190 Locales hasta USD 160.000 en alquiler en Flores, CABA, Capital Federal

Local comercial en pleno flores - ideal para varios rubros - con muy buen frente

Av rivadavia 7205 medidas: 9,20m x 5,10m - alquiler $2.200.000 + servicios (abl y luz) - 1 mes de deposito - 1 mes de adelanto - 2 garantías propietarias - gastos administrativos, certificación de firmas y gestión - contrato de 3 años - incremento con índice ipc trimestral - contratar un seguro contra incendios/terceros

Loc en pleno centro comercial de flores

Rivadavia 7300 caba $4.000.000.- Centro comercial de avellaneda y nazca 120 mts2 todos en planta baja sin expensas / todo rubro

Local a estrenar en alquiler plaza estación de flores

Se trata de la esquina de artigas y yerbal, frente a la plaza de la estación de flores. Mucho transito peatonal y vehicular. Actualmente es un complejo de locales viejos cuyo ultimo local tiene contrato corto. El inmueble, antiguamente, era una galería donde funcionaban locales dentro de ella. La obra la realizará el inquilino, otorgandose para ello un plazo de contrato largo y un período de gracia.

Excelente local y depósito en 2 plantas. buena ubicación - ideal todo rubro

Excelente local en 2 plantas de 8.66 x 22. Planta baja de doble altura. Excelente estado.

Lindo local - 3.2 x 22 - 2 plantas + entrepiso zona tranquila - especial taller/depósito textil

Local con buen desarrollo para fábrica/taller/depósito textil u otros rubros . Buena ubicación en el corazón de flores. Muy práctico y valor accesible . Consultanos

Local de 7 x 5 en frente subte e

Alquiler de local en flores, capital federal local de 7 x 5 con baño en frente del subte e estación varela, colectivo linea 132 ideal para varios rubros

Local en flores

Local 23 mts, muy buena ubicacion comercial, apto todo rubro y destino, apto seguro de caucion local: 3 x 7 aprox baños: 1 destino: se destinara a local de negocio, siempre y cuando sus instalaciones sean aprobadas por autoridad pública competente. Observaciones: esquina fray cayetano rodriguez/ 1.C av. Avellaneda/ 3.C av. Rivadavia/ 5.C av. Boyaca/ 5.C av. Nazca/ colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172

Listo para facturar... local esquina en zona textil

Nazca 602 esquina aranguren excelente local en esquina con baño y sector depósitos. Superficie total 87 m2 cubiertos aprox. Y 67 m2 aprox. Superficie de local ubicado en el polo textil del barrio de flores. Pulcro y prolijísimo listo para comenzar a funcionar. Zonificacion unidades de sustentabilidad de altura alta usos área de alta mixtura de usos del suelo 4 condiciones del alquiler 2 meses de deposito 1 mes adelantado contrato 24 o 36 meses 5% del total del contrato de honorarios inmobiliarios garantía propietaria de un inmueble en capital federal de familiar directo del inquilino buenas referencias sin problemas de incumplimientos al solicitar alerta crediticia de todos los firmantes alquila inmobiliaria ricardi atendemos telefónicamente y virtualmente los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por whatsapp fotos + un planito de relevamiento con medidas no somos los primeros no somos los mejores no somos los únicos somos inmobiliaria ricardi

Local a la calle a 30 metros av. rivadavia

Excelente local a la calle a 30 metros de la av. Rivadavia. 35m2 aprox. Ideal varios rubros. Todo vidriera. A dos cuadras de estación de subte san josé de flores y a dos de estación de subte estación carabobo linea a. Todos los medios de transportes. Informes donadío propiedades: .- .-

Alquiler local flores 25m2 a media cuadra de av rivadavia

Venta local comercial en flores 25m2 excelente local en flores, terrada y rivadavia frente 3m fondo 8,5m 20 años de antiguedad ideal local comercial, servicios o profesional ubicado estratégicamente, a media cuadra de av rivadavia, 1 cuadra de avenida nazca/san pedrito consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

Excepcional local - 3 x 35 - 2 plantas - gran superficie - excelente ubicación -

Local en lo mejor de flores - sobre av. Avellaneda - gran superficie utilizable - con amplio depósito - especial rubro textil, bijou, calzado, etc. Consultanos

