre la calle onelli con dos vidrieras y puerta de acceso; consta en esta planta de ingreso de un salón, una pequeña kitchenette y baño, completando una superficie de 48,30m2; por una cómoda escalera se accede a la planta subsuelo con 30m2 en impecable estado. El local cuenta con todos los servicios y calefacción central con caldera individual. No apto gastronomía. Expensas sep/26 $ 110.000- (incluye agua y tasa municipal)

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Visto

Centro, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche

USD 2.000

165 m² Total
2 plantas
38 años
2 baños

Local comercial en venta o alquiler - centro - bariloche

Oportunidad única! En venta local comercial en el corazón del centro de bariloche, con una renta establecida. Ubicado estratégicamente en una esquina, este local cuenta con una fachada completamente vidriada, lo que garantiza una excelente visibilidad tanto desde la calle j. O'connor como desde vice almirante o'connor, una vía de doble sentido. Su frente se extiende a lo largo de 12 metros sobre va o'connor y 4 metros sobre j. O'connor. Las características adicionales de este local incluyen: 2 baños para mayor comodidad de los empleados y clientes. Una pequeña kichinette, perfecta para preparar bebidas y comidas rápidas. La superficie cubierta del local es de 165,39 m2, brindando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo! Estaremos encantados de brindarte más información y mostrarte todas las ventajas comerciales que este local en el centro de bariloche tiene para ofrecer. *Es importante tener en cuenta que existen restricciones sobre los posibles destinos comerciales. No se permiten establecimientos como pescaderías, carnicerías, talleres, fruterías, verdulerías, pizzerías, empresas fúnebres, depósitos de leña o comestibles, salones de baile, salas de juegos, disquerías, boleras, locales de juegos de azar, comités políticos, escuelas o academias, agrupaciones sindicales, lecherías, almacenes, fiambrerías, despachos de pan, ferreterías, pinturerías o cualquier otro negocio similar a los mencionados. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Elflein al 300 , San Carlos de Bariloche

$ 1.800.000

+ $100.000 expensas

62 m² Total
1 planta
35 años
1 baño
Bueno

Local comercial centro

Excelente local comercial a metros del microcentro de bariloche oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del microcentro de san carlos de bariloche. El local cuenta con 62 m2 cubiertos, distribuidos actualmente mediante divisiones internas en sistema de construcción en seco, que pueden mantenerse para el funcionamiento inmediato de oficinas o consultorios, o bien desmontarse para obtener una amplia planta libre y maximizar el aprovechamiento del espacio. Ubicado en un sector de alto movimiento peatonal y vehicular, rodeado de hoteles, edificios residenciales y una importante concentración de instituciones educativas dentro de un radio aproximado de 200 metros, ofrece un entorno ideal para actividades comerciales y de servicios. Su versatilidad lo convierte en una excelente alternativa para: * oficina de turismo * centro de estética y bienestar * estudios profesionales * consultorios * librería o papelería * centro de capacitación * showroom comercial * oficinas administrativas * espacios de coworking una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de bariloche. Importante: no apto para emprendimientos gastronómicos, confiterías ni actividades relacionadas con elaboración o venta de alimentos. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Centro, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche

