29 Locales en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• Via Pública
• 480 m² Total
• 2 plantas

Local en alquiler en Colegiales Federico Lacroze 3016 apto todo rubro sin expensas excelente ubicación ideal parrilla con depósito oficina y patio frente 6 m PB 280 m2 entrepiso 200 m2 contrato por 2 años actualización trimestral IPCBA

$ 3.200.000

Roseti 700

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• A Estrenar
• 1 baño
• Excelente

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires

Colegiales dueño alquila local 210m2 a estrenar ubicado en roseti 700 a metros de av federico lacroze y del subte b. Se alquila local en colegiales con cantidad de 210mtrs. Totales. 150 cubiertos y resto descubierto, como jardín interno, para instalar un patio verde o posibilidad de cubrir y ampliar los m2. Cubiertos. Cuenta con seis metros de vidriera al frente y gran vereda, gas natural y ventilación a los cuatro vientos. Es apto gastronómico - cafetería - etc. (Ideal franquicias). Valor $ 3.500.000.- Las expensas estan incluidas en el precio.. - Mat.

$ 2.200.000

Alvarez Thomas 853

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 100 m² Total
• 2 plantas
• 5 años

Local en Colegiales

Excelente local comercial ubicado sobre av. Álvarez thomas, en una zona de gran circulación y crecimiento urbano. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal. La unidad cuenta con: planta baja de 79 m2 entrepiso de 21 m2 patio propio de 7 m2 2 baños. Gran frente vidriado y excelente presencia comercial el local ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para múltiples usos comerciales y profesionales. Aviso legal: las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

USD 2.700

Moldes 850

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 106 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local a Estrenar en Venta – Esquina Estratégica en Colegiales

Local en venta - 106 m2 - tu marca en el corazón de colegiales. Visibilidad, tránsito y proyección. Alquiler = u$s 2.700 + iva con actualización anual 6% moldes 850, colegiales - parque ferroviario con una ubicación privilegiada sobre el nuevo corredor urbano de colegiales, este local en esquina ofrece visibilidad y alto tránsito peatonal.Implantado en un proyecto con proyección, es ideal para marcas que buscan presencia estratégica en un entorno en constante crecimiento. Terminaciones piso en carpeta de cemento, paredes en yeso, sanitarios terminados. Instalaciones trifásica preparada, sin ventilación mecánica y sin persianas exteriores. Planos y desagues se entregan con la posesión. Cartelería marquesina luminosa permitida (0,70m x 0,20 m). Estilo a consensuar. Superficie total: 106 m2 distribución: pb y entrepiso, en esquina a estrenar, entrega inmediata aviso legal: las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

$ 1.000.000

Ciudad De La Paz 700

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 42 m² Total
• 1 baño
• Muy Bueno

LOCAL EN 2 PLANTAS - VIDRIERA DE 3 MTS - EXCELENTE UBICACION

Local en 2 plantas a la via publica - vidriera de 3mts pb: salon + baño pa: salon total 42m2 - (21m2 x planta) apto varios rubros sin expensas oportunidad real!

$ 1.700.000

Elcano 3084

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 22 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Local sobre Avenida sin expensas

Local de 22 m2 sobre av. Elcano a pocos metros de av. De los incas y av. Crámer no paga expensas abl junio 2026: 35.000$ no tiene gas, se puede colocar tiene baño en el fondo requisitos: garantía propiedad caba y 2 garantes con recibos de sueldo (pueden ser los inquilinos también) depósito 1 mes honorarios y gastos totales 5% del valor total del contrato contrato a 3 años, actualiza por ipc trimestralmente

$ 3.200.000

Roseti y Palpa

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 210 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en alquiler - 1 Baño - Colegiales

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle roseti y palpa (colegiales, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

$ 1.500.000

Alvarez thomas 900, Piso PB

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 38 m² Total
• 1 planta
• 40 años

LOCAL EN ALQUILER ZONA COMERCIAL. APTO PARA TODO RUBRO.