Local pasillo central

Jose marti 25

Grandes espacios multifunción en 1 y 2 piso ubicación estratégica – ideal gimnasio, estudio de baile,etc. Se alquila todo junto , no por separado ubicado sobre josé martí, a pasos de av. Rivadavia y av. Nazca, con cercanía a av. Alberdi y av. Directorio. Zona de excelente conectividad, con múltiples accesos y gran circulación. Características destacadas 378 m² totales distribuido en dos plantas amplios espacios libres 4 baños (2 por planta) cocina instalada muy buena circulación interna ambientes versátiles ideal para múltiples usos gimnasio / crossfit / entrenamiento funcional estudio de danza o baile academia / instituto showroom o espacio creativo gracias a sus grandes dimensiones y distribución, se adapta fácilmente a distintos rubros. Distribucion y medidas aproximadas planta 1 hall de entrada: 1.80 × 1.40 m hall de distribución: 3.50 × 2.30 m depósito principal: 14.00 × 8.60 m cuarto: 4.60 × 3.20 m baño 1: 2.60 × 2.00 m baño 2: 2.70 × 1.80 m planta 2 hall de acceso: 2.00 × 1.30 m depósito principal: 23.50 × 8.00 m cuarto técnico (termotanque): 2.40 × 1.60 m cocina: 6.20 × 3.10 m baño 1: 3.10 × 1.30 m baño 2: 3.10 × 1.30 m superficie total : 378 m² alquiler : $3.900.000 expensas : no paga alquila gea propiedades mat. 5144 importante: + ley 5859 . “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Local comercial s / avellaneda - flores - 110mts en 2 plantas

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Local especial para kiosko - excelente ubicación ! frente a parada de colectivos - accesible ! consultanos

Local comercial de 26 m2 en excelente ubicación del barrio de flores. Recientemente desocupado y listo para adaptar a distintos rubros. Por su actividad anterior, resulta especialmente apto para kiosko, aunque su distribución permite múltiples usos comerciales. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con baño propio, buena luminosidad y acceso para personas con movilidad reducida. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación (frente a una parada de colectivo), lo que genera un flujo e intercambio constante de personas y una muy buena exposición para cualquier actividad comercial. Se encuentra en una zona activa del barrio, con excelente conectividad mediante transportes públicos y cercanía a diversos comercios y servicios. Sin duda una muy buena oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un punto con movimiento, visibilidad y fácil acceso.

Local exposicion doble altura flores av gaona 3560

En alquiler flores local exposicion doble altura. Av. Gaona 3460 caba excelente local exposición doble altura 210 m2 con oficinas. Local exposición doble altura amplias vidrieras. Superficie cubierta de 210 m2. Planta baja libre de 140 m2 dos baños. Planta alta 70 m2 con oficinas. Ubicado entre la av. Nazca y la calle terrada. A pasos de las avenida gaona y nazca. A 4 cuadras del centro comecial avellanada. Transportes cercanos colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 181 contrato: 36 meses alquiler mensual inicial de $ 4.000.000 + iva. Con incremento trimestral por índice ipc debe abonar durante la vigencia del contrato abl., Aysa, luz y gas. Presentar una garante propietario (no jubilado) con un inmueble inscripto en el registro de capital federal ó seguro de caución " sa" requisitos para ingresar: -un mes adelantado $ 4.000.000+iva -un mes de depósito $ 4.000.000 -presentar un garante real (no jubilado) con un inmueble inscripto en el registro de la capital federal titulo perfecto. Libre de gravámenes, restricciones e inhibiciones sometido a estudio de título ante el registro de la propiedad ó seguro de caución por aseguradora " sa". -Presentar veraz pedido de informe urgencia de dominio, inhibición, frecuencia solicitado al registro de la propiedad de la ciudad de buenos aires, ó seguro de caución " sa" -certificación de firmas del inquilino, garante y el locador ante escribano público. Perticara propiedades av. Gaona 3484 caba teléfono email: horario: de lunes a viernes de 10 a 13 y 15.30 a l8.00 horas.

Gran local en alquiler ubicado sobre avenida avellaneda.

Local sobre lote propio sobre la vía publica muy bien ubicado de excelente dimensiones, ideal para supermercado, gimnasio, etc. - "Apto todo rubro", zonificación : r2a2 -importante : la unidad no posee servicio de gas. -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -garantía de capital federal o seguro de caucion - certificacion de firmas a cargo del locatario. -2 años de contrato -ajustes trimestral por ipc. -El local se lo destaca por su privilegiada ubicación, ofrece una gama de servicios amplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "a" de subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 5 cuadras de la avenida rivadavia.