USD 1.000

+ $180.000 expensas

32 m² Total
1 planta
3 años
Excelente

Venta local galeria paseo catedral, 36 m2, bariloche centro

Local comercial en venta en galería paseo de la catedral mitre y palacios, bariloche una ubicación estratégica en el corazón comercial de san carlos de bariloche sobre calle mitre. Escucha propuestas de financiación. Dentro de la tradicional galería paseo de la catedral, en la intersección de mitre y palacios, se encuentra este local comercial de 32 m2 distribuidos entre planta baja y primer piso, una propuesta pensada para quienes buscan posicionarse en uno de los sectores de mayor movimiento del centro de la ciudad. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: emplazado sobre el eje comercial de calle mitre, el local se encuentra integrado a un entorno de intensa circulación peatonal y actividad comercial, ofreciendo una excelente alternativa tanto para el desarrollo de un emprendimiento propio como para quienes buscan incorporar una propiedad comercial a su cartera de inversión. La distribución en dos niveles permite aprovechar el espacio de manera funcional, generando diferentes posibilidades de organización según las necesidades de la actividad que se desarrolle. Características principales superficie total: 32m2. Distribución: planta baja 16m2 + primer piso 16m2. Ubicación: galería paseo de la catedral. Esquina: mitre y palacios. Entorno: pleno centro comercial de bariloche. Destino: local comercial. Versatilidad: espacio adaptable a diferentes propuestas comerciales. Una oportunidad de inversión adquirir un local en esta ubicación significa contar con una propiedad comercial dentro de uno de los puntos más reconocidos y activos del centro de bariloche. Por su ubicación y configuración, representa una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad comercial céntrica o para quienes desean establecer su negocio en una zona de alta exposición y movimiento. Una propiedad comercial con ubicación, presencia y potencial. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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San Martin al 500 , San Carlos de Bariloche

$ 2.300.000

60 m² Total
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Exclusivo local comercial en alquiler

Local comercial en alquiler | calle san martín | centro de bariloche excelente oportunidad para instalar su marca en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de san carlos de bariloche. Local comercial de 65 m2, estratégicamente ubicado sobre calle san martín, una de las principales arterias comerciales y turísticas de la ciudad. Su destacada fachada y excelente visibilidad lo convierten en una opción ideal para empresas, marcas y profesionales que buscan potenciar su presencia en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Emplazado frente al hotel sheraton bariloche y junto al casino de bariloche, el inmueble se encuentra rodeado de hoteles, comercios, oficinas y una constante circulación de residentes y turistas durante todo el año. Características destacadas 65 m2 de superficie. Excelente frente comercial. Gran exposición y visibilidad. Ubicación estratégica en pleno centro. Entorno comercial consolidado. Contrato comercial por 3 años. Rubros sugeridos ideal para: locales de indumentaria y accesorios. Marcas premium y franquicias. Oficinas comerciales. Empresas de medicina prepaga. Estudios profesionales. Tecnología, diseño, decoración y rubros afines. Restricciones de uso no apto para: maxikiosco. Elaboración o producción gastronómica. Rental de ski. Rubros que generen ruidos, olores o alta complejidad operativa. Una propuesta exclusiva para empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico de bariloche, con una imagen comercial acorde a marcas de primer nivel y una ubicación que garantiza máxima exposición. Consulte condiciones y coordine su visita. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Morales al 600 , San Carlos de Bariloche

$ 1.600.000

120 m² Total
2 plantas
30 años
1 baño
Excelente

Local en centro

Local comercial en alquiler | esquina tiscornia y morales | bariloche se ofrece en alquiler amplio local comercial de 120 m2, ubicado en una esquina de gran visibilidad y fácil acceso, sobre tiscornia y morales, en san carlos de bariloche. La propiedad cuenta con un espacioso sector de atención al público en planta baja, ideal para recepción, salón de ventas o espacio de trabajo. En la planta alta, con acceso por escalera, dispone de tres ambientes independientes y un baño, brindando múltiples posibilidades de organización para oficinas, depósito, salas de capacitación o espacios administrativos. Por sus características y distribución, resulta ideal para academias, estudios profesionales, oficinas administrativas, librerías, despensas, centros de capacitación, consultorios y actividades comerciales afines. Importante: se buscan actividades que se desarrollen dentro de horarios comerciales y que mantengan un funcionamiento acorde a normas de buena convivencia, dado que en los pisos superiores existen unidades destinadas a vivienda. Condiciones de alquiler: - contrato por 3 años - actualización trimestral - destino exclusivamente comercial - disponibilidad inmediata consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Aviso legal:la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. Ei valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos_ las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.0 155-rpc-14 f.0 234 l, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Mitre al 200 , San Carlos de Bariloche

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400 m² Total
2 plantas
8 años
5 baños

Local en centro

Local en venta sobre calle mitre centro de bariloche ubicado sobre mitre al 200, a solo 200 metros del centro cívico. Cuenta con 400 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con amplios espacios para el desarrollo de una actividad comercial. En planta baja dispone de un amplio salón y un baño adaptado para personas con movilidad reducida. La planta alta ofrece otro salón de grandes dimensiones, dos baños para el público y dos baños para el personal. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con agua corriente, electricidad, gas natural y conexión a cloacas. Aviso legal:la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias. Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Mitre 400, San Carlos de Bariloche

