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Alquiler

Local

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63 Locales en alquiler en Olivos, Vicente López

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Visto

59

$ 4.800.000

Av Maipu al 4000 entre Bouchard y Diaz Velez

Local en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

Dic Propiedades SA
  • 400 m² Total
  • 3 plantas
  • 58 años

Local Comercial Alquiler - Olivos

Espectacular local comercial en esquina sobre avenida maipú es un lote propio totalmente independiente, en una ubicación única rodeado de topo tipo de colegios , comercios, en la mejor zona de olivos. Una esquina muy llamativa de dos plantas donde podes contar un tu gran local comercial y depósito, vivienda u oficinas en planta alta. El local de planta baja cuenta con una vidriera inmejorable de casi 25 metros y excelente espacio para incorporar la mejor comunicación comercial o corporativa. La superficie cubierta total es de aproximadamente 400 m2 cubiertos (esta superficie es del local, el dpósito y la vivienda u oficinas). Estos metros se distribuyen de la siguiente manera: el gran local en la planta baja con accesos sobre la ochava y sobre la calle bouchard y una medida aproximada de 13 x 13 metros. También cuenta con un acceso hacia la planta alta por la avenida maipú. El local es muy amplio de aproximadamente 180 m2 con ventanales a la calle y toilette. Desde la escalera se accede al primer piso donde encontramos un palier que conduce a un gran depósito u oficina con ventanales a la avenida y otra puerta que da ingreso a un gran departamento de cuatro ambientes (tres dormitorios u oficinas) con dos baños, amplia cocina comedor diario con muebles de bajo mesada y alacenas y desde allí se accede a un patio. Visitalo es ideal para tu futuro negocio. Las imágenes que exhibimos son orientativas. Fueron tomadas antes del alquiler vigente que vence proximamente. La propiedad tuvo varias modificaciones en función de la actividad comercial del actual inquilino. Código de propiedad: dlo4705299 con más de 40 años de experiencia, en dic propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y zona norte. * * * * * * * * Información importante y aviso legal * * * la presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en construcción: los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: la información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material gráfico: las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. Dic propiedades s.A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier del coro igarzabal | cmcpsi mat. No 4499 maría amparo coello | cucicba mat. No 5147 dic propiedades s.A. |

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USD 4.800

Av. del Libertador al 2600

Local en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

PALOPOLI BIENES RAÍCES
  • 365 m² Total
  • 2 plantas
  • 90 años

ALQUILA o VENDE LOCAL - 2 LOTES SOBRE ESQUINA PREMIUM - AV DEL LIBERTADOR, Puerto de Olivos

Vende o alquila local o edificio comercial sobre av. Del libertador - la mejor esquina premium para tu marca, o para un desarrollo inmobiliario de categoría! Máxima y plena visibilidad continua, por el incesante transito vehicular y peatonal. La zona esta en plena renovacion con edificios nuevos de categoría. Es la mejor opcion para posicionarte en el corredor norte! Los 2 lotes suman 363 m2 y están ubicados en la entrada al puerto de olivos. La zona esta en pleno desarrollo y con renovados edificios nuevos y de categoría. El tránsito vehicular es incesante, dandote la mejor visibilidad de zona norte. La imponente casona de época de estilo, en esquina con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Su fachada blanca con líneas clásicas, techos altos y presencia elegante la convierten en un ícono visual sobre av. Del libertador, ideal para franquicias que buscan máxima exposición, visibilidad y prestigio de marca. Características destacadas ubicación estratégica: av. Del libertador y alberdi, esquina única con altísimo tránsito vehicular y peatonal. Dos lotes integrados en esquina. Ideal para uso gastronómico premium, cafetería o restaurante con terraza y deck. Distribución flexible: planta baja en salón abierto adaptable a distintos formatos comerciales. Recepción principal + gran salon en pb + salón luminoso en planta alta, con posibilidad de sectorizar espacios. Amplia cocina, baños para ambos sexos en ambos niveles tiene entrada de acceso para personas con discapacidad. Rampa de acceso y salida de emergencia lateral. Detalles de época: escalera de madera, balcón, ventanales altos, estructura sólida y elegante. Espacio adicional para 2 oficinas administrativas con entrada independiente (con baño privado). Superficie cubierta total: 400 m2 aprox ventajas competitivas: su ubicación en esquina permite desarrollar unidades luminosas y con excelente ventilación. Alta concentración de marcas gastronómicas reconocidas en la zona. Flujo constante de visitantes al puerto: público joven, familiar y corporativo. Ubicación sobre el corredor norte premium, con excelente accesibilidad desde capital federal. Gran potencial para deck exterior y ambientación de terraza zona en amplio crecimiento y desarrollo. Excelente conectividad con medios de transporte. Ideal para: franquicias de cafetería o pastelería gourmet. Restaurantes de categoría media-alta o temática tiendas de experiencia de marca o espacios conceptuales (coffee-lab, winebar, deli-market). Concept stores que combinen gastronomía + lifestyle. Desarrollos inmobiliarios de categoría en caso de alquiler: contrato por 3 años y garantía inmobiliaria toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

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USD 5.500

Av. Maipu 3000

Local en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

RG CRENDE BIENES RAICES
  • 568 m² Total
  • En edificio

Local en Av. Maipú, Olivos

El local se encuentra ubicado en la avenida maipú en la localidad de olivos, rodeada de una gran variedad de comercios, locales de indumentaria y gastronómicos. Se conecta con las localidades de la lucila y florida, atravesando todo el partido de vicente lópez, por av. Maipú. Cerca de la estación estación av. Maipu y borges del tren de la costa, a su vez la zona se encuentra servida por distintas líneas de colectivos. Alquiler a cobrarse en $ al tipo de cambio "oficial" banco nación o dólares. Propiedad horizontal desarrollada en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo. Dispone de divisiones internas construidas mayormente en mampostería, con intervenciones menores en durlock y carpinterías vidriadas, propias del uso bancario, las cuales pueden ser retiradas sin mayores complicaciones. El estado general del inmueble es bueno, sin irregularidades edilicias visibles y con terminaciones internas en condiciones conservadas. Sin embargo, los sectores de servicios e instalaciones requieren tareas de puesta en valor. El tablero eléctrico se encuentra en buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split, algunos de los cuales están obsoletos. En el subsuelo se encuentran dos bóvedas de hormigón armado, una de ellas con blindaje interior, ambas con puertas blindadas. Esta área requiere reparaciones menores debido al movimiento de cargas pesadas realizado en 2020, además del retiro del mobiliario existente. En cuanto a la accesibilidad, la rampa exterior no se ajusta a la normativa. Internamente, las escaleras a planta alta y subsuelo cumplen con los anchos requeridos, aunque el edificio no cuenta con ascensor. Superficies. Planta baja: 211,10 m²/ planta alta: 206,52 m²/ subsuelo: 149,83 m²/ total: 568 m² cubiertos

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