Local en alquiler en villa del parque, capital federal, buenos aires

Excelente local comercial de 124 m² sobre avenida nazca esquina gaona – gran vidriera – entrepiso – oficina – ideal múltiples destinos sobre una de las esquinas con mayor circulación peatonal y vehicular del barrio, se ofrece este excelente local comercial ubicado sobre avenida nazca al 1000, esquina avenida gaona, una ubicación estratégica de alto impacto comercial, rodeada de importantes marcas, comercios de distintos rubros, entidades bancarias, servicios y múltiples líneas de transporte público. El inmueble posee una superficie cubierta según escritura de 85,12 m², a la que se le incorpora un amplio entrepiso construido posteriormente, alcanzando una superficie utilizable aproximada de 124,20 m², lo que brinda una excelente capacidad operativa para una gran variedad de actividades comerciales. Su importante frente vidriado de 3,89 metros, con excelente visual desde ambas avenidas, garantiza una destacada exposición comercial y una gran entrada de luz natural, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan potenciar la imagen de su negocio. La planta baja cuenta con una superficie de 60,76 m² (3,89 x 15,62 m), desarrollada en un ambiente amplio, funcional y prácticamente libre de columnas, permitiendo múltiples configuraciones de exhibición y atención al público. Posee pisos de cerámica en excelente estado, moderna iluminación led, aire acondicionado instalado, cámaras de seguridad y estanterías, las cuales podrán mantenerse o retirarse según las necesidades del futuro locatario. Mediante una sólida escalera metálica se accede al entrepiso de aproximadamente 44,43 m² (3,89 x 11,16 m), actualmente utilizado como depósito. Este espacio resulta ideal para almacenamiento de mercadería, showroom, e-commerce, logística o sector operativo, optimizando al máximo el funcionamiento del local. La propiedad dispone además de una oficina privada al frente de 12,00 m², con excelente iluminación natural y vista hacia la avenida, ideal para tareas administrativas, gerencia o atención personalizada. Completa el inmueble un baño de 2,36 m² y un depósito adicional de 4,65 m², brindando mayor comodidad para el desarrollo de cualquier actividad. El estado general del local es muy bueno, encontrándose listo para comenzar a operar, con instalaciones funcionales y una distribución que permite adaptarse fácilmente a distintos emprendimientos. Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales. Implantado sobre avenida nazca, en la esquina con avenida gaona, se encuentra en un sector de permanente movimiento comercial y peatonal, ofreciendo una excelente visibilidad y un constante flujo de potenciales clientes. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para: showroom. Indumentaria. Calzado. Mercería. Librería. Decoración. Bazar. Tecnología. Farmacia. Perfumería. Casa de iluminación. Pinturería. Ferretería. Oficinas comerciales. Venta mayorista y minorista. Centro de distribución. E-commerce con atención al público. Y múltiples actividades comerciales compatibles. Superficies superficie según escritura: 85,12 m² cubiertos. Planta baja: 60,76 m². Entrepiso (construido posteriormente): 44,43 m² aprox. Oficina: 12,00 m². Baño: 2,36 m². Depósito: 4,65 m². Superficie utilizable aproximada actual: 124,20 m². Observaciones la superficie cubierta registrada en la escritura corresponde a 85,12 m². El local cuenta además con un entrepiso construido con posterioridad, actualmente destinado a depósito, que incrementa significativamente la superficie operativa disponible. Asimismo, conforme al reglamento de copropiedad, no podrán desarrollarse en el inmueble los siguientes rubros: carbonerías. Carnicerías. Verdulerías. Pescaderías. Talleres de mecánica. Talleres de chapa y pintura. Gomerías para automotores. Fuera de dichas restricciones, el local resulta apto para una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios. Una excelente oportunidad para instalar su empresa o comercio en una de las avenidas con mayor movimiento y visibilidad de la zona. Requisitos: -garantia propietaria de c.A.B.A o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. - Honorarios inmobiliaria 5 % + i.V.A del total del contrato -certificación de firmas del inquilino, garante y el locador ante escribano público. *A tener en cuenta: todos los contratos detallan que el locatario deberá gestionar un seguro contra incendio, resp. Civil y linderos a favor del locador. *El valor de expensas en el caso de poseer, es a modo orientativo, los valores exactos serán a verificar de acuerdo a la última liquidación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula c.U.C.I.C.Ba n° 6651 y matricula c.M.C.P.S.I n° 6192. - Mat.

Alquiler local polo textil flores

Alquiler comercial en flores textilúnico local disponible sobre calle aranguren al 3100, la mejor ubicación mayorista del polo textil de flores. El local se distribuye en 3 plantas, conformando una superficie total de 150m2 a saber: local de 3x20 con baño. Primer piso con oficina balconeando al local de 3x12 con baño. Segundo piso de deposito o planta industrial de 3x20. Dos propuestas comerciales a elección de locatario: opción con llave: contrato por 3 años: valor inicial u$s3.000 más llave de u$s90.000. Opción sin llave: contrato por 2 años: valor inicial u$s5.500 segundo año u$s6.000. Comision u$s4.000. Erranti propiedades corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

Alquiler local de 350m2 en flores textil

Esto no es un local mas, es todo un centro de operaciones.Ubicado en la parte mas comercial de la zona textil de avellaneda, flores. Con 350m2 distribuidos de la siguiente forma: planta baja: local de 4,2x20 con baño primer piso: oficina de 4,2x 16 con baño segundo piso: planta industrial de 4,2x20 con baño tercer piso: deposito de 4,2x20 a estrenar, instalaciones para cámaras de seguridad y aire acondicionado, preparado para luz trifásica. Oportunidad u$s4.900 mensual sin llave, contrato por 24 meses, ajuste cada 6 meses. Comisión u$s4.000. Erranti propiedades, inmobiliaria líder en el barrio de flores corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486