Amplio local en zona comercial sobre avenida alvarez thomas. Buen frente. Ideal para cafeteria / explotacion gastronomica. Zona con gran cantidad y variedad de comercios.

$ 3.000.000

AV. LACROZE 2400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 35 m² Total
• 2 plantas
• 60 años

ALQ. EXCELENTE LOCAL - APTO TODO DESTINO -

Sobre av. Lacroze a media cuadra de av. Cabildo. Ubicación espectacular.- Dos plantas - la principal 3.00 x 9.10 y la segunda de 2.75 x 2.75.- Tiene una entrada lateral y por el frente del local.- Al valor del alquiler se le debe agregar el iva.- No paga expensas, ni abl ni aysa.- No tiene gas.-

$ 1.050.000 + $110.000 expensas

Federico Lacroze 2816

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 58 m² Total
• 2 plantas
• 2 años

Alquiler - Moderno local comercial con acceso peatonal en Colegiales - Distinguida ubicación

Tu próximo emprendimiento comienza aquí! Con una superficie total de 58m2, distribuidos en dos plantas, este moderno local comercial, te ofrece una oportunidad única para destacarte comercialmente. Características destacadas: - 58 m2 totales en dos plantas: 28,60 m2 en planta baja y 28,80 m2 en planta alta. - Pisos de porcelanato en tono marrón claro. - Baño completo de grandes dimensiones en planta baja. - Depósito de 10 m2 en planta alta. - Frente vidriado con cerramiento de aluminio que aporta excelente visibilidad y luminosidad. Su formato lo convierte en una opción ideal para rubro gastronómico u otros emprendimientos comerciales. Ubicación estratégica - situado sobre av. Federico lacroze, a solo 4 cuadras de av. Cabildo, a metros de av. Crámer y a una cuadra del masterplan playa ferroviaria colegiales, uno de los desarrollos más importantes de la zona. - Ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte público: metrobús, estación olleros (subte d) a 400 metros y estación colegiales (ferrocarril mitre) a menos de 100 metros. El entorno combina lo mejor de una zona residencial y comercial de alta categoría, rodeado de edificios modernos, locales, áreas de recreación, sanatorios, hospitales, escuelas y plazas. Todo dentro de un sector seguro de la ciudad, con proyectos cercanos que impulsarán aún más el auge comercial e inmobiliario del área. Contactanos! - Condiciones:: contrato de 3 años con ajustes trimestral por ipc (índice de precios al consumidor). - Requisitos: dos meses de depósito - primer mes de alquiler por adelantado - garantía de capital federal (no se acepta propiedades de inquilino) o seguro de caución de entidad reconocida - demostración de ingresos/capacidad de pago demostrable - certificación de firmas - gastos de informes. Esta es tu oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave. Contáctanos ahora para impulsar tu éxito comercial! Observaciones: (*) aviso legal: la información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación.

$ 2.900.000

AV. FEDERICO LACROZE 3500

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 140 m² Total
• 2 plantas
• 2 baños

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - AV. FEDERICO LACROZE 3578

Alquiler de local en colegiales, capital federal av. Federcio lacroze y alvarez thomas - frente 3.50 (a los 9 mts se ensancha a 8.50) x 22.00 fondo - sin expensas - apto todo destino - 2 baños - cocina - patio - habitacion en altos - se venden instalaciones (aparte) las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs.