$ 1.300.000

+ $40.000 expensas

20 m² Total
56 años

Local en alquiler | galería miyel – mitre 415

Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i - contacto: ivana gerlach instalá tu negocio en pleno centro de san carlos de bariloche! Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio funcional en una ubicación céntrica, con buena visibilidad comercial. Ubicación: local n.º 6, galería miyel, mitre 415, san carlos de bariloche. Características del local: -superficie de 20 m². -Frente completamente vidriado, ideal para exhibir productos y atraer la atención del público. -Entrepiso de guardado con acceso por escalera, para aprovechar mejor el espacio. -Calefacción mediante tiro balanceado a gas. -Baño de uso compartido con otros locatarios de la galería. Listo para ingresar. Ideal para locales de indumentaria, accesorios, regalería, bijouterie, venta de productos, servicios profesionales y otros rubros comerciales compatibles con el espacio. No apto para actividad gastronómica. Condiciones de alquiler -actualización semestral por ipc. -Un mes de alquiler adelantado. -Depósito en garantía. -Honorarios inmobiliarios. Garantías: elegir una de las siguientes opciones -recibo de sueldo de terceros. -Demostración de ingresos. -Seguro de caución. Estás buscando un espacio para tu próximo emprendimiento? Contactanos para coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Patagon

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Tenemos otros Locales en alquiler cerca de Centro, San Carlos de Bariloche

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Elflein y Quaglia. Local 100, San Carlos de Bariloche

$ 2.450.000

46 m² Total
6 años
1 baño
Excelente

Local en alquiler sobre elflein.

Local en alquiler ubicado sobre elflein, casi esquina de elflein y quaglia. Donde se ubica localiza. Local con 46m2 cubiertos, cuenta con un baño y un espacio con una bacha, pileta y grifería monocomando. Local moderno con pisos de porcelanatos y equipo frío/calor carrier, del tipo baja silueta (por conducto) permitiendo una mejor climatización. Terminaciones en perfilería de aluminio, para mayor seguridad ya tiene instalada una cortina metálica con apertura y cierre por comando eléctrico. El local se alquila vacío, sin mobiliario, como se puede ver en las fotos. Lugar ideal para un multirubro debido a la gran circulación de personas en la zona, frente al local se encuentra la parada de colectivos, atrayendo más gente al lugar. A sus alrededores hay cervecerías, restaurantes, y otros locales comerciales. A media cuadra hay un estacionamiento lo que permite la comodidad para atener a futuros clientes. No es apto gastronómico. Cuenta con servicios de agua, luz, calefacción ya instalada, y cortina metálica ya instalada. El valor publicado es más iva. Contrato por 2 - 3 años. Se actualiza trimestralmente según índice ipc. Parte monetaria. * Mes de alquiler en curso. ($2.450.000 + i.V.A) * depósito en garantía. * Honorarios inmobiliaria. ($2.450.000) * certificación de firma en escribanía inquilino y garante. * Costo de sellado mitad y mitad locador y locatario. Garantías: presentar una (1) de las siguientes opciones de garantía. (Siempre de un tercero).. Recibo/s de sueldo. (No son aptos los recibos de jubilados). El 20% del monto del/los recibos en bruto de cubrir el valor locativo.. Garantía propietaria.. Seguro de caución. Consultanos y coordinamos una visita. Clo8697847 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público “ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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Elflein al 900 , San Carlos de Bariloche