$ 1.800.000

DELGADO al 1400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 124 m² Total
• 2 plantas
• 90 años

Local - casa destino comercial en esquina Delgado y Zárraga - colegiales

Oportunidad comercial en esquina!Casa en alquiler lote propio y sin expensas ubicada en una estratégica esquina, en la intersección de las calles delgado y zárraga, se alquila esta propiedad tipo casa con destino exclusivamente comercial. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y buena conectividad. Características principales: lote propio sin expensas desarrollo en tres niveles planta baja: amplio living comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Las divisiones internas pueden demolerse para generar una planta libre, optimizando el espacio y la exposición comercial mediante ampliación de vanos en fachada. Entrepiso: ambiente adicional y segundo baño. Planta alta: espacioso quincho con terraza y parrilla, ideal para usos múltiples o expansión del área comercial. Condiciones del inmueble: estado general: regular requiere tareas de reacondicionamiento según el rubro a desarrollar. No cuenta actualmente con conexión de gas; el inquilino podrá gestionarla si lo requiere. Se entrega en el estado en que se encuentra, con posibilidad de adaptar o reformar según las necesidades del proyecto. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, con flexibilidad para personalizar el espacio según cada propuesta comercial. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

$ 1.200.000 + $178.000 expensas

Matienzo 3075

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 67 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Alquiler Local/ Oficina comercial bien ubicado

Excelente monoambiente con entrepiso a la calle. Baño completo. Cocina. Luminoso. Entrada independiente. Ideal oficina, showroon . Abl $ 13.500. Requisitos: mes adelantado 2 meses de deposito. Garantía propietaria comprobación de ingresos comisión inmobiliaria

$ 5.000.000

Av. Alvarez Thomas al 400

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 100 m² Total
• A Estrenar

Local en Colegiales

Excelente local comercial sobre av. Álvarez thomas, ubicado dentro de un moderno desarrollo de categoría en una zona de constante crecimiento y gran movimiento comercial. La unidad cuenta con 100 m2 totales distribuidos entre planta baja y entrepiso, logrando una excelente funcionalidad y aprovechamiento de los espacios. Su diseño contemporáneo, combinado con amplios ventanales y gran presencia sobre avenida, lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan imagen, visibilidad y proyección. El local posee una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales, ofreciendo un entorno moderno y de gran calidad constructiva. Ubicado en un corredor con importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de nuevos emprendimientos residenciales, gastronomía y comercios consolidados. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 4.900 + $600.000 expensas

FEDERICO LACROZE 3590

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 300 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local - Colegiales

Ubicado estratégicamente en una de las esquinas más transitadas de colegiales, en el cruce de av. Córdoba y av. Federico lacroze, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos rubros. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la av. Álvarez thomas, asegurando un alto flujo de peatones y excelente visibilidad para su negocio. Con una superficie total de 300 m2, el espacio se distribuye en dos plantas: amplio salón en la planta baja que es ideal con un patio interno el cual da mucha iluminación. La planta baja balconea el subsuelo, donde se encuentran dos salones adicionales y dos oficinas, lo que brinda versatilidad y espacio suficiente para almacenamiento, oficinas administrativas o salas de reuniones. Además, cuenta con tres baños para mayor comodidad del personal y los clientes. Apto todo rubro. No dispone de salida a los cuatro vientos

$ 2.400.000

Ciudad de la Paz al 1000

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 130 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en Colegiales

Local / casa uso comercial en alquiler en colegiales lote: 8.66 x 15 sup. Cubierta: 130 m2 zonif: mixtura 2 excepcional casa de uso comercial, totalmente reciclada a nueva. Excelente elente ubicación, a metros de av. Cabildo - av. Federico lacroze. Amplios ambientes - entrada independiente - sin expensas. Baño y cocina - patio cubierto ideal oficinas - estudio arquitectura - e-comerce - estudio de arte. Comision inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

• A Estrenar

OPORTUNIDAD ALQUILER COMERCIAL EN COLEGIALES

Excelente local desarrollado en planta baja, ubicado sobre la calle conde al 700, en una zona de gran circulación peatonal y comercial del barrio de colegiales. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 4,25 m de frente por 4,40 m de fondo, conformando un espacio amplio, funcional y con muy buena luminosidad natural. Posee frente vidriado, persiana metálica y baño instalado. Apto para múltiples destinos comerciales y profesionales, tales como showroom, estudio, oficina comercial, local de diseño, estética o actividades afines. Importante: el inmueble es eléctrico. No apto para cocina con elaboración gastronómica ni instalación de gas. Gonzalo tomas gianola otamendi matrícula c.M.C.P.S.I 7133 / c.U.C.I.C.B.A. 9173 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado gonzalo tomas gianola otamendi, matrícula c.M.C.P.S.I 7133 / c.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.M.C.P.S.I 7133 / c.U.C.I.C.B.A. 9173