$ 5.500.000

410 m² Total
1 planta
10 años
3 baños
1 toilette

Local comercial alquiler

Gran local comercial en alquiler elflein 982 | bariloche excelente local comercial ubicado en elflein 982, en una zona estratégica de bariloche, con gran movimiento y rodeado de comercios, servicios, gastronomía, hotelería y paseos comerciales. El inmueble fue ocupado durante 20 años por una importante empresa nacional de servicios financieros, y cuenta con una distribución especialmente funcional para actividades comerciales y profesionales. Características 200 m2 cubiertos. 100 m2 de patio al fondo, ocupando todo el ancho del lote. Frente vidriado de 10 metros, con excelente exposición y acceso directo desde la calle. Amplio salón principal al frente, luminoso, sin desniveles y climatizado. Espacio frontal libre, ideal para atención al público, recepción o exhibición. Oficinas privadas y salas de reuniones ubicadas hacia el sector posterior. Sector de depósito. 3 baños, uno de ellos accesible. Hall de acceso. Ingreso a nivel y rampa de acceso. La distribución permite separar cómodamente el área de atención al público del sector de oficinas y servicios internos, adaptándose a diferentes necesidades operativas. Rubros y actividades posibles por sus características y ubicación, resulta especialmente apto para actividades que combinen atención al público con espacios de trabajo, gestión y reuniones, como: servicios financieros. Compañías de seguros. Salud y servicios relacionados. Tecnología y telecomunicaciones. Servicios profesionales y administrativos. Empresas y organizaciones con atención al público. Contrato de mediano a largo plazo. Se entrega con mobiliario y equipamiento. Disponible a partir de noviembre consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el martillero y corredor público roberto sergio gonzález mat. Prov. 062-rpc-10-f 123/124. L1

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LOS CERROS PROPIEDADES

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Ñireco, San Carlos de Bariloche , San Carlos de Bariloche

USD 1.400

111 m² Total
55 años
1 baño
1 cochera

Venta / alquiler local en zona ñireco netamente comercial bariloche

Local - galpon ubicado sobre av. 12 de octubre al 1900, principal arteria de acceso y egreso a la ciudad, en proximidad a la rotonda del ñireco, semáforo y comercios de distintos rubros., Con alto tránsito vehicular y peatonal, cuenta con todos los servicios., Actualmente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Habria y que instalar un nuevo motor.: Al frente hay un portón tipo garaje, cámara frigorífica reacondicionada. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. Hay un estacionamiento públicos justo al frente, plano aprobados y final de obra. Listo para habilitar segun la actividad a desarrollar ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. Unidad funcional número dos: ubicado en la planta baja, superficie cubierta: 85,29 m2 superficie semicubierta: 8, 4 superficie descubierta: 17,96 superficie total: 111,66 porcentual: 23,65%. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche

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Elordi 600, San Carlos de Bariloche

$ 900.000

32 m² Total
1 baño

Local comercial en alquiler bariloche

Local comercial en alquiler - bariloche local comercial sobre la calle elordi 636 de 32 mts2 aproximadamente. Consta de un salón, baño y kichinette. Valor de alquiler: $900.000.- + Iva.- Contrato x 24 meses, aumento trimestral ipc. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. 50% del impuesto de sellado. Honorarios inmobiliarios: equivalente a 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o recibos de sueldo de terceros, sujetos a aprobación del propietario. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una ubicación estratégicas de bariloche. Comunícate con nosotros para obtener más información o coordinar una visita.

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Inmobiliaria Catedral

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Mitre al 400 , San Carlos de Bariloche

USD 12.000

354 m² Total
A Estrenar

Mitre al 400 | local en venta y alquiler | bariloche | excelente ubicación

Local comercial desarrollado en planta baja y primer piso | excelente ubicación comercial. Sobre lote de 390 m2 - 13 mts.de frente x 30 mts.de fondo - acceso vehicular por lateral, descubierto. - Planta baja: 242 m2, local 188 m2, depósito 54 m2 - planta alta: 112 m2, 5 oficinas, 2 frente , 3 contrafrente. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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Castro Cranwell - Weiss

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Clemente Onelli 600, San Carlos de Bariloche

USD 18.000

Via Pública
1.000 m² Total

Importante local comercial

Importante local comercial en esquina premiun. Onelli & albarracin.Bariloche. Ubicado en onelli 699, una de las principales arterias comerciales de bariloche, este local en esquina ofrece maxima visibilidad, alto transito vehicular y peatonal y una escala ideal para grandes marcas o instituciones. La propiedad se desarrolla en subsuelo, planta baja, planta alta y entretecho, con una estructura solida en mamposteria y losas de hormigon, pensada para adaptarse a distintos formatos comerciales. Planta baja con amplias vidrieras y salones divisibles planta alta con salon de ventas en esquina subsuelo y entretecho como areas de deposito patio interno con montacarga estacionamiento propio para 8 vehiculos ideal para concesionarias, supermercado, entidades bancarias, retail, indumentaria, electrodomesticos o usos institucionales disponible en venta y/o alquiler consultanos para mas informacion actualmente funciona un importante local de venta de artículos para el hogar .