$ 3.500.000

Roseti 600

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 210 m² Total
• 1 baño

ALQUILER LOCAL A ESTRENAR COLEGIALES

Local comercial apto gastronómico en colegiales 210 m² totales excelente local comercial ubicado en el corazón de colegiales, a metros de avenida federico lacroze y con rápido acceso al línea b del subte de buenos aires. La propiedad cuenta con 210 m² totales, de los cuales 150 m² son cubiertos, ofreciendo una excelente versatilidad para múltiples destinos comerciales y gastronómicos. Características destacadas: apto gastronómico instalación de gas natural excelente ventilación natural amplio salón principal 6 metros de vidriera al frente con gran exposición comercial importante vereda al frente jardín interno con posibilidad de desarrollar patio verde posibilidad de ampliar superficie cubierta ambientes amplios y funcionales ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento comercial y gastronómico, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal. Ideal para restaurante, cafetería, wine bar, showroom, oficinas creativas o emprendimientos de diseño y bienestar.

$ 3.500.000

Roseti

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 210 m² Total
• 1 baño

Alquiler de Local Comercial de 210 m² en Colegiales

Imponente local comercial a estrenar de 210 m² con patio apto gastronómico roseti 700 (a metros de av. Federico lacroze), colegiales presentamos una oportunidad comercial de vanguardia en el barrio de colegiales, uno de los polos gastronómicos, culturales y comerciales con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad. Este espectacular local a estrenar cuenta con una superficie total de 210 m² y ofrece una versatilidad estructural única, ideal para el desembarco de franquicias, cafeterías de especialidad, restaurantes o marcas de primer nivel. Características de la infraestructura: superficie eficiente: 150 m² cubiertos cubriendo una planta libre adaptable + 60 m² descubiertos destinados a un espectacular jardín/patio interno (excelente para armar un patio verde o con la posibilidad técnica de techarlo para ampliar los metros cubiertos). Fachada de gran impacto: 6 metros de vidriera lineal al frente sobre una vereda ancha y de gran tránsito, garantizando una excelente exposición de marca y flujo de clientes. Aptitud técnica gastronómica: cuenta con conexión a gas natural instalada y ventilación mecánica a los cuatro vientos, cumpliendo con las normativas edilicias más exigentes para la habilitación de cocinas. Servicios: 1 baño reglamentario instalado en perfecto estado. Ubicación comercial estratégica: emplazado en la calle roseti al 700, a metros de la transitada avenida federico lacroze. Conectividad y accesibilidad: a pocas cuadras de la estación federico lacroze de la línea b de subte y del tren urquiza, lo que asegura un flujo constante tanto de residentes de perfil abc1 como de trabajadores corporativos y turistas de la zona. Entorno moderno y dinámico rodeado de productoras, estudios de diseño, locales comerciales de tendencia y nuevos desarrollos residenciales. Condiciones comerciales: canon de alquiler mensual: $3.500.000. Estado: a estrenar. Rubro: apto gastronómico / comercial / múltiples destinos (ideal franquicias).

$ 2.290.000

Olleros 3800

Local en Alquiler en Colegiales, Capital Federal

• 140 m² Total
• A Estrenar

ALQUILER PH ESQUINA APTO TODO RUBRO CON TERRAZA

Descripcion esquina olleros y rosetti descripcion: pb al frente con 2 baños y 2 dormitorios. Posibilidad de alquilar amoblado con sonido, vajilla y gastronomia. Funciono para eventos. Gran terraza al frente de 70m2. Total 140m2 se escuchan propuestas reformas y contrato largo. Yeger negocios inmobiliarios