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FIDEICOMISO SOLAR

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ONELLI al 400 , San Carlos de Bariloche

$ 1.168.000

50 m² Total
A Estrenar

Local en el shopping onelli de bariloche

Importante local en el shopping de bariloche, lugar comercial estrategico con fin comercial, muy visitado por los residentes de la ciudad, asi como tambien, transita, gran flujo de turistas sobre las instalaciones del mismo. Esta unidad esta ubicada en el subsuelo del edificio, junto al estacionamiento de clientes, ideal para finalidad de servicios, asi como tambien venta y suministros de distinta indole. El local consta de 50 m2 y doble ingreso. Expensas aprox $400.000 - contrato 36 meses requisitos - mes de depósito - mes adelantado - garantía propietaria o persona solvente comprobable información adicional - proyecto de diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render - instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias

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Maria Neme

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LOCAL EN SHOPPING PATAGONIA , San Carlos de Bariloche

$ 2.630.000

+ $400.000 expensas

74 m² Total
A Estrenar

Local en shopping patagonia

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de bariloche, shopping patagonia, ubicado en la esquina de onelli y elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local.  - contrato 36 meses  - mes deposito  - mes adelantado  - garantía propietaria o persona solvente comprobable  - proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render   - rubro - referencias comerciales - instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.º 155-rpc-14 – f.º 234 – l.º i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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Maria Neme

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Pioneros 3900, San Carlos de Bariloche

USD 2.500

A Estrenar
3 baños
5 cocheras
Muy Bueno

Local en alquiler en melipal i, bariloche, patagonia

Amplio local comercial en alquiler sobre av. Pioneros km 4. Excelente ubicación dada su abundante circulación vehicular y alta exposición, ideal para el desarrollo de un proyecto gastronómico. El inmueble se encuentra actualmente distribuido en 5 consultorios, configuración que puede adaptarse según las necesidades del futuro emprendimiento. Cuenta además con: · 2 salas de estar / recepción. · Cocina completa. · 2 baños para público. · 1 baño adicional con depósito auxiliar. · Playa de estacionamiento con capacidad para hasta 5 vehículos. Apto para uso gastronómico, sujeto a las habilitaciones y adecuaciones correspondientes. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que la disponibilidad y fecha de ingreso están sujetas a definir, pudiendo conversarse las condiciones de entrega y armado contractual. Todos los servicios. Martillero y corredor inmobiliario pedro sanchez canova mat. Nº 345-rp-21 fº 424 tºii. - Mat.

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Sanchez Canova Propiedades

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MITRE al 1600 - ALQUILER COMERCIAL - LOTE 400m2 CON VIVIENDA Y DEPTO. A RESTAURAR , San Carlos de Bariloche

$ 900.000

400 m² Total
1 planta
A Estrenar
3 baños
A Refac.

Mitre al 1600 - alquiler comercial - lote 400m2 con vivienda y depto. a restaurar

Se alquila se alquila lote ( 400 m2 ) con dos vivendas en estado " para reciclar " en el centro de la ciudad, con la finalidad comercial, centro de distribucion, lavadero, ofcinas, etc con la siguiente distribucion: lote : frente. 10 mts fondo 40 mts vivenda principal: sup: 60 m2 cocina comedor 2 baños ( 1 sin los sanitarios ) 2 dormitorios departamento: sup: 30 m2 cocina comerdor 1 baño 1 dormitorio valor : $ 900.000 aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias

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Maria Neme

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Ubicación

San Carlos de Bariloche

Servicios Generales

Agua corriente Agua cloaca Pavimento